Froen: Ass et e Parodien iwwert en Affidavit vum Doud?
Een Lieser freet: "En Frënd vu menger deen e Vizepräsident vun enger Titelfirma huet proposéiert datt ech Leit ginn, déi eng Affidavit of Death opgeholl hunn (deeselwechten Doud hunn) an se ze kommen, hir Doheem ze verkafen oder eventuell bei de Begriefnisser ze goen Dir kënnt Iech soen, ob ech net mat engem anere REALTOR opstinn . "Ech sinn op d'Iddie geäntwert, awer se wëssen dat richteg Protokoll. Merci, Debbie. "
Äntwert: Dëse besonneschen Thema iwwer e Affidavit vum Doud ass op méngem Gedanken latiel gewosst, well ech hunn eng ongewéinlech héich Zuel vun Heelen an Sacramento verkaaf, déi e puer Doudesfäeg umgaangen ass. Op first Blödsinn, ech si versicht ze soen datt Dir eng gutt Iddi hat, déi veruurtend Veräinsliewen huet - a Merci fir d'Iddi, Debbie, ech sollt et maachen.
Ech sinn nëmme spuk mat Debbie. Loosst et seriö huelen iwwer den Doud. Als éischt hunn Dir den Numm vum verstuerwene vun engem Affidavit vu Doud zitt an den ëffentleche Rekord opgeholl. Vergiess awer, datt net all Affidavits vum Doud direkt op den Trot gefuer sinn. Dir kënnt besser sinn d'Schluss Notifikatioune publizéiert an der Zeitung.
Wat ass en Affidavit vum Doud?
Fir den Rescht vun Iech ass en Affidavit vum Doud e Instrument, dat normalerweis vun enger relativer oder enger Persoun am Faarwen ënnerschriwwen gëtt. Et steet fest, datt déi Doudeg Persoun ass déi selwecht Persoun, déi am Titel op richteg Immobilien an de Affidavit vum Doud geschriwwe war.
De Affidavit gëtt allgemeng an de Public Record un eng zertifizéiert Kopie vun engem Doudesdokument, oft zu deem Zäitpunkt datt de Verkaf vun der Immobilie konsumméiert ass.
De Affidavit vum Doud a Begleedendstudent kann och zu all Zäit vun den Iwwerliewenden ofgedeckt ginn. Probate Zuelen, déi allgemeng de Affidavit vum Doud virbereeden, virbereeden, awer an de leschten Titel ginn d'Dokument virbereet, obwuel Dir e puer Titelsfirmen fannt an déi se ëmmer nach maachen.
Elo, erëm zeréck, Dir Debbie. Hei sinn méng Gedanken, firwat dat ass eng schlecht Iddi fir Iech. Awer wann Dir se drun erënnert, ett sinn e puer flott Ideeën.
Wéi net zum Gräift Approche Wann en Affidavit vum Doud ëmgaang ass
- Waart bis de Kierper am Buedem ass oder soss entsuergt. Ech weess datt Ären Häerz op der richtiger Plaz, Debbie, an natierlech offiziel wëlls de d'Schreckhëllef vun engem schiedlechen Ofschloss vun engem manner sensiblen Immobiliem schütze wëllen, deen vläicht e bësse Buck gëtt, awer d'Gedold ass eng Tugend, se soen. No der lescht Schmuebel vum Dreck, gitt et.
- Rufft net op Iech selwer. Dir sollt et wahrscheinlech net zip op de Parking bei der Bestattungsverbrieche mat Immobilieverkaaf, deen alles iwwer Ären Auto erfaasst huet an de Warren Zevon verlooss huet datt de Knockin op der Dier vum Himmel klot. Och sollt Dir e flotten Sandwich Board hunn, deen Impulsen mat Liichtleit: Lëscht Mat Debbie. Lëscht mat Debbie.
- Huelt drëms net vum Gäschtel fir Visitenkaarten auszeleeën. Muttering: "Ech si sou leed fir Äre Verloscht, Dir sollt mat Debbie lëschten" ass méiglecherweis Iech eng schnell Invitatioun fir ze verloossen. Ausserdeem kënnen d'Leit keng Kaart liesen, wann hir Aen all puffy, wässert a siergerlech sinn.
- Kuckt net während dem Service ze schwätzen. Wann de Minister weiderfuere wëllt wann iergendeen eppes huet, wat se wëllen addéieren, nëtt NET Är Hand, onofhängeg vun der Versuchung. Dëst ass net eng gutt Zäit fir Är Lift Rettung ze maachen: Wann Dir en Realtor gesäit, egal wéi oppassen oder ze stierzen d'Publikum, well se net wësse wëssen. Denkt drun, wann d'Enthousiasmus fir d'Léisung wächst, sidd Dir nach ëmmer e Freideg fir dës Leit.
- Refrainéiert vun opmierksamsten Windschëlder am Parking mat Treffe Debbie Flyer. Obwuel Dir souvill Gedanke gemaach hutt, dës Flyer op der Réck vun der Affidavit vum Doud ze drucken, kënnt dëse Marketing Approach wéi Dir Bäume retten, well d'Affidavit vum Doud mécht Dual Zweck, awer wéi iwwer dat, wéi et net dréckt d'affidavit iwwerhaapt? Erënnere sollt awer e Spende fir d'Naturschutzgebitt. Ausserdeem, vertraut mir, Är Fluchziedler fléien einfach an enger Lëftche, schwächen en ongewëssene Kand an der Gesiicht, an da ginn d'Elteren d'Kanner hir Fielsen op Ärem Auto fir hir Kid Cry.
Akzeptabele Weeër fir de Grousse beim Ëmgang vun engem Affidavit vum Doud z'ënnerstëtzen
- Bedenken Iech déi kleng Këschte vu Gewëss ausgeliwwert, déi mat Äre Firmenenneg Marken hunn. Ech sinn net virgeschloen datt Dir iwwer d'Pech geet oder e Gewësse Këscht op de Buedem ze rutschen, awer e puer Tissu Boxen aus der Tasche beseechen, niewend der Persoun niewend Iech a flüstert wann Dir Tissue an den Aen zougitt , passéiert dës Down, ass eng roueg a wertvoll Manéier fir Iech virzebereeden. Äre Numm, d'Websäit an d'Telefonsnummer sollen diskret gedréckt ginn, mat enger gudder Schrëft wéi Baskerville italic; keng Comic Sans, gitt. Dann, rëselt d'Zeilen méi oft während dem Service wiesselen fir ze verdeelen.
- Passéiert ëmmer erëm duerch d'Linn fir Iessen. Daat däerf Dir miirstellen, ouni datt et kloer ass. Wéi Dir fir de Keese vum Kéis kënnt erreechen op eng Zahnpick mat engem Olive op Top, an ech weess och, du häss Olivien, Dir kënnt eng intimme Gespréich mat der Persoun direkt niewend Iech hunn: "Ech hat SUCHEN Trouble Recordings Den Affidavit vum Doud no der Mamm ass gestuerwen, wëll Dir Oliven? "
- Schreift e schottesche Gepäckdréier ze entertainéieren. Dëst ass immens. Keen duerf froen, wou hien erauskomm ass. Kee Mënsch wäert him froen. Hien kann sashay an der Begräbnis an engem kilt spille, datt dës Dausende benotzt gëtt, an all d'Fraen, déi schleppend wäerten ophalen bezuelen. Wann hien fäerdeg ass ze spillen, kann den Däischterste Spiller an dësem charmant schottesche Lidd annoncéieren: Gespillt a Sympathie vum Debbie Realty .
- Fannt eng Foto Slide Show iwwer de Wee op Ärem iPad. Dës Präsentatioun kann heeschen Favoriten Places vum Här New Departed genannt ginn. Fänkt mat der Affidavit vum Doud op. Dann, mat Photoshop, kënnt Dir de Kierper vum verstuerwene Kierper a Fotoe vun ënnerschiddleche Landmarken iwwer d'Stad setzen. Natierlech ass eng vun dësen historesche Landmarken Ären Immobiliebüro. Deelen iwwer Cocktailen un der Receptioun. Gitt sécher méi drénken wéi néideg.
- Gitt d' Kontraktparteien Spillaktioun un, wann jiddereen ugefaang huet ze drénken. Drunken an depressiv Leit maachen déi bescht Realclient, ëmmer. Si si ze drun ze argumentéieren mat Iech a wärt näischt erem den nächsten Dag iergendwéi erkenne loossen, an du wäerte se Äer Verëffentlechungsvertrag ënnerschriwwen hunn . Si wäerte verwierklecht ze froen, wéi et geschitt ass. Dir sidd e Jong.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.