Definitioun: FICO steet fir d'Gesellschaft, déi et entwéckelt huet: F air I saac Co , déi 1956 nom Grënner gegrënnt gouf: Bill Fair, en Ingenieur, a Earl Isaac, ee Mathematiker. Et ass eng komplexe Kredit-Scoring-Formel déi d'Risiko beurteelt e Prêt kann standardmäßeg sinn.
Den éischte Kreditbüro-baséiert Kreditriséierungssystem gouf vun der Fair Isaac an der Mëtt vun den 1980er hunn agefouert, awer et huet net wierklech bis 1995 ofgeschloss wéi zwee grouss Entreprisen, Fannie Mae a Freddie Mac, déi bal zwee vun all dräi Immobilien kaaft hunn Prêten, recommandéiert datt Prêten iwwer FICO Scores benotzen.
Haut ass et net méiglech, e Prêt ze kréien ouni de Kredittur fir Är FICO Score unzegoen. De populäre Desktop Underwriting Programm vu Fannie Mae beinhaltert automatesch Är Top FICO Scores vun den dräi Kreditinformatiounsagenturen: Equifax, TransUnion a Experian. Dëst ass en Ursaach, datt d'Auteure bestinn d'Verkeefer, fir eng Kopie vun der Keefer DU ze benotze fir se de FICO fir hir selwer ze kucken. En Keefer muss fir engem Prêt erméiglechen, d' Desktop-Underwriting- Datei op eng Drëtt freien.
Lenders stellen minimum FICO Scores fest, fir e Prêt ze maachen. E puer FICO Scores sinn Grenzgrenz, an de Prêt bezuelt deementspriechend. E puer éischt Hausbesuerger hunn eng härzeg Zäit eng Kreditt ze fannen, déi se e Prêt virzitt, wa se hir FICO Score ënnert 600 ënnerschreift. Je méi héich de FICO, desto méi deier Zënssätz a Gebaier. Wann Dir Zäite vu verschiddene Websäiten zitéiert, gi se normalerweis fir gutt FICO Scores reservéiert.
Verzweifelen oder opreegen, wann Är FICO Score ass niddregt an de Prêter weist Äert Hypothekapplizéiert zréck . Et ginn Weeër fir Är FICO Score ze verbesseren, an e puer Hypothéik Kreditgeber kënnen Käfer mat manner wéi stellar Kreditt an eng Firma bezuelen, fir se ze repareiren. Vergewëssert Iech datt Dir eng Referratioun vum Kreditt an d'Kreditt Reparaturfirma kritt, obwuel si e puer Ripfelen sinn an d'Krediterfeier verbesseren.
Fir Är Kreditkaart ze verbesseren, probéiert d'Ausgaben e grousse Suen ze bezuelen, a mat der gréisst Betrag zuerst beginn. Wann all Är Kreditkaart maximal sinn, wäert Dir Är FICO Score reduzéiere. Dir braucht e gesonden Ënnerscheed tëschent Ärem Betrag an Ärem Kreditlimit.
Maach keng nei Zeilen vu Kreditt a schliesslech net al Kuerelen ouni Kreditt mat Ärer Hypothéik. Wann Dir keng Kreditkaarten hutt, huelt Dir net e FICO Score. Kuckt de Kredit a Joer oder esou, ier Dir ufänkt ze kucken fir Hausfraën ze verkafen.
Maach et net méi spéit op enger Bezuelung. Spéit op enger Bezuelung gëtt als Ausnamegeriicht bezeechent an déi méi Ausgrenzer, déi op Ärem Kredittrapport affichéiert ginn , de Risque vun Ärer Kreditkaart. Den Kreditt behalen an ze schützen ass e Principal deen Dir net a Scholden oder zu Hôtel hutt léiert, awer et ass éischter fir en Haus ze kafen. Et kann bedeit d 'Differenz tëscht engem Haus oder net un engem Hypothek unerkannt ginn.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
Ausso: F-eye Coh
Bekannt och: Credit Score
Beispiller: Well d'FICO vu Maria 750 war, huet de Kandidat Mary als e exzellent Kreditrisiken ze dinn an erlaabt d'Maria Geld mat engem extrem niddereg Zënssaz ze léinen, fir mat héich FICO Score Client reservéiert ze ginn.