Wat geschitt ënnert Sécherheet vum Haus?
Eng Hausgarantie kann de Fridden vum Geescht leeschten. Déi lescht Saach, déi e Keefer Kaf wëll betreffen iwwer de Schluessel ass dat wat méiglecherweis an hirer neier Heem erof bruecht huet oder ze falen. Well dat kann eng Vielfalt vun Saachen a Systemer abdeelen, fir Fridden ze sinn, ass et eng gutt Iddi fir e Planungsofkommen ze kréien. Et ass besonnesch eng gutt Iddi fir eng Heemechtsgarantie ze kréien wann Dir en éischte Kéier Kaf gemaach hutt ouni Experienz bei der Erhaalung vun engem Doheem.
Wien bezuelt fir d'Haus Garantie?
Elo, ob de Verkeefer fir den Heemechkeetplang an d'Haus Garantie Deckung bezilt oder ob de Keefer bezuelt ass, hänkt vun Äre lokalen Gewohnheiten of. Et variéiert. A ville Lokales ass et normalerweis fir e Verkeefer ze bezuelen fir de Coverage, well et e Verkeefer ass. Firwat? Well dann de Keefer net de Verkaf iwwerhëlt no Schluss wann et eppes bréngt. Vill Reesagenten ginn och Käfer eng Haus Garantie als e Geschenk bei der Schließung.
Wéi vill huet en Haus Garantie kascht?
Si sinn zimlech prekariert, normalerweis vun $ 300 bis $ 500, jee no Ofdeckung. Fir d'Garantiefirma vun der Homeoffer manipuléieren speziell Verkafsdaten oder entweder Reduktiounsopence Präis oder bitt zusätzlech Coverage fir dee selwechte Präis. D'Politik ass Prepaid fir ee Joer am Viraus, a wéini si verléinen an erweidert vun der Hausbesëtzer op e méi héicht Präis.
Wéi funktionnéieren se?
Obwuel spezifesch Pläng fir spezifesch Typen Ofdeckung sinn, déi meeschten an enger ähnlecher Art a Weis fonctionnéieren an verbonne verbonne Verbiergung sinn.
- Wann e System oder Apparat bréngt oder ze stoppen, hält de Proprietaire d'Haus Garantiefirma.
- D'Haus Garantiefirma rifft engem Provider mat deem e e Geschäft ze arrangéieren.
- De spezifesche Fournisseur rifft de Proprietär fir en Termin ze maachen.
- De Fournisseur fixéiert de Problem. Wann en Apparat net funktionnéiert a kann net repariert ginn, jee no dem Ofdeckungsvertrag d'Haus-Garantie fir d'Ersatzstoffer bezuelt an ze installéieren.
- De Proprietär bezuele mer dann e klengen Handwierkservice fir de Besuch (manner ewéi $ 100).
Typen vun Ofdeckung
Well all Plazen ënnerschiddlech sinn, wëlle mir speziell froen wat wat geschitt ass. Frot Äre Immobilienagent wann Dir Upgrades ubitt. Bezuelt d'ganz Opmierksamkeet ob d'Haus Garantiefirma fir Reparatioune bezuele kënnt fir verschidden Zorte vu Systemer oder Apparater mat neie Reglementer konform ze maachen.
Wat ass wann ech net mat dem Resultat net?
Heiansdo gëtt en Service Provider eng Schold behaapten. (Kuckt ënner.) Wann dat passéiert oder wann Dir net zefridden mam Service ass, rufft Äre Immobiliemember an klappt. Äre Immobilieveräin, wann hatt eng gutt Zesummenaarbecht mat der Vertriedung vun der Heemechtsgarantiefirma, déi Är Wunneng auswierkt, well se hatt Resolutioun fir Iech fannen kann. Agencen iwwerall am Land kënne ganz opgerueden ginn op dës Suggestioun, awer et funktionnéiert. Wann mäi Client mech mat engem Problem rufft, ruffe mir meng Heemechtsgarantie zréck an hatt schliisslech e Wee fir eng Léisung ze erlaabt fir all déi betraffe Parteien ze akzeptéieren.
Kuerz, "Neen" net fir eng Äntwert! Rufft Ären Immobilievermëttler. Äre Agent kéint wuel Leverage hunn.
Wat ass net iwwerdaacht?
- Outdoor Elementer wéi Sprénger
- Hauert Reparaturen ginn net ënner all de Pläng
- Net all Pläng bezuelt fir Frigoen, Wäscher a Wäschmëttel oder Garagentoren
- Spa oder Pools, ausser ausser spezifesch Ofdeckung
- Erlaabt
- Haul-aways
- Elemente gebrach virum Schluss
- Exclusiounen déi an der Politik gekuckt sinn
Wat kann e Verzweiflung vun der Bezuelung verursaachen?
Dëst ass déi Saach, déi vill Käfferen nach Zoufall opstinn, wann se d'Servicer fir eng Reparatioun leien. Heiansdo kann et schéngen wéi wann d'Firma aktiv eng Sich no enger Sich nozekucke, d'Hausschoul net ze kasséieren, an datt d'Iwwergankssituatioun, zäitlech kann genee sinn.
- Net falsch Ënnerhalung
- Pre-existent Conditioun a disclosedéiert an engem Inspektioun
- Code Verstouss
- Ongewéinlech Trapen
- Verbesserung vun der Installatioun
Generalversécherung an engem Home Garantie
- Klimaanlag
- Dishwashers
- Doorbells
- Uewen / Heizung
- Waasserheizung
- Ductwork (op code)
- Garbage Entsuergung
- Innere Sanitärinstallatioun
- Ceiling Fans
- Elektresch Systemer
- Range an Uewen
- Telefon verbannen
Well d'Ofdeckung fir e Haus Garantieplang kann tëschent Staat an Staat an Politik aus politesch variéieren, froen Iech eng Beispiller Kopie vun enger Politik ze gesinn, ier Dir engagéiert. Dir fannt e Besëtzer vun engem Propriétaire vun engem Haus Garantieplang a si aner si se loosst.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.