Wéi schreiwen Effektive Haus Advertising
Fir dës Direktiv ze erreechen muss de Verkeefer an der Verkeeferung vum Haus fir de gréisste gezielte Schwämm vum Heemechtsmettel effektiv maachen.
E Licence Agent , deen ech verdächtegt, wäert net wahrscheinlech fir ganz laang ze bleiwen, en Reklamm fir eng Heemskandelen op Long Island. Hien huet gesot: "Ech maachen keng Inserate am Internet, a schliesslech proposéiere mir keng klasséiert Zeitungs-Annonceren fir Äert Heem ze verkafen. Stellvertriedend hunn ech Plakater ze maachen an se op öffentlechen Plazen wéi de Wäschmëttelen an an de Kino Theater ze setzen! "
Dir kënnt net esou Saachen esou maachen.
Promotioun an schreiwen Rekommandatioun ass eng Art, awer et sinn spezifesch Richtlinnen déi Dir kënnt folgen fir sécher ze sinn, datt Äert Heem Reklamm fir Är gezielt Publikum opgitt an de Käschte verkaf gëtt . Et ass e Spréchwuert, fir erauszefannen, wou Ameiren kommen aus, Dir musst kucken, wou d'Ameiren ginn. Mat deem selwechte Fro, beäntwert dës zwou Froen:
- Wou ginn d'Keefer fir Haus no Immobilie ze verkaafen?
- Wou fënnt Dir Hauskäschten , déi wahrscheinlech fir Äert Heem kaaft?
Magazine Advertising
Wann Dir net probéiert e Wunnhaus ze verkafen, deen e klenge Publikum eraginn an Dir leeschte kënnt fir Méint ze warten, sinn d'Zäitschrëften net wahrscheinlech e Kreditt. Lead-Zäit ass de groussen Nodeel. Déi heite Reklamm déi Dir haut erliewt ka vläit net bei enger Paus fir 30 bis 60 Deeg, heiansdo méi laang.
Magazine ad reps wäert Iech Äert Haus ad ugemellt sinn virun 30 Joer. An der Realitéit gëtt d'Reklap an de Réck festgeholl an ignoréiert als den Empfänger rutscht duerch e puer Artikelen, bis d'Magazin an e Recyclingbunn ass. Wen nach regléiert Zäitschrëften.
Magazinwerbung tendéiert gutt fir gutt fir Luxusimmobilien ze kréien, déi laang Zäit verkafen kënnen.
Newspaper Advertising
Lokal Täschegeld a Wochenléift liwwert zréckgeet, awer an e puer Märkten ass et ëmmer nach eng Wënsch Plaz fir en Haus ze verkafen fir ze verkafen. Och Net-Abonnente kéinten eng Sonndesfënster kafen, fir d'Reklamm vu Wunnsëtz ze verkafen. Ier Dir eng Zeitung adschéckt, kritt Dir eng Kopie vum Pabeier. Wann Dir bemierkt datt keen anere Benotzer Reklammen ass, gitt Dir d'Suen net op enger Zeitungsadress verschwenden.
E klenge lokale Weeklypabeier kéint e besseren Plaz sinn fir Äert Heem ze verkafen fir ze verkafen. Awer d'Ad-Kopie sollt entflichten a soll entwéckelt ginn op. Maach keng Hausverkaaf faerdeg, andeems se zevill Wierder abekréien oder probéiert alles ze drénken an dräi Linnen fir Geld ze spueren.
Direct Mail
Dir kënnt spezifesch Mailing Lëschten kafen, andeems Dir d'Charakteristike vun Ärem potenziellen Haus Kafferen identifizéiere an d'Lëschte bestellen, déi dës Besoën hunn. Kucke fir direkten Maileliste Brokeren am Internet.
Drockfirmae déi direkt Maile Servicer ubidden sinn och gutt Quelle fir dës Informatioun.
Zum Beispill, engem Keefer fir Äert Heem kann e Mënsch vu engem gewëssen Akommesniveau sinn, Altersgruppe oder Familljestand. Wann Dir eng Hütte an de Bëscher verkaaft hutt, kënnt Dir mat Natur Enthusiaster oder Jäpperen appelléieren, andeems Dir eng Mailing Lëscht vun de Spiller kaaft hutt, déi Jagd oder Päerdbicher kaaft oder an Geschäft am Outdoorcamping kaaft.
Internet Reklammen
Bal all Häuserquote gëtt online initiéiert. Eng populär Säit ass Realtor.com, wahrscheinlech well et am einfachsten ass fir ze erënneren, awer Zillow a Trulia och Verëffentleche maachen, just net all. Vill Zeitungen abonnéieren op lokal MLS Feeds a downloaden déi neiste Stater Annoncën online .
Duerch populär Internetseiten wéi vFlyer, Point2 an Postlets, kënnt Dir Äer Annonce online direkt gratis maachen.
Dës Websäiten wäerte se och fir Iech op Dutzende vun aneren oft besicht hunn.
Eng aner populärer Säit ass digitale Reklammen, déi heem kafen Verhalen online ze identifizéieren an dann déi Perspektive vun der Websäit op d'Websäit folgen. Hutt Dir festgestallt wéi Dir kéint op e Paar Schueden fir op Nordstrom klickt? Da gesitt all Site déi Dir gitt op, gesitt Dir eng Annonce fir dës Schong? Selwechten Prinzip.
Go Social
Post Är Heemverkeef Detailer op all sozial Websäit déi Dir gehéiert. Dir kënnt op Facebook och bezuelen. Foto eroplueden Instagram eropzelueden. Schécken Tweets iwwert offene Haiser. Frot Äre Agent fir Iech iwwer Är Heemechtsplaache blog ze schwätzen.
Schreiwen fir effektive Home Ad Kopie
1) Et gëtt en Ënnerscheed tëscht irreverende Reklamm a Reklammenempfänger, déi d'Positiv ënnermauert. Wann Dir e Fixer ob an Heem verkaaft hutt, probéiert et net ze klären, wéi et am schlüsselfertigen Zoustand ass. Dir kënnt d'Begrëffer benotzt fir seng rauhe Conditioun erliichter ze ginn, awer ëmmer de Punkt ze vermëttelen:
- Nees TLC
- Bréngt Äre Faarwen a Hammer
- Handyman speziell
2) Versicht vir eng spezifesch Fakten ze vermeiden, déi spéider erëm zréckkucken. Wann Dir de Quadratmount net berechent hutt, deplacéiere keng Nummeren ouni d'Quell wéi vum Assessor oder engem Appraiser. Benotzt allgemeng Konditioune, déi déi selwecht Meldung z'iwwerléise wéi:
- Grouss
- Geréckelt
- Iwwerflësseg Plaatz
3) Benennen beschreiwende Adjektiven déi Emotisatioun vermëttelen a berouegt Bildmaterial. Kaaft Käfer hëllefen sech selwer an Ärem Heem ze liewen. Beschreiwt ënnerschiddleche Qualitéitsprodukter wéi:
- Architektesch Design vum Äert Heem
- Ënnerhalteroptiounen
- Layout a Flow
- Besonnesch Ausrüstung an Upgrades
- Ëmgéigend Shopping, Restauranten, Attraktiounen
4) Denk drun, de Verkafspräis an Är Kontaktinformatioun unzebidden. Dir wäert iwwerrascht sinn wéi vill Leit vergi se eng Telefonsnummer anzehuelen oder d' Hauspricing ze verëffentlechen .
5) Kuckt Iech eng Aufgab als Schrett. Benotzt net "House for Sale", well et näischt schreift. Zielt déi wichtegst an entretemt Aspekt vun Ärem Heem an benotzt dës Worte. Hei sinn e puer Beispiller:
- Spuenesch Schéinheet
- Geräischvoll Mediterraan
- Entertainer's Delight
- Charmante Chalet
- Sparkling Pool & Spa
- Iwwergänglech Garage a Workshop
- Zougelooss Hideaway
- Secret Gardens
- Äre Dream Home
- Magnificent Estate
- Erstaunlech Arts & Crafts
- Gorgeous Split-Level am Lake
- Upscale Urban Condo
- Fabulous Executive Townhome
- (Numm vun der Noperschaft) Stunning Classic