Froen: One-Story vs e Two Story Story: Wat ass Besser ze kafen?
De Lieser freet: "Méng Duechter a hire Mann plangen d' Haus an de Faubouriten ze kafen. Sie sinn an enger rengger Stad an der Vergaangenheet an de leschte Joeren lieweg gewiescht. Kuckt een Doheem ... mäi Schwäin sot, datt se eng zweeteg Geschicht schafen, fir hir Investitioun ze schützen, mee hir Immobilievermëttler seet hir en eenhéigen Doheem méi populär .. Ech hunn ni wierklech net dorunner geduecht, Ech hu hate fir si fir déi falsch Heem ze kafen, wat ass e besseren Kafen - eng Eenhelleg oder eng zweeschleefeg Doheem? - Bomi Jackie "
Äntwert: Egal ob eng Stadkapell e besseren Investissement ass wéi en zweetleefeg Hengscht vill vun der Aacht vum Behuelen, Ärem lokale Immobiliemaart, an dem Standort, Standuert, Standort . Ech weess, datt d'Leit ëmmer an enger aktueller Äntwert op dës Zort vu Froen wëlle ginn, a woubäi een zweetgréissten Haus vill Virdeeler ubelaangt, sinn och heiansdo Nofolger un hinnen.
Verglach mat engem One-Story Home zu engem Two-Story Home
Dir fannt Leit, déi Single-Level Wunnengen soen, sinn visuell Attraktiv wéi e Multi-Level Home, awer et ass eng Affär perséinleche Geschmaach an Architekturstil. Hei sinn 3 Faktore fir unzefroen:
- Den Haff vum eenstgeschnëtzten Doheem kann méi kleng sinn.
Wann all déi Haiser op engem Stadblock conforméieren, z. B. soen, mat vill Gréissten vun 40 Meter breed duerch 80 Meter Féiwen, dat entsprécht quadrateschem Fouss vun nëmmen 3,200 Meter pro Fatz. E puer Stadcodes kënnen e klengen Prozentsaz vun der .07 Akre Gréisst op eng Struktur stëmmen. Wann den Stadcode seet, datt e Gebai net méi wéi 40% vu ville besetzt ka sinn, kënnt de Foussofdref vun Ärem Heem an deem Fall net méi wéi 1.280 Quadratmeter.
Dat heescht, datt verschidden Heiser zwee Haaptgeschichten an aner sinn eenzeg Geschicht, déi eenzel Stéchwierder ginn e maximalen véierfäegst Fouss vun 1.280, während en zweeschleefegen Haus kéint zweemol déi Gréisst oder 2.560 Quadratmeter oder méi sinn. Eng Éiergeschicht Haus ass oft méi präzis méi wéi e Quadratfuss wéi eng zweegeschicht.
Mee méi dacks ass d'Konfiguratioun Dir fannt e klengen Héichschoul ass méi wéi e méi eegene Wunneng. D'Bauere maachen d'Grondsätz, soen 900 KV Fouss fir eng 3-Stéck Hénger, déi den nëtzbaren Espace an engem 3.200 Fouss an der Géigend vergréisseren. Eng Fondatioun vu 900 Quadratmeter wäert ca. 28% vun der Vill versus 40% benotzen. Duerfir hu Leit mat Famillen, déi méi grouss Yards wënschen, éischter fir d'3-Stären Haiser a méi grouss Quadratmeter vun 2.700 Quadratmeter.
- Sound kéint tëscht Decken fléien.
Ech weess vun engem Kontrakt bei Chicago, dee Spridder soll zwëschen 12 Zoll Ausgrenz op engem zweetniveau sinn, fir Quietschen a Téin vu Stäck ze reduzéieren. Déi méi al ginn d'Heem , de wäit ewech vun de Jofferen. Obwuel, fir gerecht sinn, méi ale wéi d'Heem, typesch d'méi grouss Spann vun de Rassisten.
Wann eng Schlofkummer, zum Beispill, direkt iwwer engem Famillenziwwel läit, dee Klang vun engem Fernseh iwwer d'Nuecht op der zweeter Stack reesen. Dëst hätt et schwiereg fir eng Persoun déi probéiert ass an deem Schlofzëmmer ze schlofen, während eng aner Persoun TV an der Familljeurter vum Downhouse kuckt. Wann Dir en éischt Keefer Kafen ass, déi scho laang Joer geliewt huet, kënnt Dir et midd vu lauschteren op Tounën déi duerch d'Maueren reest.
- Trepplen kënnen geféierlech, ëmständlech oder onbequem sinn
Et ass e Grond firwat vill Wunnengen an enger aktiver Erwuessenen Gemeinschaft eenzeg Niveauen. Wann d'Leit agehalen, gëtt et méi schwéier fir Trepplécke ze kommen. Knieresproblemer oder Schaaft a Schued maachen et bal e puer al Leit ze einfach op erop an hanner Trap. Duerfir hunn e puer nei Heemgeriichte begleed d'Aufléisung an d'Konstruktioun ze integréieren. Si wëllen eng Ageopbewegung bréngen.
Leit mat jonke Kanner sinn net grouss grouss Fanne grouss. Et ass ze einfach fir e Kand ze rutschen an d'Treppe rof. Vill Elteren installéieren d'Paarten uewen an am ënneschte vun Trepplën, fir hir Kanner ze verhënneren, datt se d'TrepplŽi iwwerhaapt benotzt. Awer net ëmmer stänneg Kanner.
Ofhängeg vum Layout vum Haus , kann d'Treppe, d'Treppe, d'Reider an d'Landung wertvoll Plaz an engem Heem ginn. Wann d'Treppe virun der Dier gesäit, ass dat als schlecht Feng Shui bezeechent . Et kann och vill Aarbecht maachen fir de ganzen Dag op a down Treppen ze leeden. Wann Dir upstairs an drénken e Waasser brauch, da musst Dir ganz wäit ewech goën fir d'Kichen ze erreechen anstatt eng kleng Distanz un der Hal op ze goen. Wäschwaasser op d'Downs a Down am Trapen ass och eppes. Andeems deng Wäschmëttelen an engem Haus mat zwee Stären am Verglach mam Schlofkamera läit, ier Dir et kaaft huet.
Nëmme well ech perséinlech perséinleche Geschmaach gewannen, ob Är Duechter a hire Mann sollt eng eenzeg Geschicht oder engem zweeschleefeg Hause kafen. An deene meeschte Kiermesgebidder ass eng eenzegst Heischerei oft verkierzt a kéint méi séier verkaafen, wéi eng zweeschleefeg Heem. Bei aler Stadviertel si Leit am Allgemengen Zwee-Stären Haiser. E Caveat fir ze erënneren: Kuckt net nëmmen eng Éischt Hengscht, déi ëm zwou Stadter Haiser ëmginn ass. A gutt Gléck mat Ärem neie Groussmoud.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.