De Lieser freet: "Mir fänke just fir d'Jagd vum Haus z'erzéihelen, wou mir de Quartier vernannt hun, déi mir gären hunn, Ech wéilt d'Zäit vun eiser Agent net verdroen, wann mir se ruffen ... Ech wëll se net erofhuelen, bis mir en Haus fannen. Wann soll ech meng Agenten nennen? "
Äntwert: Déi meescht vun den Auteuren ech begréissen Uriff vu senge Clienten, egal wéi d'Frequenz.
Mir sinn an der Betribsdéngscht, an dat heescht, d'Betreiung vun de Besoinen vun eise Clienten z'erfëllen an ëmzesetzen Beräicher wéi se kommen.
Agente schaffen mat Käschten, zum Beispill, an de fréie Stack de Sich no engem Haus. Heiansdo Keefer sinn net sécher, wou se lieweg liewen a vill verschidde potenziell Vëlker op der Lëscht kënnen hunn. Een Deel vun enger Aarbecht am Immobilier ass fir Käpp ze hëllefen hir Auswiel ze schränken. Fir dëst ze maachen, kann e Agenten Käuferen op Noperschaftsassociatiounen huelen , E-Mail-Verëffentleche schécken fir spezifesch Gebidder ze zielen, a verbréngen Zäit entweder op der Telefon oder Persoun iwwer Diskussiounsparameter an ze definéieren wëll versus Bedierfnesser.
D'Verkeefer schaffe mat Agenten laang virun hirem Verkeef ze vermeiden. En Listing Agent hëlleft Verkeefer d'éischt entscheeden ob et prävent ass fir ze verkafen. Si proposéieren Reparaturen virum Wiederverkéier , hëllefe mat Haus Staging a bereet den Haus zum Verkauf .
Wéi oft kann ech meng Agent ruffen?
Wann e Keefer oder Verkeefer freet: "Sollt ech meng Agenten nennen?" D'Äntwert ass ëmmer jo.
E puer Agenten eréischt hir Handyen anzegoen an si ruffen d'Zäiten eemol oder zweemol am Dag a bestëmmten Zäite zréck. Wann dat Verhalen un Iech z'akzeptabel ass, entweder eng aner Zäitplang mat Ärem Agenten erstallt oder eentert Agent fonnt deen verfügbar ass wann Dir dat Agent brauch.
Ären Agent ze fanne ten Zäite pro Dag net recommandéiert.
Awer d'Frequenz vun den Telefonate hänkt vun der Dréngendkeet a vun den Detailer vun der Transaktioun. Et gi Zeechnungen ze bewierken - vläicht du bass op den Draam op Schließung an d'Schëpfer fehlt oder eng onerwaart Lien op der Titelspuer opgestallt - an dës Situatiounen soen ëmmer méi Kontakter.
E Kommunikatiounsplang erofsetzen
Wann Dir d'éischt mat engem Agent begéint, frot de Agent, wann Dir appelléiert soll a wéi oft Dir ufroen. Parameteren am Viraus setzen. Insist beim Eroplueden des Gespréichs am Ufank vun Ärer Bezéiung iwwer wéi et am beschten komm ass, well et spéider enttäuscht gëtt. Dir an Är Agent kann op eng oder all folgend Kommunikatiounsmethoden entscheeden:
- All Dag oder wëchentlech Telefonsaktualiséierungen an Konferenzen. Du bass de Client, sou datt Dir d'Erwaardungen ugeet.
- Email. Zum Beispill kréie mir regelméisseg eng Rei vu E-Maile vu ville Clienten bal all Dag.
- SMS'en. Benotzt Textmessage fir kurze Gespréicher wéi zum Beispill e Rendez-vous.
- Voicemailer. Vill Agence schléissen hir Cellule am Owend zou.
- Gesiichter ze treffen. Et ass vill méi einfach fir komplexe Situatiounen am Ëmgang ze handelen.
Grënn fir Är Agent ze telefonéieren
Wann Dir e For Sale Zeech markéiere wëllt an méi iwwer d'Immobilie wësse wëllt, musst Dir de Laaschtmëttler net méi Informatioune ruffen, well dat hutt Dir eng Agent agestallt.
Fir Keefer, Är Agente an der Loop hält Äert Argument fir Problemer ze verursachen . Fir Är Verkeefer, rufft Äre Botzwierk iwwert aner Inseréiert, vermeint Missverständnisser; Ausserdeem ass et géint de REALTOR® Code of Ethics fir eng aner Annonce ze léinen.
Kee Problem, wann et dech stéiert, ass onverständlech. Hei sinn e puer Sujete vun engem Haus Kaf oder Heemier Verkeefer hätte Froen iwwer, awer all Typ vun Immobilien iwwert d'Fro, och wann et net an eng vun de folgenden Kategorien fällt, ass wichteg.
- Property Information .
- Präiserhéichung .
- Home Buying oder Home Selling Schrëtt .
- Hiert e Mortgage oder Payage vun engem Hypothek .
- Home Inspections .
- Offer Offer Presentation .
- Counter Offer Preparation .
- Offer Negotiatioun .
- Vergläichbar Verkaf .
- Reparaturufroen .
- Verkäufer Informatiounen .
- Closing Prozess .
Wann e Agent net d'Äntwert op ee vun Äre Froen wësst, kritt e gudden Agent fir Är Äntwert.
Kafen kaafen an / oder Wunnen ze verkafen däerf net eng schmerzhafte Erfahrung sinn, och kee Keefer oder Verkeefer këmmeren sech ëm den Agent ze ruffen . Agente sinn normalerweis ganz glécklech fir Informatiounen ze kréien an ze gewannen Clienten zefridde mat hiren Servicer.
Wann Dir glécklech sidd, da schwätzt Dir Famill a Frënn un de Bedreiwer. Et ass keen een Agent am Geschäft deen net referenzéiert gitt.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.