Firwat Dir net braucht Dir en Real Estate Agent benotzen
Iwwersetzung:
- Ech weess net, wat een Agent kann fir mech maachen, an ech weess et net.
- Ech sinn leed vun Agenten, well se versicht hunn, mir en Haus ze verkafen, deen ech net wëll.
- Ech kann meng Heem Heem fannen.
E puer Leit, aus eegen eegen Grënn, vertrausen net Immobilienagenturen an ech verstinn net wierklech wat e Agente bréngt et op den Dësch deen se net fir sech selwer maachen. Et ass eng verständlech Reaktioun. Dëst ass e weird Beruff als Deel. Et ass ganz wéineg Mëtt vun der Strooss. Agente sinn entweder veruechtt oder geléiwt. Si verdéngen e A oder en F op hir Ofschlosseferungskarte - et gëtt selten e C op d'Performance an dësem Geschäft.
Zimlech e fränk e puer Käufer a Verkeefer kënnen op hir selwer ganz gutt bewegen. Ech wäert net sou wäit goen, datt e bezeechentene Agent keen Zousatz fir d'Transaktioun bréngt, mä fir e puer Konsumenten ass en Agent net ëmmer ganz néideg. Et hänkt dovun of wéi vill Suen Dir wëllt. Generell maacht Dir méi Sëlwer mat engem Agent. Hei kënnt Dir soen.
Braucht Dir e Listing Agent fir e Verkaafen?
Keen brauch keen Agent. Als Verkeefer kann Dir Äre eegene Keefer fannen, awer d'dauerend Fro ass e Léisungsmëttel hëlleft Iech net méi op der ënneschter Linn (je no NAR, bal 22% méi)?
Vill Moosse vun der Immobiliewäert .
- A super Supermarché vermierelt ka jhust een Zeechen am Haff stoen an attraktiv ze bidden. Dat ass, well d'Käfeger all iwwer sech selwer falsch fillen, fir e gréissend Geldautomat an der Loft z'entwéckelen. Hutt Dir eng erfollegräich Experienz mat méi verschidde Offeren selwer? Wäerts deeg? Wësst Dir wéi Dir méi Suen aus Käschten extrahéiert? Wëllt Dir duerch d'Inspektioun hinn? Sidd Dir zou?
- An de Mäert vum Keefer, et ginn manner Buyers, wat d'Agent vum Agent wierklech nach méi gëtt.
- Méi wéi 80% vu Keefer kaaft een Haus duerch en Immobilievermëttler . Wann Dir en Agent net kaaft, kënnt Dir Är Belästegung zu 80% vun der Populatioun kaafen.
Listing Agents Can Bring Added Value zu enger Transaktioun
Wann Dir regelméisseg all Open House an Ärer Noperschaft besiche kënnt, kënnt Dir weder intim Informatioun iwwer d'Innenhiermer vun dengem Nopeschhaus kenne a wësse firwat verschidde fir méi héich Präisser verkaaf gi wéi anerer. Experienzenter Agenten hunn dës Wëssen a benotzen se fir Äert Heem ze verkaafen um maximal méiglech Präis ze verkafen .
Top Agence Agents verkaafen Hausdier an dem Dag. Hei ass eng Lëscht mat Servicer déi meescht Léisungen proposéieren fir Verkeefer:
- Top-Notch-Marketingmaterialien a bewisener Verkaafsystemer.
- Professionelle virtuelle Touren a Fotografie.
- Wéie Internet exposé.
- Promotioun bei Versammlungen a Versammlungen vu MLS .
- Netzwierker mat Kollegen mat Immobilienagenturen .
- Präis guidance vun de Maartdaten an de leschte Verkaf.
- Home Stager , Inspekter a Reparaturen Optrëtt.
- D'Kätsere Feedback a private Showings.
- Confirmatioun vu potenzielle Keefer Qualifikatiounen.
- Zanter Offer an Negociatiounsexpertise, besonnesch mat verschidde Offeren.
- Guidance fir un d'Hausinspektioun ze kommen, ouni Reparaturen ze maachen.
- Suggestiounen fir den Ëmgang mat niddreg Appraisallen.
Akeef vum Kaf Erpelding fir de Keefer an net de Verkeefer
Drohend ass de Keefer vum Agent vum Betrib ass d'Interesse vun de Keefer virun dem Agenten ze setzen, all materielle Fakten z'informéieren, d'Informatioun vun de Käfer vertraulich ze halen, de Kaffer mat genuch Informatiounen ze kréien fir en Haus ze kafen an ze verhandelen iwwer de Käfer.
Hei sinn e puer vun de Servicer déi Dir erwaart datt Dir vun engem Agenten erbäi kënnt, deen Dir net kënnt op Iech selwer erreechen. Niewent der Aart vu Verëffentleche vu fräie Verkafsméiglechkeeten, déi doheem sinn, sinn d'Agents:
- Gitt vergläichbar Verkaf vun de Steieren.
- Ofsetzungsdaten vun MLS baséiert op der Kaart.
- Pull Immobilofiler fir d'Veräinsgeschicht, d'Eigenschaftsdaten, d'Demografie an de Noperschaftsdéngscht.
- Gitt eng Kopie vun den historeschen Dokumenter vum Heem.
- Fannt Berichter iwwert de Lëschtepräis vum Licence-Präis un d'Verkaafsverhältnis Raten.
- Faktuellt jährlech Fakten an Trends iwwer engem Gebitt.
- Previsioun Strategie proposéieren.
- Bereet eng staark Offer, déi de Keefer am bescht Liicht ubitt op Basis vu Maartfroen an Interaktioun / Vernetzung.
- Iwwerpréiwung vun Dokumenter op Schlësselfäicher a Verëffentlechen.
- Gitt e Puffer tëschent dir an dem Agent vum Verkeefer.
Wann Dir kompetent sidd, datt Dir e Sell oder e Kaaf ugemellt kaaft, vläicht kënnt Dir. Mee Dir kënnt ëmmer dorop kucken ob Dir zevill ze bezuelt oder zevill vun engem Präis akzeptéiert ass.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.