E puer Leit denken datt all Immobilienagenturen "Realtors" sinn, an heescht Agenten mam Numm hei generell ouni ze realiséieren, datt net all Agent kann den Titel legal benotzen. Eng Karriere an Immobilien ass komplizéiert genuch, a ville grousse Brokerage erfuerderen datt Agenten zu engem REALTOR ginn awer et ass net legal gesetzlech.
E REALTOR ass e Immobiliemagitt oder Associateprofi, deen Member vun der National Association of REALTORS, genannt NAR fir eng kuerz.
Realtoren sinn an allen Deeler vun der Welt. Wann Dir eng Realtor freet, wat déi eenzeg eenzel vun engem regelméissege Immobiliemagazin ass, da bezeechent een op e méi héichte Standard. Dat héicht Standard gëtt den Räichskodex vun der Ethik genannt.
Räichere Code of Ethics
Wee zréck an de fréieren 1900er, sinn Agente als Händler ugesinn, wann Dir dat gleewe kann. Mir sinn e wäit. Wann d'Agente REALTORS ginn, mussen se zoustëmmen, hir Geschäfter an enger Manéier z'informéieren, déi dem NAR Code of Ethics anhëllt . Den REALTOR Code befaasst ethesch Ufuerderungen, déi mat all Aspekter vum Job beschäftegt, vun der Zesummenaarbecht mat den Konsumenten an de Veräinser fir schrëftlech Reklammen ze schreiwen.
Multiple Listing Services
Lokal Agentengruppen, déi matenee verbannen, fir d'Annonce méi effektiv teelen ze hunn, genannt Multiple Listing Services oder MLS fir kuerz. Déi meescht vun deene Gruppen sinn mat hire Staats- a Nationalsozialverband associéiert an normalerweis erfuerderlech all MLS Agenten fir Member vun deenen zwou Gruppen ze ginn.
Agents bezuelen Dues an hire Staats- a lokale Rentnerorganisatiounen. Si bezuelen och Gebaier fir Member ze ginn an ze behaalen am lokalen MLS.
Realtors Responsabel fir hir Aktiounen
Realtoren kënnen Reklamatioune géint all aner sinn an d'Organisatioun akzeptéiert Reklamatiounen vun de Konsumenten. D'Reklamatioune kënnen Zougang zu Memberschaft hun a Geldstrofen kënnen op Agenten zréckbezuelt ginn, déi schëlleg sinn duerch d'Undeel vun enger Multielandschafte vun hiren Équipen.
D'Organisatioun huet net d'Fähëgkeet fir e Freideg Lizenzen ze verhënneren - dës Aktioun kann nëmme vun der Real Estate Licensingkommissioun erfëllt ginn, déi et eegent huet. D'Lizenzen an den USA ginn vun all Staat gewielt.
Realtor sinn net déi eenzeg Leit, déi eng Reklamatioun géint e Rallye bei hirem lokalen Verwaltungsréit bréngen. De Public kann och eng Reklamatioun beim Verwaltungsrat bilden. Reklamatiounen ginn als éischt vun engem Grievescht Komitee gemaach deen vu Fräiwëlleger gemaach gouf. Dës Grupp stellt net fest, ob d'Plainte gëllt oder richteg ass. D'Grievance Commissioun bestëmmt d'Tatsaach, datt d'Fakten, wéi et scho gesot, méiglech wier sinn, wier et eng Verletzung vum Code of Ethics? Wann d'Äntwert jo ass, da schreift e Datum fir e Gehalt fest.
Eng Klo ass allgemeng baséiert op eng eventuell Verstouss vu ee oder méi vun de Artikelen vum Code of Ethics. An der Hörgeriicht kann de Realtor legal juristesch Berodung kréien a gëtt eng Chance gemaach fir d'Realtor Säit vun Evenementer ze presentéieren. De Verdikt ass endgülteg. Wann de Realtor schëlleg gesi gouf, kann d'Bestrafung eng temporär oder permanente Verzweiflung vun Benefice vun der Memberschaft bezeien wéi den Zougang zu MLS, zum Beispill eng Geldstrof, e Bedarf fir méi Erzéihung oder eng Kombinatioun vun all dësen Saachen.
Realtor Educational Requirements
All lizenzéiert Medikamenter sinn verlaangt datt d'Continuing Educatiounskurven déi vun hire staatleche Lizenséierungspläng hunn. Fir d'Memberschaft an der NAR ze halen, ginn d'Realtors weider Aufgab Ed-Klassen erginn, déi sech oft op ethesch Aarbecht an engem aneren Thema konzentréieren. D'Realtors mussen all Ethik Coursen all véier Joer ofgeschloss ginn.
Realtor Benefice Member
- Educatiounsmaterial op nationalen a nationalen NAR Websäiten
- Vollzäit-Zäitschrëften an Drécker an iwwer Internet mat News an Enseignement
- Vertrieder déi Lobby Congress for Riltor Gesetzgebung (politesch Aktioun ass enorm)
- Reduktiounen fir Ausrüstung an aner hëllefräich Produkter a Servicer
- Ausbildung a Bildungschancë, dorënner och Associatiounen mat spezielle Bezeechnungsprogrammer
- Jidderstaat a national Konventiounen
- Legal Hotline Assistance
- Legal Dokument Zougang
Konsumenten an Immobilienagenturen kënnen méi wëssen wéi et heescht, e Rallye op der NAR Websäit ze sinn.
Edited by Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert, De Balance.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.