Wéi Dir Kann Blunders verhënneren wann Dir en Haus kaaft
Number One Home Kaufen Fehler: Refuséiert zu engem Vertrauensbetreiber ze vertrauen
Dëse Beroder kéint Äre Immobilierhändler oder Immobilievermëttler sinn .
Buyers retten Informatiounen fir eng Rei vu Grënn wéi:
- Angscht, wéi si se gesinn sinn
- Irrational Iwwerzeegung hunn se all d'Äntwerten
- Fillt net datt et wichteg ass wichteg
- Keng Vertrauen an hir Beroder
Experten Immobilieprofesser verféieren esou eng Vielfalt vu Transaktioune an Perséinlechkeet Miwwelen, do ass et wéineg si net virdrun héieren. Är Beroder representéieren Iech déi bescht Interesse an hunn eng fiduciäre Verantwortung ze maachen. Si kënnen Iech net hëllefen, wa se net wësse wat Dir hannert hirem Réck mécht. Plus, si hunn wahrscheinlech e bessert Idee fir Iech wéi Dir kann dredge up.
Wann Dir kale Féiss hutt an Hutt Gedanken iwwer d'Ënnerhalung vun der Transaktioun schwätzt, schwätzt mat ärem Agenten iwwert dës Gefiller. Si kann hëllefen Iech iwwert d'Angscht ze goen. Pros hëlleft Iech fir ze bestëmmen wann Dir wierklech eng Ofkierzung braucht, a wann Dir d'Transaktioun géréiert, sou datt Dir Är Äert Äert Suen zréck kritt.
Number Two Home Buying Error: Altering Financial Pictures Prior Schluessen
Wann ech meng éischt Heem kaaft hunn, hunn ech liicht qualifizéiert well ech kee Autoservis oder kee revolter Scholden hunn. E Woch virum Schluss huet ech en neit Auto kaaft an den Akaf finanzéiert. Nei Verhältnesser hunn ech gemengt net méi qualifizéiert. E fränkesche Telefon ruffen meng Mamm, biede hatt, fir d'Geld ze léinen fir e Kredekredit ze bezuelen (a se bedrohlech ze weisen op hirem Dier mat Gepäck an de Seil an enger Katz ënner eem arm), war déi eenzeg Taktik, déi mech gerett huet d 'Haus verléiert.
Heute Hauskäfer maachen de selwechte Feeler. Kuckt näischt iwwer Kreditt an / oder mat enger Kreditkaart nodeems Dir eng Prêts application gemaach hutt. Zum Beispill kafen ech NET:
- Automobilen
- Wäschmaschinn, Wäscherecher, Frigoen
- Raschtmäert oder Gaart Geräter
- Deier Elektronik oder Computeren
- Miwwelen fir Äert Heemechtsland
Liichte Ännerungen an Ärer Kreditverhältnisser kënnen e Underwriter verursaachen, datt Dir Äert Darleant ausdrécke a verleegnen. Wann Är Kreditekonditiounszäit ofgitt oder ofgeschaaft gouf, kënnt Dir Är Ernährung fir Äert Suen zousätzlech fir d'Haus verléieren.
Number Three Home Buying Mistake: Kaaft vum falschen Haus
Déi éischt Saach, déi Hauskäfer maachen sollten, maachen et eng Prioritéit vun der Lëscht ze maachen an definéieren Ziler fir nei Objekter ze definéieren. Entdeckt wat Funktiounen a Virdeeler am meeschten wichteg sinn a wat Dir maache kënnt ouni. Nodeems Dir Ierch entlooss hutt, iwwerpréiwen dës Lëscht. Et ass einfach, e grousse Faktor ze iwwerstoen, deen Iech spéider erëmfonnt hätt.
En Keefer sicht no engem Haus an der Mëttesstonn vun Sacramento, Kalifornien, huet sech selwer an d'Opreegung vun engem Haus kaaft , deen e bësse méi kleng ass wéi si eigentlech gebraucht huet. Si huet iwwerzeegt, datt e Bidden eegent war, awer kuerz duerno nach Schliiss entdeckt datt deen Deel mat engem Bam mat zwou erwuessene Jongen deelen war onméiglech.
Si verursaacht esou vill Spannungen a Stress, datt si manner wéi ee Joer méi verkaaft huet. Et kascht hir Suen fir ze verkafen a méi Suen fir en Zwee-Baas-Heem zu engem aneren Quartier ze kafen. Wann de Maart depriméiert oder de Keefer Maart war , hätt si alles verluer wéi dëst nächste Jong, anstatt einfach vill méi Suen ze hunn wéi néideg war.
En anere Keefer kaaft e Haus, deen him ëm 100.000 Dollar méi kascht huet wéi en ass wuel kompromisslos Ausgaben. Mä hien ass verliewe mam Victorianesche Charakter: d'hale Plafongen, glanzléch Kraneren a wäitplangene Buedem. E Joer méi spéit huet hien net méi erlaabt et seng Hypothéik bezuelen . D'Haus war ze teuer fir him ze erhalen. Hie wär besser vun engem kaaferen Heem an engem méi bescheidene Quartier gekuckt ginn. Mä hie léisst seng sougenannte Emotiounen op säi gudde Geriicht bréngen.
Zanter sengem Akaf huet de Maart erweidert an hie konnt net verkafen. Hien verluer säin Heem op e Kuerenzell .
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.