Wéi maachen Haus Buyers Fall an der Love With Your Kitchen
Kitchens och tendéiert de gréissten ze renovéieren. Et ass net onkomplizéiert fir en Hausbesëtzer fir $ 50.000 op $ 150.000 ze benotzen fir d'Kichen ze restauréieren . Perséinlech, ech wëll éischter d'Suen huelen an d'Trommelen ronderëm Europa maachen, wéi et e Verméige verbréngen d'Kichen .
Awer vill Besëtzer göppeg Gobes vun Teig an d'Kichen transformatioun, sou datt de Raum e Gourmet Vitrine fir d'kulinaresch Konscht.
Och wann se net kachen.
Ech schléisse net datt Dir eng Bank eruginn, d'Kichen ze renovéieren ier Dir Äert Heem verkaaft hutt. Tatsächlech braucht Dir net Sue fir ze verbréngen, fir se ze futtelen, ausser et muss gemoolt ginn. Dir kënnt dës Plaz e bastelen an et eng wënschenswäert Kiche maachen, andeems Dir einfach Prouf Techneschkeeten benotzt.
D'Fotoen op dëser Säit weisen e Vakanzpark Land zu Sacramento, ier d'Kichen opgefouert gouf an no der Inszenéierung.
Loosst eis erkennen wéi de Stiermer un dësem Job ass.
D'Kachen Ready For Sale
- Éischtens a virun allem, botzen; maacht et et.
- Scrub de Baseboards a Vakuum d'Ecken.
- Polnesch Chrëscht, Staub Decken Fans a ersetzen Glühbirnen ëmbruecht, souguer iwwer de Uewe.
- Wann Dir normalerweis Mehl iessen, déi e laangeger Geroch verloossen, zielt ën auszedrécken oder d'Heemechkeet bréngen, während Är Haus am Maart ass . Dir wëllt kee Kaaffer goen an den Haus goen, d'Loft erfaasst a rifft: "Yuck, rennt wéi Speck."
- Verbrieche net ëmmer schmutzeg Platen am Waasser an d'Spullmaschinn. Buyers opmaache Geschirrspiller. Frot mech net firwat.
- Wielt all d'Schrécke, réckelen an eraus. Polnesch ass d'Hardware - wann et getraff oder datiert ass, kuckt d'Knabelen / Grëffen ersetzen.
- Alphabetiséiere Är Aromaen. All Kaffi Grasel dreift mat der selwechter Richtung. Keefer wäert merken an denken, datt Dir suergfälteg iwwer den Rescht vun der Heem ass.
- Bedenkt datt extrem schmutzent Tropfplazen ënnert den Brenner op der Uewe ersat ginn. Pull aus der Herd knob an si poléieren.
- Fuert all d'Botzprodukter a Schwamm aus dem Ënnerhalter.
- Gitt d'Magnéitt, Fotoen oder Notizen ofzeginn an de Frigo.
- Kuckt näischt iwwer d'Zuelen, awer e Kuchebuch, Fruucht oder Dekoratiounsartikelen. Jo, dat heescht de Kaffpudent ze schneiden; Ech weess, et ass mir Leed. Maacht et ënnert de Spull.
Viru Stage d'Kichen
- Wann Dir net wosst, datt d'Kichen grouss genuch war fir eng Tafel a Sëtz ze huelen, ass et schwéier ze bastelen, well de Raum am Enn vun der Mauer e bëssche méi wéi ënner benotztem Gebitt.
- D'hängende Léisung sicht unzekucken virun der Fënster.
- Dir bemierkt net den opgebauten Regal an d'Schëffer op der lénkser Säit vun der Kichen, well d'Bückerkoffer eidel ass.
- Ouni Fotografien a Planzen ass d'Kichen kale an onfrëndlech. Et ass schwéier ze kachen an deem Beräich ze froen.
- De Frigo fehlt an et ass erkennbar, well d'Uewerfläch vum Kältekadder als de Regal fir e Cabinet ass. Et ass einfach ze gesinn, datt et kee "Dräieck" ass deen aus der "frig, Huelbäiss a Spullstoff" besteet.
Nodeems d'Kiche stéisst
- Duerch eng kleng Tafel an zwee Sëtzer, fiert de Speziel an d'Liewe. Op eemol ass d'Benotze vu dësem Raum evident.
- Dee Fëllement ënner dem Dësch definéiert d'Fläche festgeluecht a mécht se z'erreechen awer ëmmer nach Deel vum Rescht vun der Kichen.
- Blech a Keramikfiguren aus dem Bicherkoffer presentéieren säin Zweck, awer keng vun deenen Saachen déi de Regal beherrschen.
- D'Planzen op de Konter, den Dësch a hannert dem Stull bréngen d'Wärterheet an d'Géigend, an hänkend Grafik op der Mauer ass e gemengt Gefill.
- De Stager benotzt gedämpften Eeertfarben fir d'Granit-Zonteren an d'Travertinplécke ergänzen, fir d'Aktualiséierter populéieren.
Kitchen Staging Tips
- Kleng Dëscher maachen d'Iessen an de Kiche méi grouss.
- Wann d'Iessensall grouss ass, set de Dësch fir e klenge Frühstück fir zwee.
- Arrangéiert Knickknacks an ongerechte Gruppéierungen wéi 3, 5 oder 7.
- Benotzt d'Faarf spontan an enger dramatescher Kichen an ergänzt existéierend Färbertypen.
- BrŽn a Planzen ugebuede fir de Raum.
- Kreative Plaze vun Teppecher an Artwork setzt d'Déift an d'Dimensioun.
- Benotzt e Stand mat engem frësche Kuchebuch vu faarwe Fotografien.
- Loosst d'Fënster net blockéieren, lass an der Luucht.
- Betraff d'grouss Schëschel vu polierter Fruucht op de Bockel, nieft dem Gourmet Olivenueleg oder enger voller Flasche Rotwein.
De Keefer, deen dëst Heem kaaft huet, huet ni missen de fehlend "Dräieck" an der Kuch gesinn. Dëst Haus verkeeft dräi Wochen.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.