Tipps fir e qualifizéierten Haus Inspector ze fannen
Dat heescht datt all Joe oder Jane Blow ka Visitenkaarten opmaachen, déi den individuellen als Hausinspekter identifizéieren an iwwer d'Praxis ze sammelen d'Gebaier vu onerleedenden Käschten beim Sucken up, entschëllegen mech, ech heescht Vernetzung mat Agenten fir méi Geschäfter.
Hei sinn e puer Weeër fir Dir selwer ze schützen fir en unqualifizéierten Inspekter ze beschafen:
Iwwerpréift e Sample Home Inspection Report
En Hausinspekter soll Iech e Korrespondenz vun engem Prouplanzee e-Mail schécken. Wann et dräi oder véier Säiten ass, däerf dës Persoun net ofginn. Längt vum Rapport ka variéieren, allgemenge Rapport gemittlech tëschent 20 an 50 Säiten a färten Faarfpatroune mat Defekter oder Problemer.
Hiren Inspektoren net léinen déi Rekommandanten recommandéieren oder Reparatur maachen
Inspekteren vum Inspekter sinn am Beräich vun der Inspektioun vun Haiser. Wann en Hausinspekter bitt Iech fir en Optraghueler ze leeschten fir Aarbecht ze maachen, kann dësen Inspekter e Konflikt vun Interesse schafen. E puer Reglementer an Inspektor Associatiounen erlaben engem Inspektor fir spezifizéierter Reparaturen ze hunn, awer ech recommandéieren net esou en Inspekter.
Unzitt iwwer d'Längt vun Ärer Hausinspektioun
Fir eng adäquat Aarbecht ze maachen, sinn déi meescht Inspektiounen op d'mannst dräi Stonne laang, heiansdo laang.
En Inspekteur zu Sacramento, mat engem Ruff vu Inspektiounen an 90 Minuten oder manner, huet de Kapp an de Gag gehackt an erkläert datt d'Isolatioun ëmgedréit opgeriicht ass, wann et eigentlech korrekt installéiert gouf.
Glécklech ass de Keefer bewosst, datt Dampschréier normalerweis op der waarmer Säit vun der Uewerfläch gesat ginn an den Inspekter op seng Feeler genannt ginn.
An dësem Fall kann de Feeler vum Inspekter säi Fehler hunn an de Keefer gefrot ginn datt all d'Isolatioun ersat gëtt an de Verkeefer an engem Stuerm gestoppt gëtt an datt de Verkeefer dës Transaktioun ofgëtt .
Frot Wann d'Inspector Charges fir eng Reinspection sinn
D'Fro ass net wann de Inspektor eppes falsch fannen. All Wunnengen sinn Mängel. Et ass net sou eppes wéi e perfekte Haus. Och nei Eegenheeten hunn Däckeren.
Mä wann en Inspekteur e Problem erofgesat, an de Verkeefer vereinfacht et ze reparéieren, a ville Staaten gëtt et als Höflechkeet fir den Inspekter gepréift, d'Reparatur ze iwwerpréiwen ouni ze léinen fir e Retourbesuch. An anere Staaten wéi Texas, zum Beispill, ginn e puer Inspektoren op eng zréck. Wann Dir Inspektoren interviewt, froen Iech un d'Gebittpolitik. Tipp: Wann Dir wielt, datt de Verkeefer wort dat de Problem repariert gi wier, kënnt Dir Iech am Small Claim's Geriicht fannen, nodeems d'Transaktioun ofgeschloss ass.
E puer am Landquartier Landquartier vun Sacramento hu sech am waarme Waasser fonnt, wann de Keefner Hausinspekter bestätegt war eng Girderreparatur net korrekt gemaach. Dëse Inspekter, deen ouni Licence unlicenséiert war, forcéiert de Verkeefer Jack op dem Haus an doduerch méi Päeren. D'Verkeefer panikéiert.
De Keefer bedroht fir aus der Verkeef zréckzeginn.
D'Optraghueler, déi d'Girder Reparatioun gemaach hunn, spezialiséiert op Baufënnungen a betreest de Girder, war de gréisste Support vun der Bau vum Heem. Ausserdeem, wann d'Optraghueler d'Aufgab erfuerderen, déi vum oninforméierten Hausinspter gefuerdert gouf, wäerte d'Holzdeeg fléien. Den Optraghueler huet de Inspekter doheem gespaart, fir bei der Heem zu treffen, sou datt den Optraghueler den Hausinspekter iwwer Stëftungskonstruktioun richteg zoumaachen, mee den Inspekteur huet refuséiert. De Inspekter wollt de Keefer fir de Visiteur bezuelen.
Duerch Gedold an Entschlossenheet hunn d'Kontrakturen den Inspekter iwwer den Handy iwwerzeegt datt d'Fondatioun solidiséiert war. Méi spéit huet de Inspekter vum Haus säi Käfer agedeelt datt hien eppes iwwer Grondsteng geléiert huet.
Awer op hir Käschte war dës Ausbildung gewonnen?
Bitt un der Home Inspection
Wann Ären Zäitplang esou ass datt Dir während der ganzer Hausinspektioun net präsent sinn, sidd Dir Iech selwer fir déi lescht 30 Minuten ze sinn. Loosst den Inspekter iwwer d'Haus goen, fir Mängel ze weisen. Benotzt dës Geleeënheet fir Froen ze stellen iwwer déi "Aktiounen" genannt goufen minoresch a wat sinn grouss.
Heiansdo gëtt en Hausinspekter weider Inspektiounen proposéiert. Gitt eraus datt den Inspekter e Problem verdéngt oder wann de Inspektor routinéiert schreift d'Käfer en Inspektiounen fir Elementer déi de Inspektor iwwerhaapt nët erdeelt.
En Inspekter kann en Plastins kontrolléieren virgesinn, well Hausinspektoren net lizenzéiert sinn, fir Schädlecht Kontrollen Kontrollen ze maachen . Sou eng Virschlag heescht net onbedéngt datt den Inspekter fonnt Termiten oder trocken Rot haten. Net all Hausinspektoren wandelen op dem Daach an duerfir kéint eng Dachkontrolle recommandéieren. An Kalifornien bezuelen vill Verkeefer fir Plagiat an Dach Kontrollen.
Frot ee Certificat & Qualifikatiounen
- Certificatioun. Kuckt en zertifizéierten Inspekter. Et gëtt keng Mangel u Inspekter fir Hausinspekteren . Ee vun de bekanntsten an eelste Organisatiounen ass d'Amerikanesch Society of Home Inspectors.
- Qualifikatioun. Frot Är Frënn fir Referratiounen. Frot Äre Proprietär fir eng Recommandatioun, a vergläicht dann d'Qualifikatiounen vum Inspekter. E puer onerfuere Stierfhëllef recommandéieren ennerstännege Kontrollinstanzen, well se net eng vollbrong Inspektioun wëllen hunn, déi hir Deal verfollegt hunn. Reputable Agenten forcéiert qualifizéierter Inspektoren, well se hir Käschte informéieren.
Mä am Wichtegsten, kuckt firwat den Inspektor fir qualifizéiert Kontrollen ze maachen.
- E & O Versécherungen. Feele an Ofkierzung Versécherung schützt Iech an de Fall wou den Inspekteur e Feeler mécht. Allerdéngs bedenkt Iech an e puer Beispiller dës Haftung fir Fehler op den Betrag vun der Inspektioun vum Haus .
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.