Odors
Haus Geräischer sinn Nummer 1 op der Owesverkaaft uh-oh Lëscht. An datt se verbrannt sinn, Gerüchter aus Zigarettenrauch an Déieren hëllt d'Top Fuchtele mat Mëlleneweis net wäit hannendrun.
Wann Dir dobannen u Rauch mécht - d'Haus raukt wéi Zigaretten. Wann Dir Hausdéieren hutt, kann d'Haus räuchlech schlecht sinn - och wann Dir se net beachtegt. Frot een, deen net do wunnt, fir e Nëtsch ze huelen, an net vill rosen wann se se der Wahrheet soen. De Geroch eliminéiert sou datt Dir potenziell Käschte mat enger frëscher Atmosphär presentéiert - net e Haus, dee voll Parfumen ass fir de Geroch ze decken.
Hënn, déi Iech treffen an der Paart oder an der Autobunn
Hënn si puer Leit erschrecken a vill anerer ergräifen. Dir kënnt e bësse besser Äntwert vu Schauspiller wann Dir Är Hausdéieren - Hënn, Kazen, egal wat. Dir schwätzt Iech plangt se an enger Schlof oder Garagen ze setzen an dann Leit ze froen déi d'Dier net an deem Beräich ze maachen? Schlecht Iddi. Géift Dir en Haus kaaft Dir kënnt net kontrolléieren? Natierlech net. Huelt fir haaptsächlech bei Showings, wann et méiglech ass. Wann Dir net kënnt, enthalen si an Këschte fir seng eege Sécherheet a Respekt fir d'Gefiller vun potenzielle Keefer.
Dirty Bathrooms
Schmaacht Badmaier sinn en neien Ofschlag. Scrub them, se ze lackere, en neien Duschvorhang, Teppecher a Handdicher kaaft - maachen wat et braucht fir si glanz ze bréngen. Wann Dir Schwieregkeeten huet, den Zëmmer ze verkafen, ass déi extra Aarbecht e Must.
Fummel lass Roomsen
Däischter Haiser sinn en Zousatz fir déi meescht Hausfaart, also probéiert se opzebréngen:
- Erhuelung dämmt Leuchten
- Installéiere verschidden eidel Geräter
- Installéiere (Qualitéit) Sonnertunnelen oder Ofdachter
- Huelt drëschene Schlässer drécken fir den Liichtwasser duerch Fensteren ze léisen
- Repertéiert e puer Zëmmeren mat Faarwen, déi d'Luucht reflektéieren
- Trimbeeren Hënn zwëschen dem Haus
Dirty a verschmotzt Fënstere sinn en anere Keefer zeréck. Huet se an hir a räicht fir méi Liicht ze bréngen. Wann méiglëch ass, ersetzen all dauertläifeg Fenster mat gebrootene Dichtungen. Dir kënnt et fannen, wann Dir e bësse méi wäit ewech kënnt.
E Haus Full of Busy Wallpaper
Besonnesch Tapeten an all Zëmmeren rullt de gréisste Keefer aus, a souguer Leit, déi wallpaper léif Faarwe wéi wat Dir gewielt hutt. Et ass eng perséinlech dekorativ Touch, déi se selwer auswielen wëllen. Et ass déi Mass déi Dir uginn hutt, wann Dir en Haus verkaaft hutt, also eng schéi Äppel op Är Tapeten an entscheeden ob et misst ewechgeholl ginn a ersetzt ginn. Vergiess net iwwer dat, well et wäert et kloer sinn datt Dir hutt - an d'Keefer wëssen datt et nach méi schwéier ginn.
Damp Keller
D'Feuchtigkeit a feuere Geroch am Keller widderhuelen e roude Fändel bei Käschten déi d'Fondatioun auslaacht! Déi meeschte Problemer, déi mir gesinn, ginn net vu falsche Fundamenten verursaacht. Si si virkomm, well d'Reewaasser an d'Fundament ëmgeleet gëtt anstatt ewech.
- Clogged Underground Drains
- Kee Regentroussen enthalen op enger roofline
- Downspouts wollten de falsche Wee hunn
Fuert elo no der nächster Zäit et regéiert an bestëmmt, wou Waasser aus dem Waasser gëtt.
Käferen
Roaches, Spiders, all Insekte, déi net am Haus sinn. Gitt se vun hinnen.
Schlecht Curb Appeal
Dir musst d'Interessen vun de Keef vun de Bäll erausfuere wann Dir d'Heem fir den Top-Dollar verkaaft wëllt. Hauskäufer oft refuséiere hir an engem Haus mat engem onerwaarten Haff ze goen, Schlofzäiten oder Peelinglack. Dir sot Dir kënnt et net erlaaben Iech ze lackéieren? Okay, maach dëse Gaard an Tipp-Top Form a schrauwen e Schraubendreiwer dës Dieren ze fixen.
Gutters mat Plants déi an hinnen wuesse
Ech si serieux. Verschidde Leit hunn hir Goutter ni richteg propper gemaach an et mécht ëmmer Käfeger wat fir eng aner net gepflegt ass. Vergiesst net den Drainageausruff erwähnt ginn.
Verkeefer Who Hang Around for Showings
Jo, Dir ... verloosst d'Haus während der Show. Héije Keefer fühlen onweichlech iwwert d'Ouverture vun de Kleederschaf ze ginn an ze lauschtere fir eng richteg gutt Optioun am Haus, wann de Verkeefer doheem ass. Wann Dir Iech vum Besëtzer verkaf huet, gitt se e Raum, gitt net méi.
Parting Words
Déi meescht vun dëse Problemer sinn d' Heemverkaafsprobleme déi Dir korrigéiere kënnt ouni vill Suen. Maacht et elo, ier Dir de Haus op de Maart setzen, well wann Äert Haus e Reputatioun ënnert de Agenten entwéckelt wéi d' Haus, déi räscht , de Haus mat dem grousse Barker oder dem Haus, wou de Besëtzer net eleng d'Leit verloosse wäerte ze spéit. Äre Haus wäert d'lescht op hirer Lëscht fir potenzielle Keefer ze weisen.