Wat bleiwt mam Haus nom Foreclosure?
Mä dat hëllt net méi verzweifelt Hausbesëtzer aus Zimmermann ze rutschen fir Romex Verstinn oder Kupferleitungen auszetauschen a se fir Schrott a Back-Gassen ze verkafen.
E puer misguidéiert Hausbesëtzer, rosen op der Bank fir eng Gefecht, denken et ass irgendwie zulässlech, d'Haus an engem totalen Albtraum ze drecken.
Si vermeide keng Gedanken iwwer d'Konsequenzen fir den nächste Satz vun éischte Buedem vum Käpp , déi geklappt, gerett a geschafft hunn fir ze qualifizéieren, en Haus am Präis vum Marché ze kafen, an "wéi ass" Zoustand vun e Kreditt deen net op dem Grafhausgeriicht kaafen sollt, well d'Haus vun hiren eegene Besatzer vergraff war.
Stripping Assets aus engem Haus zu Fëschmaart
Ech kucke vill Vill Heelen no Sursis an Zuch op deem wat ech fonnt hunn, wann ech de Schlëssel an d'Schloss setzen, an et ass natierlech e Schloss oder souguer eng Dier. Déi lescht REO-Heem, déi ech gekuckt hunn, war d'Front vun der Versammlung opgestan, well d'Dier vermësst gouf.
Déi folgend Saache sinn Verméigen, Ariichtungen déi net aus engem Heem, deen an engem Soleil féiert:
- Schrank a counter oberop
- Geräter wéi Öfen, Buedemmécher, Geschirrspaater etc.
- Auteuren a Klimaanlag
- Sanitär a Kupfer
- Romex oder aner elektresch Verkabelung
- Luucht- an Deckenventilatoren
- Dieren a Computer
- Flooring, Plafongen a Maueren
- Windows an vents
- Medizinesch Schrëft, Sinks, Tubaks, Toiletten a Duschen
- Spuere Kanalisatioun an Armaturen
- Built-in Regal / Bücherkäschten
- Landschaftsgestioun, Fechter, Buedembabelen an Wellnesszentren
Assets Home Owners Kann aus geschlossenen Hieren ofhuelen
Wann e Propriétaire vun Ärem Heem personal bleift, de Kreditgeber se dës Eruewerungen erginn. Wann de Kreditgeber gespaart ass, kann de Propriétaire fir Späicheren opgelooss ginn.
Hei sinn Elementer, déi e Besëtzer vun Ärem Haus kënnen huelen ouni Angscht virun Verfaassung oder legal Verzweigungen vun der Bank:
- All perséinlech Saachen, déi net an d'Ausrüstung ëmgeleet ginn, wann de Besëtzer wéi d'Miwwelen, Kleeder a Gepäck wéi Hausschong, Pannen a Sëlwer
- Mirrors déi gratis halen
- Perséinlech Aarbechter a Fotoen vu Maueren
- Stationär Dësch a Steierlampen
- Huet Hausteren a petgeartikelen Elementer wéi Hënn Huet, Aquarien, Vulkéier
- Liicht wechgelenkt (net fixéiert) Fënstervirschléi wéi Drappelen oder Këschten
- Frigoen, Wäschplazen a Wäschereien, Televisiounen, Computeren a Stereo-Ausrüstung
- Technecken Teppecher a Fliger
- Indoor Planzen
- Portable Fans an Heizungen
Vandalismus vu Wunnen a Foreclosure
Et ass net alles richteg ze sprayzen fir d'Maueren a Fensteren mat Grafik oder Zinken ze schneiden. Ech hunn Haiser gesinn, wou all Fënster ausgesäit wéi et vun engem Baseball Flitt gewiescht gouf. E puer fréieren Occasioune goufen op Fëschspalte oder an der Mëtt vum Wunnfläch deposéiert. Et kann nëmme virstellen datt aner Geridder entstinn.
Heiansdo Heemheeten hunn all Waasserfäegkeeten a verstopfen d'Kanalisatioun virun dem Oflaaf.
Déi Leit, déi engem Doheem vandaliséieren, deen se duerch d'Ausschlechtung verléieren, schueden d'Bank net vun hiren illegalen Aktiounen. Si schueden onschëlleg Hauskäschten, déi, grad wéi se eemol gewiest goufen, an den amerikaneschen Traum vu Heemechkeet erreechen. Kuerz virun allem hunn Proprietairen, déi hir Wunneng ausmaachen, sech selwer verletzen.
Et ass sensibel, et ass dumm a virun allem Vandalismus géint de Gesetz.
Wat geschitt zu Home Owenter, déi hir Hieren ofgestëmmt hunn?
Laut Vertrieder vun Downey Savings a Loan ass et de Versécherungsgesellschafte vum Heemechtsland , déi am meeschten wahrscheinlech fir Hausbesëtzer verfollegt ginn, déi hir Hausfraën verbréngen an iwwerhëlt. Wann d'Bank vum Titel fir verloosst Verhandlunge ginn ass, hunn e puer Banke eng Versécherung fir déi existéierend Versécherungsfirma ze schécken fir Schued ze kafen an echte Immobilientypen ze vermeiden.
Versécherungsfirmen aktiv aktiv an d'Besëtzer goen, well d'Firma e Verléieren wéinst dem Intentiounsgeheimnis vum Besëtzer konfrontéiert huet. Gleeft mech, Versécherungsfirmen sinn onverhënnerbar, engagéiert fir d'Sammlung a verfollegt am ganzen am Ausmooss vum Gesetz. Si kënnen och Lounergeld loune maachen a Bankkonto spueren no engem Urteel.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.