Rufft Äre Real Estate Agent
Déi éischt Saach, déi Dir gemaach hutt, ass Ären Immobilieagent.
De Grond datt Dir Ären Immobiliemaart nennen wëllt ass ze vermeiden datt Dir Hausverkaaf falsch mécht, ier Dir ugefaangen huet. Äre Immobiliemagitt hëlleft Iech op de richtege Wee ze setzen a weisen Iech op déi richteg Richtung.
Wann Dir keen Immobilienagentur hutt musst Dir en Immobilientransport fannen . Een Wee fir no engem Immobilienagentur ze gesin ass ze probéieren den Numm vum Realagent ze erënneren, deen Dir doheem verkaaaft huet. Vill Immobilienagenten bleiwe Kontakt mat hiren Clienten no hire Clienten en Heemechtshaus . Si maachen dat an Hoffnungen, datt wann et Zäit ass fir Iech ze verkafen, da ruffe se - ausser Zousrëffer ze schécken. Vill Immobilienagenten wëllen hir Cliente fir d'Liewen ze sinn. Natierlech kënnt ett de Problem deen Dir maacht:
- Ech erënnere mech net, wien Ären Immobilievermëttler wéi Dir de Haus kaaft hutt;
- Maacht elo net Är Immobilienagentur no all deene Joeren;
- Net wéi Ären viregt Immobilienagentur.
Wann Dir op en Neit Choix vun engem neie Immobilientag kaaft, matzemaachen, maach sécher datt de professionnelle Choix ass eng Persoun déi Dir hutt, an eng Diskussioun iwwer Är Präferenzen virun. Loosst Äerem Agent wëssen wéi Dir et léiwer ze kommunizéieren an wéi oft. Et ass näischt Falsch wann Dir Äre Bekannte weess datt Dir vun der Bezéiung erwaart.
Maacht et einfach fir Ären Agent fir Är Erwaardungen ze treffen andeems dës Präisser kloer an fréi erofgesat ginn.
Walk Through the Home Bei ärem Agenten
Elo, datt Dir Är Immobilienagentur ausgewielt hutt, ass et eng gutt Iddi fir Äre Agent är invitéieren ze lossen duerch d'Heem ze goen. Dir wëllt décidéieren déi Zorte vu Reparaturën déi Dir braucht fir ze maachen a wéi Dir Äert Heem ze bastele kënnt . Dëse Prozess rufft Äre Wunnhaus ze preparéieren. Am allgemengen, manner ass méi. Maache keng Angscht, eng Sprayage ze lounen oder d'Garage fir ze späicheren. Äre Proprietär soll Iech recommandéieren. Dir wëllt dës Zort Entscheedungen unzehuelen ouni Iech ze diskutéieren, wéi Dir Äert Haus ze preparéieren mat Ärem Agenten virzebereeden , well ouni Är Agents säi Rot kënnt Dir méi Sue méi wéi d'Ausgab maache wéi et néideg ass.
Et kann och e puer Saachen déi Dir wëllt net maache, awer Är Agent däerf net averstane sinn. E puer vun dësen Saachen wier:
- Paint dat rout Mauer eng neutral Faarf.
- Eroplueden oder botzen den Teppech.
- Fëllt de Pool mat glatem Waasser.
Kuckt weg datt d'Keefer dës Saachen net wëllen. Tatsächlech hätt e Keefer net kaaft Äert Heem, wann Dir dës Saache verweigert, oder e Keefer ka vill manner fir Är Heem bezuelen.
Wielt e Verkafspreis fir Är Home
Dir kënnt e Verkafspräis fir Är Doheem ass de leschte Schrëtt virum Äerem Haus. Dir kënnt sech wëlle firwat et net déi éischt Saach ass, déi Dir maacht, awer dat ass, well a) Dir wëllt Är Agent bei dëser Décisioun implizéieren, a b) de Präiss gëtt déi Bedingung, déi Dir an der Schrëtt 2 festgestallt huet.
Dir kënnt op dësem Punkt entdecken datt de Verkafspräis fir Är Doheem net héich genuch ass fir datt Dir weider mat Ärem Openthalt ze liesen. Wann dat ass de Fall, kënnt Dir Är Erwaardungen ënnerhuelen oder Är Iwwerleeung ophalen andeems Dir Är Haus an engem anere Moment opléisse kënnt. Vergiess Dir et net sou eppes wéi "Test vum Maart". Et ass nëmme ze verkafen oder net ze verkafen. Wann Dir et kascht, dann wäerte se verkafen.
Déi wichtegst Saache, déi Dir iwwer d'Präiserhéijung doheem kenne ka realiséieren, ass de Präiss mat enger potenzieller Beurteelung ze préparéieren.
Approisals baséieren op vergläichbar Verkaf , déi an de leschten dräi Méint verkaaft goufen. Net sechs Méint, net dat lescht Joer.
Leider kanns du net eng Zuel aus dënnem Loft plucken a soten dat ass wat Dir wëllt oder dat ass wat Dir braucht fir ze verkafen, well dat ass net wéi d'Präiserhéijung doheem funktionnéiert. Et ass u dech an Ärem Agente fir de vergläichbaren Verkaf unzefänken, an d'Beräicher, déi elo op de Maart sinn, an déi déi higewisen sinn, déi spéider am vergläichbaren Verkaf stellen.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.