Sollt en Homebuyer eréischt nei oder nei al ginn?
E weidere Grond ass d'Konstruktioun vun der heideger Heeszäit heiansdo méi bëlleg, well et manner kascht ass fir 2 x 4 Pinien ze froen oder mat Holz ëm 2 x 6 Rotholz ze benotzen an d'Trockenmaach anstatt Putz ze benotzen.
Buyers, déi an enner Stad Stadien an wënschenswärtste Quartieren schaafen, wäerten an der Moyenne méi grouss Lottergréissten fannen, an d'Haiser kascht méi wéi d'Entree New Heime, déi an nei Subdivisiounen ausserhalb der Stad entwéckelt ginn.
Hei sinn Virdeeler a Nodeeler déi zu berücksichtigen wann Dir probéiert ze entscheeden ob Dir e méi héiche Heem oder e méi alen Doheem kafen sollt.
Virdeel fir e méi alen Haus ze kaafen
- Alen Weltausbau
Alte Wunnengen sinn zanter Joerzéngten, e puer Joerhonnerte gewiescht an hunn vill Stuerm verwittert. E puer hunn duerch Hand vun echtem Handwierker mat enger extravolle Aufgab zum Detail gemaach. Dir héiert oft d'Leit soen: Si maachen dat net méi wéi dat. Et ass wouer. - Grousse Réckstand
Viru Joer, wéi d'Land méi bëlleg war, baut Buedermeeschter op grousse Gréisste Gréissten, woubäi Plaz fir Garagen op Gassen z'entwéckelen. - Méi Zeechen
Kënschtler goufen zu Kalifornien an den 1890er gegrënnt, awer elo sinn se all ubiquitär iwwer den USA Aner populär Stile sinn Victorianer, Griechesch Revivals, Tudors oder Colonials. Interessant architektonesch Fonctiounen sinn reich an hier Haiser wéi Bicher, handgeschnidde dekorative Rendezvous oder Glasfënsterefen.
- Méi langfristeg Noperen
Verschidde Senioren ginn duerch Generatiounen iwwergeleet. Vill Noperen kennen aneren. D'Noperschaft wier deemno historesch gëllt. - Gegründet Noperschaft
Zoning Verännerungen si net an älteren Gebidder. Hooters Restauranten fänken net gutt an Wunnanlagen. - Mature Bäem a Vegetatioun
Et ass net onkomplizéiert datt 50- bis 100-Joer Bäume ze gesinn an d'Ofdreiwungen an Ugestallt a Boulevarden erreechen. Rose Bouselen tendéiert duerch eis Groussmeschter sinn besonnesch populär.
- Méi no bei Downtown Entertainment a Restauranten
Net nëmme méi al Gebidder tendéieren méi no beim Downtown Gebied ze gesinn, mee dacks kënnen d'Awunner zu lokalen Cafes, antik Geschäft a Restauranten lafen.
E Nachtskäschten fir e méi alen Haus ze kaafen
- Méi Maintenance
Wann et e "perfekte" Haus waren, wäerten alles an der selwechter Zäit zerfall sinn. Awer Saachen tendéiere regelméisseg falsch, an et ass ëmmer eppes fir ze fixéieren. Chimneys a Steenfondissiounen erfuerderen. Floors kënnen hindernéegen. - Liicht kascht de Verkéier a Sanéierung ersat
Wann e Haus gouf virum Kanalisatiounssystem erstallt , kann de Cesspool an e Kanal iwwerloossen. Bléie vun de Stärekéip bréngen d'Kanalisatiounsproochen. D'galvaniséierte Päifen hu roueg. Sensibel Elektronik erfuerdert verdeedegt Verdeedegung, a Romex kann net mam Knob a Rouer gemischt ginn. Aluminium ass oft geféierlech. - Kleng Schréieeën, Stauraum, Garagen
Virun haut ass d'Konzept vu "méi grouss ass besser", d'Leit haten manner Kleeder, manner perséinlech Saachen ze späicheren, a nëmmen ee Gefier. Ech hunn eng Kéier eng Victorianin an Minneapolis gehalen déi net souguer eng Garage huet. Op senger Plaz war e Kajakhaus fir d'Päerd. - Ka mellen Updates
Nieft de HVAC-Systemer - ech weess net wéi déi a waarm Klimaschutz ouni Zentrallinn ass - trendy Aktualiséierung ëm eng preisgebaarte Kichen a Bäimenaarbecht.
- Oft méi deier
Klassesch a vintage Haiser hu meeschtens méi vill wéinst dem Standort kascht, dh datt se méi no bei Convenience wéi Schoulen, Masseverbrauch, Akafen an urbanisteschen Ameniteiten sinn. - Kleng kleng Quadratmouser am Duerchschnëtt
Mat Ausnahm vu Estates sinn vill aler Haiser méi kleng a gréisst, och wann d'Famillengrößen méi grouss waren wéi se gebaut goufen. Times änneren.
Virdeel fir e neier Haus ze kafen
- Wenche maintenance
Neit Konstruktioun gouf fir eng Zäit laang gedauert, sou datt neie Besëtzer net wahrscheinlech e neien Dach installéieren oder d'Waasserheizung ersetzen. Wenststens net fir 10 bis 20 Joer. - Conveniences
Vill Elementer si Standard wéi Built-Geschirrwueren, Killapparaten, Mikrowellen a Wënzerkille. D'Wunnen kënne Besëtzer Meederchersuewen, Workout an Medienräim maachen. Hir Verkéiersystemer sinn vernetzter.
- Builder 's Garantie
In Kalifornien hunn d'Baueuren verlaangt, Käschten eng 10 Joer Garantie ze kréien. Déi éischt Zeil vu Verdeedegung ass vun engem gudde Buedem ze kafen, deen d'accord sidd fir sech hannert d'Struktur an hir Komponenten ze halen. - Energieeffizienz
Vill Wunnengen sinn mat Sonnekollektoren gebaut ginn, déi zwëschen de Stroum op Elektrizitéit spueren. Neiem Apparater benotzt manner Energie. Maueren, Plafongen an Bäll sinn isoléiert. Dual Scheiffenster behaalen méi Hëtzt am Wanter an hält den Hauskolleeler am Summer. - Buedem ze codéieren
Code Bestëmmungen änneren all d'Zäit. D'Konsumenteschutzproblemer bleiwen ëmmer an enger neier Konstruktioun a passen op aktuell Bautkoden. - Emos- siounsfaktor vun Newness
Loosst eis et maachen, et gëtt näischt wéi eegent Saachen, déi ganz nëtzlech ass an huet ni gebraucht, ob dat ass e Auto oder e Bësch oder e Mann. - Manner kascht
Wann d'Neiegkeeten net ungewéintem ass, ass et wahrscheinlech vill manner deckneg wéi e méi alen Heem an der Stad. Vill Millenialer si fir dës exzessiv Ursaache fir Suburbangebidder ze fléien. - Grouss Plazfläche, am Duerchschnëtt
Et ass typesch fir zwou Zëmmeren mat 1000 Quadratmeter ze verkafen fir déi selwecht wéi eng zweegeschichtlech, 2500 Quadratmeter Fuerschung am Viruert. Wann d'Bauere sech net erstallt hunn, bauen se op.
E Nachbueden fir e neie Start ze kafen
- Traktheiser kréien ähnlech Grondrësser
E puer soen, Trakthäiser sinn identesch mateneen; Si hunn keng Individualitéit. Aanescht léifste konform Gebidder. Also wat, wann Äre Nopeschhaus genee sou wéi Är ass? Wéini Dir wësst wou wou d'Liichtwahle sinn. - Onberechteg Vegetatioun
Et kann Joeren fir Bam fir ze wuessen. Am Natomas-Voruert vun Sacramento, zum Beispill, vill Hausbesëtzer kann net erlaaben d'Landhaus de Backyard ze landen. D'Fronten vun dësen mediterranen Wunnengen schloen e bëssen aus, a kuckt op eng Uebstfënt an d'Waach vum Rasen ass Dreck. - Haus geleescht
Nei Haiser setze sech ëm. Et geschitt iwwerall, egal wéi d'Buedemsort. De Settlement verursacht Risse an de Fundamenter, Maueren a Türmiwwele. D'Bauere kënnen langfristeg ze reagéieren op Reparaturaarbechten. - Méi laange Weeër fir d'Stad
Wann Dir wëllt, wou d'Aktioun an engem metropolitaneschen Zentrum vun der Stad ass oder d'Ronnen ze vermeide fir an de Stuerzer Stater Stadverkéier ze schaffen, da kënnt d'Distanz vu Stadzentrum e Unterschied fir Iech.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.