Ass dat doheem wierklech fir ze verkefer?
Dir wësst net, ob Dir Äert Agenten all eenzelne Haus verdeelt hutt deen Är Kritèren entsprécht? Dir hutt Angscht datt vläicht Ären perfekten Heem ass iergendwou iergendwou an Äer Agenten ignoréiert.
Ech weess dat, well ech an Äre Schong geklommen hunn an déi selwecht Gedanken hunn.
Also, Dir kuckt an der Zeitung an am Krees Reklamme, fuert ronderëm d'Noperschaft an de Rescht vum Internet. Virun allem, wann Dir kuckt online fir Haiser. Hei ass d'mudden op eng vun deene Wunnengen sinn eigentlech zum Verkaf.
Wunnen fir Verkaaf an der Zeitung
Wann d'Annonce net "neit Lëscht" bezeechent gëtt, ass d'Heem méi wahrscheinlech schonn am MLS. Heiansdo, Agente wäerten d'Adress an der Reklamer net liesen, well Lëtzteier wëllt Iech se ruffen. Wann Dir se se ruffe, vläicht kënne si Iech soss eppes verkafen.
Vill MLS verbidden Agenten aus Reklamm fir Heem ze kafen, wann et net an MLS ass. Awer dës Systeme ginn Agenten 48 Stonnen fir de Licence u MLS ze setzen. Wann Dir en Haus an der Zeitung fënnt, déi interessant kléngt, da kontaktéiert ärem Agenten an erlaabt ärem Agenten dës Informatioun fir Iech.
Wann d'Haus fir ze verkafen ass an der Zeitung, ass et wahrscheinlech och online op der Zeitung vum Site mat Verkeefer op d'Lëscht.
Kuckt et op.
Wunnen fir Verkaaft an Zäitschrëften
Wéi Magazin Print classifieds, Magazin Annonces behalen hire leschten Atem. Weniger Agents setzen Wunnungen fir zu engem Magazin ze verkaafen wéi se benotzt hunn, well d'Leedung ze laang ass. Et kann 30 Deeg bis 90 Deeg daueren, ier e Magazin hänkt Newsstands oder doorsteps.
D'Agence, déi Annoncë fir Publizitéiten an den Zäitschrëften maachen, mécht dat, well se hoffen, datt e Kaf uginn. Wann et nach laang doheem ass verkaaft, këmmere se näischt. Dir sidd e lieweg, atem a erwächen Haushändler. Just déi Zort Persoun déi se héieren héiert.
Wunnen fir Verkaaf an der Noperschaft
Wann d'Doheem e Agents Zeeche virun hinnen ass, ass d'Heem am wahrscheinlechsten bei MLS. Awer ass et ze verkafen? Et kéint vläicht scho sou e Kontrakt sinn, an et sinn keng Zeechespolitiker, déi Agenten ophëllegen Schëlder ze maachen.
Wann d'Haus e handgeschriddenen Zeechen huet oder seet: "Fir Besëtzer vum Besëtzer", da schreift Dir d'Telefonsnummer ze schreiwen an dengem Agent ze froen fir de Verkeider ze ruffen. De Verkeefer kann net e Loyeragenten agestallt ginn, awer de meeschte Verkeefer sinn net dumm genuch, fir eng Offer ze maachen, déi se brauchen fir den Agent vum Keefer eng Kommissioun ze bezuelen.
Wunnen fir Verkeefer am Internet
Inseréiert am Internet falen an Wild Wild West Territoire. Just well et am Internet net richteg ass. Et ginn e puer Reglementer fir Internet Websäiten. Hei sinn e puer vun de Grënn, firwat en Haus am Internet net kéint Äre Dream Dream doheem sinn:
- D'Wunneng ass verkaaft.
Et hätt scho viru Joere geschloen, awer nach ëmmer nach online ze gesinn, well de Agenten ni entlooss oder vergiess huet iwwer d'Schildeseeg, wou et opgezielt gouf.
- D'Haus ass net ze verkafen.
Onfräiwëlleger Linkligere ginn heiansdo agelagert Verkeefer oder Verkaaffer Vermëttler fir de Verkéier op de Site ze generéieren, awer d'Haiser sinn net op de Maart. - D'Haus ass eng Virwarnung.
E puer national Websäiten, déi Wunnungen ze verkafen hunn, gehéieren och Häiser, op deenen eng Ofkierzung vun der Verfaassung ersat gouf. Et heescht net datt d'Doheem fir ze verkafen ass, an datt d'Doheem zu engem Saphir ass. - D'Heem wäert d'Kritären net passen.
Zum Beispill, Keefer, déi innerhalb vun 30 Deeg op engem Haus wunnen mussen net Kandidaten fir kuerzen Verkaf stellen . Wann d'Haus e Kuer verkaf ass, kann d'Notéieren net seng aktive Status uginn. - D'Hausbeschreiwung ass falsch.
Heiansdo ass de Feeler wéinst mënschlechen Fehler. D'Haus kann als zwou Bäimännere geliwwert sinn, wann et wierklech en Ee-Baiheem ass, oder de Standort kéint Stockton geliest ginn, wann et eigentlech zu Sacramento ass.
Déi ënnescht Linn ass wann Dir e Doheem fënnt, ausser den Zuelen, wou Ären Agent Iech schéckt, rufft Äer Agent a freet doriwwer. Obwuel d'Meiglechkeet liicht ass datt d'Doheem fir Iech equipéiert ass, kéint en an e Bonafide Blei fir Är Agent a fir Iech maachen.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.