Wann Dir géift Dir kaafen?
Dir kënnt en Haus heem profitéieren an all Alter, jonke oder al, esou laang d'Conditioune richteg sinn.
Dir kënnt bereet Iech ze kafen wann Dir mat engem Minimum hutt:
- Ka leeschten d'monatlecht Zuel an d'Ausgabe vum Heemechkeet
- Kann e genehmegt fir e gudden Kredit (oder besser nach, bezuelt Cash)
- Plan déi hiert Doheem ze laang zouhëlt fir Transaktiounskäschte vum Kaaf a Verkaf ze recuperéieren, souwuel och manner Präisser ze refuséieren
- Ka sech d'Risiken leeschten, dorënner Iwwerraschungskäschteauslagen oder Ärem Wunnengslaang an engem schwaache Maart
- Sidd dir prett fir d'Verantwortung vun engem Besëtzer an engem Haus ze haalen
Keen vun deem ass fir Iech virgeschloen ze sinn datt Dir verantwortlech sidd, wann Dir en Haus net e bestëmmte Alter kaaft. Eigent an e Haus kënnen eng teuer, ze konsuméiere a frustréiernd Bemierkung. Renting kennt mat engem eegene Set vu Erausfuerderungen, awer et ass vill méi einfach ze packen an ze verloossen wann et nëmmen eng Kéier e Joer leescht.
A wéi engem Alter maachen déi meeschte Leit Kafen?
Et ass wichteg fir Äert Liewen ze léieren, awer et kann nëtzlech sinn fir ze wëssen, wéi anerer typesch kaaft.
Et kann vernoléisslech Grënn sinn, datt d'Kapitalerhéijungen mat dem Alter eropgoen. Laut dem US Census Bureau, Proprietairen am Alter vu bis 2017 waren:
| Age Range | Präiserhéijungen |
|---|---|
| 35 bis 44 Joer | 58,9 Prozent |
| 45 bis 54 Joer | 69,5 Prozent |
| 55 bis 64 Joer | 75,3 Prozent |
| Alter 65 a méi | 79,2 Prozent |
D'National Association of Realtors mellt dat den mediane First-time Homebuyer am Joer 2017 war 32 Joer al. Awer dës Käschten hu misse mat engem Median uewe vun $ 75.000 , sou datt si relativ glécklech sinn wéi déi meescht .
Grënn fir de Young
Wann Dir d'Fähigkeit an de Wonsch ka jonk kréien, da gi potenziell Virdeeler fir e fréizäiteg Start ze kréien.
Bauen de Räich: Assomme Saachen gutt, e Besëtzer ass e Wee fir d'Nettogewënn ze steigeren. De "erzwingen Spuermooss" vun Ärem monatlichen Zuel hëlleft Iech an de Besëtz ze bauen , deen Dir fir eng aner Eigenschaft oder aner Ziler benotzt. Stellt Iech 100 Prozent vun Ärer monatlecher Wunnsëtzung fir e Proprietär ze kréien, späichere Dir e Portioun vun all Bezuelung .
Präiserhéijung: Et gëtt keng Garantie datt Äert Haus nach Wäert kritt, awer dat ass et an ville Fäll - iwwer laangfristeg. D'Immobilie kann d'Hedge géint d'Inflatioun hëllefen, datt Äert Eegentum Präis gëtt. Besonnesch an staarken Mäert mat vill Potenzial, kann Präiserhéijung zu Ärem Räiche räiche bäidroen. Awer et ass sécher, e Haus als "Heem" ze kafen, deen Dir wëllt an net als Investitioun wëlle wëlle.
Eng Plaz vun Ärer eegener: Wann Dir e Doheem hutt, sinn Dir dofir responsabel. Dir kënnt den Optrag fir Äert Stil passen, bäi Verbesserungen ze bidden, déi méi wäertvoll ginn a verstäerkt ginn an d'Gemeinschaft liewen wou Dir wunnt.
Dir braucht net d'Autorisatioun vun engem Proprietaire, an Dir braucht net all déi grouss Saachen, déi Dir gemaach hutt, zréckzekréien.
Grënn fir Waarde
Wann Dir net gefaart huet, ass et okay. Waart zu Kaafen kënnt op e puer Weeër bezuelen. Maacht en Doheem Är Äert Eegenheem a Beweegung kann e Schmerz sinn, sou datt Dir et virzéien, d'Zuel vun Zeiten ze verkafen, déi Dir kaaft a verkafen.
Méi Sëcherheet: Wéi Dir méi al ginn, entwéckelt Dir eng méi kloer Biller vun Ärem ideale Heem. D'Zukunft ass ëmmer onsécher, awer Dir kritt méi Informatiounen iwwer e puer Faktoren wéi Dir agefouert:
- Är Aarbechtsplaz, oder Är Kapazitéit fir remett ze schaffen
- Ären Akommes fir Wunnengen finanzéiert
- D'Gréisst vun Ärer Famill, wann iwwerhaapt
Finanzkraaft: Déi meescht (awer net alles) verdéngen manner wéi si méi al ginn. Wéi Dir Är héije Verdéngterjährege gitt, ass et ëmmer méi einfach wéi Dir wëllt kafen - ouni grouss Opfer ze maachen.
Anstatt datt Dir "Hausmeeschter" sidd a mat Ärem Besëtz an Ären 20er an 30er Joër handelt, kënnt Dir d'Joere verbréngen fir eng gréisser Auszahlung ze maachen, ze reesen oder ze maachen wat Dir wëllt. Wat ass méi, Dir kënnt d'Kreditt iwwer d'Jore bauen fir déi bescht Prêt méiglech ze kréien .
Saachen unzebidden
Lokal Lokale: Lokal Bedéngungen kënnen Iech leeschten oder ze waarden. Zum Beispill, wann d'Miete extrem kascht ass, awer d'Präisser sinn méi raisonnabel, Dir kënnt e bëssen méi kaaft fir Wunnkäschte méi bezuele ka bezuelen.
Eng Bezuelung: E Down-Payment kann Iech hëllefen datt Dir mo gitt an d'Zomm kascht . Dir kënnt och verhënneren datt Dir eng extra Hypothek Versécherung hutt (PMI) ze bezuelen an Äert Risiko ze reduzéieren andeems Dir op d'mannst 20 Prozent ënnerhuelen. Mee e puer Darlehen erlaabt Iech mat engem klengen Abonnement ze kafen , wat et méi einfach gëtt an engem jonk Alter kaaft. Evaluéiert de Kompromëss ier Dir sprange kënnt bei der Geleeënheet mat ganz vill ze kafen.
Karriär: Wäert Äer Akommes oder Standort ännert mat der Zäit? Zum Beispill, e puer medezinesch Handwierker begleeden mat signifikante Scholdzënse, awer se kréien méi spéit am Liewen. Wann eng Carrière äntweren onméiglech ass, korrigéiere wéi deen Effet Är Entscheedung kaaft hunn. Aner Karriere variéieren vun relativ stabil (eng Aarbecht mat enger Universitéit) bis onberechenbar (eng Aarbecht mat engem Start).
Logistësch Problemer: Wann Dir e Doheem hutt, sidd Dir responsabel fir alles. Wann et e Rasg sinn, kritt Dir et ze mëllen oder eppes ze bezuelen. Wann et en Auslaascht ass, musst Dir d'Adress maachen, ier et Schued erhofft. Bedenkt Äre Wëllen fir dës Aufgaben ze huelen. Wëllt dir alles mat Iech maachen (mat der Hëllef vum YouTube) oder eppes bezuelt? Wann Dir Är Aarbecht oflafen soll, hutt Dir d'Fongen, an ass et einfach, eng verlässlech Hëllef an Ärer Géigend ze fannen? Och wann Dir Kontraktoren benotzt, kritt Dir Iech mat manner Filmer ze fannen, nodeems Dir ee Doheem kaaft.
Risiko: Kaaft en Heem kann riskant sinn. Dir sidd agespaart fir e rieseche Prêt zréckzekommen , an Dir kënnt erliewt groussen Verléiere wéi Dir Eegent kaaft. Engersäits kann Dir an enger Positioun fir Risiken huelen, wann Dir jonk sidd, well Dir de Rescht vun Ärem Liewen erliewt an Dir hutt kee jidderengem no dech ofhängeg. Engersäits kann et méi einfach ginn fir finanziell Verloschter ze absorbéieren wann Dir méi al ginn.
A wéi en Alter kënnt Dir e Kënneg e Kaf?
Déi meescht Staaten erfuerderlech datt Dir den Alter vun der Majoritéit erreecht (typesch 18), fir gesetzlech Verträg ze kompletéieren. Kaaft an Immobilien kaaft an e Prêt ze kréien zwousse forderen dass Dir e Kontrakt ënnerschreift. Mee Dir kënnt e Besëtz als e Mannerjäregen eegent kréien wéi jemanden vun der gesetzlecher Zäit d'Verträg ënnerschreift.
Wann Dir ängschtlech ze fréi beginn, huët Hëllef vun lokale Experten, déi Är Beschtoptioune erkläre kënnen. Dir kënnt d'Eigenschaft mat engem Erwuessener eegent hunn oder e Adulttransport oder eng Vertrauenshalung ënnert engem Depot oder Vertrauensofhängegkeet hutt. Och aner Optioune kënnen och existéieren, an e qualifizéierten Immobilierm kann Iech hëllefen d'Alternativen ze evaluéieren.