D'E an O Versécherung schützt Immobilienmakler bei engem Prozess
Egal wéi suergfälteg e Immobiliemagitt do ass, kënnen Klatsch géint den Agent a Brokerage ofgeschaaft ginn, souguer déi, déi möglichergräifend oder frivol sinn. Gesetzlech Ausgaben musse bezuelt ginn, egal wéi wënnt an engem Geriicht, a dës Käschten kënnen deelhuelen fir de Finanzagent vun engem Agent. Feel- a Oflagerungsversécherung, E & O fir Kürze, ass den Numm benotzt fir eng Art Versécherungsofdeckung fir Immobilienofwéckler ze beschreiwen.
Wann e Agente E & O Versécherungsdeckung trëfft, verdeelt d'Versécherungsfirma de Fuerderung an bezuelt all Siedlung oder Urteel géint den Agent bis op d'Limitatioun vun der Haftung an der Politik. D'Ofdeckung schützt Immobilienofhängegkeete géint finanziell Verloschter vu Prozesser, déi als Resultat vun hirer Aarbecht am Beruffsprozess ofgefouert ginn.
Vill Immobiliechierverkeaper verkaafen E & O Versécherung fir hir Verkaf uginn, als Deel vun engem méi groussen Package vun Servicer, déi dem Agent fir e flotte Präis gemaach ginn. Als Agent kënnt Dir net ëmmer wëssen oder iwwer d'Detailer vun dëser wichteger Versécherungspolice. Hei sinn e puer Basics iwwer E & O Versécherungsofdeckung.
Typesch E & O Ofdeckung
- Pays behaapt secher, déi wéinst engem Feeler, Ausléiser oder vernoléissegen Verhältnisser mat de Flichten als Immobilienagentur sinn.
- Pays behaapt sech, déi während der politescher Periode gemaach ginn.
Gemeinsam E & O Ausschlécke
- Claims, déi zu ongelechten oder krimineschen Akten vun engem Agenten erofgeholl ginn.
- Claims verbonne mat verschmotztent Eigenschaft.
- Claims géint e Agent, wann e Agente kierpert Schied oder Doud an eng aner Persoun.
- Reklamatiounen déi duerch Schued verursaacht ginn, déi vun engem Agenten enger Eigentüm vun engem Verbrieche verursaacht ginn.
E & O Liiblingslimits
- Ganz onwichteg wéi Är Politik. Frot e Versécherungsagent, fir Optiounen z'erklären.
Deductibles fir E & O Versécherungen
Bei Versécherung ass eng abezuelbar Betrag vun deem Geld, deen e Agente muss bezuele muss ier de Versécherungsaffaaf kickt.
E puer Politiken an E & O hunn zwou Ofleeffäegkeete. Et kann ee Frang fir d'Verteidegungskosten an eng aner fir Schadensersaison, wann e Agente fonnt gëtt.
E puer Brokerage erméiglechen Null-deduktiblen op E & O Paketen, déi de Agenten en komplette Fichier mat den erfuerderlechen Dokumenter erlaabt d'Brokerage an d'Gesetz erfuerderlech. Dëst kann och zréckfannen, wann de Agent keen komplette Pak vun der Schließung produzéiere kann.
Fir Iech selwer ze schützen
Wann eng Persoun e Prozess géint en Immobilierendate publizéiert, kënnt d'Chancen och eng Klo géint d'Brokerage, zousätzlech fir eng Reklamatioun mat der Staatskommissioun. Als allgemeng Praxis an fir verbessert Risikomanagement am Fall vun engem potenziellen Prozess ze folgend sai spéider:
- Hutt Dir richteg Akten iwwer all Transaktiounen an Interaktiounen mat Clients. Zum Beispill, e puer Agenten halen elektronesch oder handschriftlech Zäitschrëften, déi Client Clientnumm dokumentéieren, Daten vun Interaktiounen a Themen vun Gespréich.
- Wann Dir Telefonate vu Klienten anhëlt, hunn d'Agencen oft e Notizblock handhaben a detailléiert Notizen während dem Gespréich deelzehuelen.
- Remarkéiert de Client Responsoën zu Dokumenter an Aussoen vun engem Kreditgeber, Hausinspekter an / oder Heemechts- Empfehlungen.
Als professionneller Immobilientransfer, muss een Agent frëndlech fraudë fir Clienten ze dokumentéieren, fir spezifesch Aktiounen ze recommandéieren, déi de Agenten empfond ass - an de Client huet vereinfacht. Zum Beispill, de Keefer, deen eng Hausinspekter ofkënnt, kënnt op d'Agnere vun der Agentur klot, wann d'Klimaanlag den Dag ofgeschaaft an ass an d'Heem den Agenten ze verkeeft. Wann d'Fichier'en vun de Agent den ënnerschreegte Verzweiflung hunn datt d'Agent recommandéiert eng Hausinspektioun an de Käufer zréckgezunn ass, gëtt de Botzack appropriéiert.
D'Agente solle sou vill Fakt ass wéi méiglech bei Immobilientransaktiounen. Et kann dem Agent de Wee ënnerhuelen wann e Client méi spéit iwwer e puer Aspekter vun engem Verkaf. E puer Agenten hunn och ëmmer Rekorder op all den Textmeldungen. Smart Agenten ënnerstëtzen och e Fichier vun all eenzel E-Mail.
Gitt äis all E-Mail an e Verëffentlecht no der Schließung. Dofir muss en Agent net op E & O setzen.
Edited by Elizabeth Weintraub, Home Buying and Selling Expert bei The Balance.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.