Tipps fir Preparéiere fir Äert Doheem up to Sale ze maachen
Déi bescht Zäit, fir e Agenten ze kommen, fir Äert Heem ze lëschten, ass direkt no Ärem Rasender gepackt. Wann Äre Gärtner Dag ass Dënschdes, freet net Ären Agent fir Fotoen op e Méindeg ze maachen. Planen Är Agente amplaz Mëttwoch.
Ervirhale Curb Appeal Eroplueden Äert Haus
D'Landschaft verdeelt. Dir hutt Projeten, déi Dir hutt Sënn gemaach fir sech ze maachen, awer einfach net d'Zäit. Elo musst Dir d'Zäit maachen. Hei sinn kéng Baschstoffer déi Dir maacht:
- Trimbeeren an Sträifen virun de Fënsteren (kënnt Dir de Haus gesinn?).
- Weed, Rake- a Mulchgartbetter.
- Kuerz déif Branchen aus de Beem.
- Knaeppuer an sauere Sidewalken an Entrée.
- Park an der Garage oder op der Strooss (net an der Entrée oder virun der Haus.
- Maacht d'Müllkëschten aus a verpaacket se am Säitehall.
- D'Garag door.
- Flaissplazen a Dreck naischt un der Front.
Bonuspunkten: Setzt e puer Tafele vu gieler Blummen niewend der Haustür fir d'Faarf eropzebréngen.
Absolut Imperativ: FÄRT NET PARKPLÉIEREN.
Elo, wann Äert Agenten op Äert Haus zitt, da wäert Äre Agent Iech fillen wéi Dir wa se him oder hir erwart an Dir sidd bereet ze verkafen.
Wann Dir dës Saache net mécht, kënnt Äre Agent Iech net iwwer dëst gesot soen, awer et wäert beäntwert ginn. Äre Agent kéint mengen datt Dir wierklech net wierklech këmmert wann Dir et mécht. Denkt drun, wann Dir Iech egal kuckt, Ären Agent ass manner wahrscheinlech ze pflegen. Dir wëllt Ären Agent kucken.
Gitt Dir Ready for Your Agent fir Lëscht am Haus
Dir hätt denken et giff ëch soen datt Dir doheem sollte propper sinn.
Awer all d'Iddi vu proppert ass anescht. Gitt Är Agitt net drun fir Handtücher iwwer Platen an d'Spull matzehuelen, Hausdier Iessen aus dem Buedem zielen oder Är Bicher ze maachen. Hei sinn Är kléng Minor Viraussetzungen fir ze préparéieren:
- Kachen alles aus der Kichenenzäit. Jo, alles.
- Huelt d'Magnete vun de Frigo, d'Artwork vun Ären Kanner, alles.
- Verloossen all perséinlech Fotoen an Fotoën op de Maueren.
- Maacht d 'Better, a späicheren a Blieder.
- Vakuum / Sweep den Buedem.
- Sequester Kanner, Haushalter a verdeelen all doude Familljen déi ronderëm leien.
Bonuspunkten: Gitt Kleeder, Spillsaachen an aner Elementer aus de Buedem an huele se an e Kleederschaf oder d'Badewanne.
Wann Dir zevill Stécker oder packt, versicht all Är extra Elementer an engem Zëmmer ze spepareren - de Agent géing dann vermeit Fotoen vun deem Zëmmer huelen. Dir kënnt och Elementer an der Garage organiséieren.
Bal all Haus kënnt besser mat der Hälschent vun de Miwwelen. Dir hätt gär datt Dir e puer vun Äre Miwwelen verschécke wëllt, besonnesch wann et de Weeër blockéiert. Awer äert Agëtt net ze schreiwe fir am Daag ze kommen wann Dir dréint. Äre Agent wëllt net Fotoen vun Zëmmeren mat Këschten oder vu Beweegungen ze kafen Kaf Szenen aus der Dier.
Schreift e Punkt fir Iech an Äre Agent fir ze léinen Dokumentarfilm
Déi meescht Agenten, déi ech weess, si glécklech dass en Accord op dem Daach vun engem Auto ënnerschriwwe gëtt, et ass vill méi agreabel an gemittlech fir eng Sallzuel ze setzen.
Vill Aismen léiwer d'Iesse iwwert d'Kichen oder d'Wunnzëmmer. Et ass en neutralen, manner perséinlech, Géigend.
E puer Agenten benotzen e digitale Signaliséierungsservicer an si gi keng Ënnerupport an der Persoun. Wann Är Agente mat hirem Dokter matbréngt, da si puer Tipps:
- Probéiert déi Kaz aus der Tabellen ze halen an aus dem Lëschten Dokumenter goen.
- Fannt déi Kanner net beim Fichieren ze ënnerschreiwen.
- Bitt Ären Agent fir eppes ze drénken.
- Bedenkt e Schéiss eppes méi staark fir Iech selwer, wann Dir gesitt, wéi vill Äert Agenten Iech fir eng Immobiliekommissioun invitéiert .
- Wann Dir net eng Form begreift, frot Äre Agent fir Iech ze erklären. Dëst ass wéi Mistrust sech entwéckelt an d'Kommunikatioun zerbrieelt, also keng Angscht, Froen ze stellen. Wann Dir ärem Agenten net vertraut hutt fir eng Fro fir Iech ze beäntweren, huelt de Agent net.
- Frot eng Kopie vun alles wat Dir ënnerschreift.
Wann ech e Lissabonner Termin verloossen, hunn ech Verkeefer e puer vun mengen Visittekaarten ginn a se eng Fro stellen. Ech roden hinnen datt wann de Schëffer an den Haff geet, Passanten kéinte versuch ophalen a klappen d'Dier. Wann e Kaf uginn, wat sollten Verkeefer maachen?
Néng Mol aus Zéngs eng Verkeefer wäert soen, si hätten si invitéiert. Nee, nee, nee. Keng Friemen an Ärem Haus. Agente, déi op der Plaatz ze kommen sinn, produzéieren eng Visitenkaart. Wann en Passer rullt Äert Dschungel, gitt dës Persoun Är Visiounskarte vun Ärem Agenten a frot se ze ginn Ären Agent.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.