Fir ze verstoen wat e Doheem Ersatzkalkulator fir Iech maachen kann, ass et extrem gutt fir ze léieren wat et net kann. Genau esou sinn et keng Missverständner, en Hausaart Kalkulator wäert am meeschten nëtzlech si fir eng Persoun an der ufanks Planungstembele vu Baufirma oder Hausverbesserungsprojeten . Et ass net e Tool dat Iech hëllefe mat engem Kontrakt ze verhandelen, well den Optraghueler net sou Gadgets benotzen.
Fir e Optraghueler fir en Hausaartpletzer ze benotzen wier e wéi en Immobilierbeamten iwwer den Maartwierk vun engem Doheem fonnt ginn, deen zu Zillow fonnt gouf. Professionnelen verléieren net op Gimmicks. D'Fachberäicher kommen op Schätzten op Basis vu Fakten, Wëssenschaft an Wëssen. Huelt mech net falsch. Technologie huet seng Plaz an der Welt oder Dir wäert dësen Artikel net direkt maachen. Allerdings ass en Online-Hausdokument Calculator op Algorithmen, mathematesche Gleichungen, mat Technologie entwéckelt.
Fir en Hausbesëtzer ouni Baukenntnisser ass en Hausaustauschrechner e Plaz fir ze starten. Et schwätzt sech selwer erauszefannen, wat jiddereen seet: "Square footage costs" sinn 200 Dollar. Dëst ass eng Zuel dat mat Materialien a Arbechtsplazen ass, déi hänkt vun de Markekonditiounen an Ärer lokaler Gemeinschaft ab.
D'National Association of Realtors lokal Websäit léisst Iech d'Stad an den Staat unzepassen fir d'Duerchschnëttskäschten pro Quadratmeter ze fannen fir e Haus ze bauen.
Laut NAR-Berechnungen ass Austin $ 198 e Quadratmeter. Charlotte, NC ass $ 140 a Quadratmeter. Knoxville, TN, $ 99 a Quadratmeter. San Francisco? Eng Roll iwwer $ 866, aacht Mol méi wéi Knoxville.
Wat ass en Home Addition Calculator?
E Hausaccount Kalkulator ass net e physikalesche Rechner deen Dir op Amazon kaaft ka kréien an d'Liwwerung per Drone kréien.
Et ass nëmme online op verschiddene Websäiten, e puer gratis a wéineg e Kont. Dir gitt Grondinformatioun a schätzt eng Schätzung. Eng Variatioun vun Variabel kënnt Dir aus dem Choix uwielen wéi:
- Wäerts Dir d'Aarbecht selwer mécht, eng allgemengt Optraghueler hire Betrib oder Äre eegene Generalunternehmer, Subcontracting Aarbecht fir anerer?
- Wéi en Deel vum Haus sidd Dir remodel ze ginn oder mat engem Zousatz méi hinzeweisen? Zum Beispill, eng Garage ass vill manner teuer fir ze bauen wéi eng Kichen.
- Sinn Är Material héichwäerteg, duerchschnëttlech oder gehackt? Fir e Bad, Calacatta Marble ass e luxuriéise Steen, deen 10 mol méi wéi normal Porzelainen kann benotzen.
- Wéi eng Gréisst ass Äre Projet? Natierlech, méi grouss wéi d'Gebitt, desto méi de Gesamtkäschten.
- Wéi vill ass Är Wunneng fiert elo? Obwuel dës Zuel e definitive Lager op d'Käschte fir ze verbesseren, erwaart Iech net onbedéngt eng 100 Prozent zréck bei Investitioune beim Wiederwäert ze gesinn. Remodeling Magazin weist Joer no Joer wéi et seet, e Gewënn ze maachen.
Sollt Dir e Permit kréien?
Nodeems Dir eng Duerchschnëttskäschte ofgeschloss huet, andeems Dir en Hausaart Kalkulator benotzt, fannt Dir eng Erlaabnes. Ouni Diskussioun ob d'Permis'en d'Erhéigung kascht hunn, ob d'Permis ka weider Verbesserungen erfuerderen oder ob Ären Noperen ouni eng Erlaabnis funktionnéieren, da brauchen d'Onverännertes Problem op d'Opmierksamkeet ouni eng Erlaabnes.
D'Appraiseren wäerten héchstwahrscheinlech net d'Upgrades oder Ergänzungen, wann et keng Permisatioun op der Datei gëtt .
Wann Dir en allgemengen Optraghueler kafe kënnt fir Käschten ze spueren, kënnt de Kontrakt Iech virschloen, datt Dir d'Erlabnis ubelaangt. Bitt wann den Optraghueler eng Erlaabnes kritt kritt an op eng Kopie vun der Erlaabnes kréien, och d'Zertifikatioun vum Zertifika. D'Verkeefer vun engem Haus zu Carmichael huet hir Kontrakt méi wéi $ 100.000 bezuelt fir eng Meeschter Suite ze addéieren. Si hunn geduecht, datt den Optraghueler eng Erlaabnes kritt huet. Wéi mir de Haus verkaaf hunn, konnte de Appraiser net eng Erlaabnes fir d' Zousatzdéngscht fannen , wat zu enger niddreger Appraisal gefeiert huet.
D'Verkeefer hunn 8.000 Dollar an d'Grafschaft Sacramento gefrot fir eng als Gebuet ze kréien. Kee Kreditgeessner hunn heibäi eng Erlaabnes ze gesinn.
Alternativen zu engem Home Addition Calculator
Déi bescht Manéier fir en Haus Additioun ze berechnen ass et selwer ze maachen.
Fänkt un datt Dir den Ëmfang an d'Gréisst vum Ärem Projet festleet. Wielt dann Äre Design an Material. Dëst ass de lëschtegen Deel!
- Maacht de Quadratmotto an zitt d'Skala op Graffpabeier.
- Héich Héicht, Breet a Tiefe vun Buedembelegkeete festleet, wat fir Fensterhëtzunge méiglech ass.
- Assembléiert e Katalog vun all itemized Materialien mat Präisser.
- Sitt Äre Paket op e Minimum vun 3 bis 5 Kontraktoren a kritt eenzel Schätzungen.
- Gitt eng Zäitschätzung fir de Job vu Ufank un ze féieren.
- Bereet fir déi onerwaart an 10 Prozent op 15 Prozent Käschte fir Iwwerstonnen.
Tipp: Vergewëssert Iech datt all Är Material op der Plaz sinn, ier d'Bauerevertrieder hir Aarbecht erliewen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.