Virun ären Sprong an e Buttek vum Agent fir bei Hausfraen anzegoen, fannt Dir zwee Faktoren: Huet de Agent ageschriwwen irgendeng vun den Häiser gespaart, an huet de Botter Iech gefrot fir genee ze wëssen wat Dir wëllt?
Wann d'Äntwert op déi vun dëse Froen net no ass, kënnt Dir Är Zäit verschwenden.
Serious home buyers hunn net endlos Betrag vun Zäit, fir unzeginn Haiser ze verbréngen. Ausserdeem, op de Marché vum Keefer , wéinst dem aussergewéinleche Betrag uit iwwerschreitend Inventar, ass et praktesch net méiglech ze kucken all Haus zum Verkaf.
Firwat Agents Gesiichter
D'Agencen vum Buyer , déi op der Kugel sinn ëmmer Virdeeler, entweder duerch MLS oder Broker Touren oder duerch e Rendez-vous fir spezifesch Haiser op engem Keefer fir ze kucken. Top Agencies verbréngen een oder zwee Mornings pro Woch Virschau vun neie Annoncën. Et ass wéi Ajanen iwwert dem Maart informéiert bleiwen. Agents kënnen net effektiv verkaafen engem Produkt deen se net gesin hunn.
Ier Dir eng Realimmobilitéit mêmberen , frot de Agent fir Iech matzedeelen wéi vill Wunnen déi Agent Touren all Woch. Bestëmmt wann den Agent intim Wëssen iwwert de Quartier Inventaire erausféiert, andeems de Agent froen fir Iech ze beschreiwen:
- Active Listings
- Verkaarte Listings
Wann Dir Iech de Fändel net weess, wéi Haiser kierzlech verkaaf oder wéi déi nei Lëschten aussoen, kënnt Dir e méi erfahrenen Agent mellen.
Bestëmmt Är spezifesch Home Parameter
Déi éischt Keefer Hauskäfer ginn oft duerch Heimprice limitéiert, awer e Realimmobilien soll méi alternative Gebidder sinn ze proposéieren, wann e Keefer net gefëllt gëtt fir Kompromiss ze maachen.
- Maacht Précoce Décisiounen virum Akafen. Schreift all Ameniéit déi Dir wëllt an erausfannen, ob dës Zorte vu Wunnengen an Ärem Präiss läit.
- Wëschen d'Virdeeler vun allgemeng Ameniteiten, wëll a brauch, iwwer de Standort. Wann Dir eng dräi Schlof wëll, awer ka realistesch leeschten an eng zwee Schlofkummer an der Noperschaft Dir wëllt, sidd Dir bereet fir méi kleng ze ginn? Oder géift Dir Iech an enger anerer Noperschaft vun dräi Schlofkummeren ukucken, op ee Präis proposéiert Dir Dir léiwer?
- Bewäert d 'Wichtegkeet vun all spezifëschen a se erauszefannen, wou Dir Kompromëss op a wou Dir net wäert. Zum Beispill, sidd Dir bereet eng Garage ze ginn an engem urbanen Ëmfeld ze liewen, wou Garagen knapp sinn?
- Erënnert Äer Mataarbechter, wéi Dir u Äre spezifesche Parameteren ukomm ass. Wann Dir eng Vier Schlot brauch, well eent vun dësen Zëmmeren als Doun benotzt gëtt, wäerten d'dräi Schlofkummeren mat engem Den eliminéiert ginn, wann Ären Agent net aus Äre Grënn gefuer ass.
- Maacht eng Lëscht vun Heefentypen déi Dir definitiv net wëllt kucken. Wann Dir décidéiert Är Sich op eenzel Stänn Eegeschafte begrenzt ze hunn oder ze léiwer ze vermeiden, op d' Fixer-Uewerhäuschen ze kucken , dës Gedanken bei ärem Agenten ze vermittelen.
Dir benotzt Är Agent fir Homes ze kucken
Vläicht Grënn existéiere fir e Agente, fir Iech e Doheem ze weisen, datt de Agent net perséinlech gekuckt huet.
Frot Äre Agent fir Fotoen ze maachen an d'E-Mail ze mailen. An dësem Fall, wann Dir Är Häerz un engem Haus gesicht, deen Dir vermësst wier net gutt fir Iech sinn, kënnt Dir dëst Heem vun Ärer Sich no beseiteren wann Dir op d'Biller kuckt an Är Agent Froe stellen iwwer dat.
Fotoen vun Häiser am MLS ginn duerch Listing Agenten erschoss , déi de Doheem sou attraktiv wéi méiglech erreechen wëllen. Heiansdo fënnt dës Fotoen mat engem wäitweileg Objektiv, deen d'Bild verzerrt a kleng Faarwe méi grouss erscheint. D'Foto vun Ärem Agent soll méi authentesch sinn.
Et mécht Sënn, datt wann Dir wëllt kaafen an Är Agent muss verkafen, den Agent soll Iech weisen Homes, déi Dir eigentlech hätt kafen. Wann Dir Housstifter passt, déi Är Parameter net passt, hut Dir méi Zäit fir Haus ze kucken, déi Är Besoinen passt.
Maacht Iech och ze realiséieren datt Dir net ëmmer de Quadratkilometert als guideline benotzt ouni ze kucken. Nodeems Dir den Haus fir Iech gesitt, sollt Äre Agent Iech soen ob et e schlechte Layout ass oder méi grouss ass wéi d' Internetublickë gëtt.
Nodeems Dir alles géifen zimmlech méi 10 Objekter kucken, déi bal nawell perfekt sinn fir Iech anstatt 50, Dir kënnt net erënneren un? Et ass Är Agent de Leit, fir Iech ze hëllefen den richtigen Doheem ze fannen, awer et heescht net datt Dir all d'Legwork selwer mécht. Bedenkt Iech Äert Agenten ze schaffen amplaz.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.