Froen op eng Agent froen ier Dir Hiréck
Smart Consumenten interviewt potentiell Immobilienagenturen ier se entscheeden, wéi Agent fir ze lounen. Just wéi Dir d'Potenzial fir e gudden Fit passt, stelle sech sécher datt de RealAgent Agent Iech wahrscheinlech Iech interviewt. Gleeft vun Agenten, déi Iech net Froe stellen a probéieren fir Är Motivatioun. Dir giff net nëmme mat engem Agenten op der Strooss sinn, a gudde Agenten sinn esou selektiv wéi hir Clienten.
Opgepasst: Huet keen Interview vun der selwechter Firma interviewt .
Ausserdeem, fir d'éischt Versammlung, entweder interviewt de Agenten iwwer den Telefon oder trefft am Agenturbüro. Gitt net erwënscht e gudden Produzent Agenten, zum Beispill, un ët bei Iech doheem ze treffen, fir Iech gratis Berodung ze kréien, ier Dir eng Selektioun gemaach hutt.
Net all Immobilienagenturen begréissen eng Gelegenheet, interviewt ze ginn an Top Agenten wahrscheinlech keng Ufuederung ausfëllen, also probéiert Är Froen op nëmmen déi wichtegst fir Iech an Är Besoinen ze limitéieren. Hei drënner 10 grouss Froe fir e potentielle Immobiliemaart ze stellen.
01 Wéi laang hutt Dir am Geschäft geschafft?
Et gëtt keng Barprüfung fir Immobilienagenturen an keng Schoul fir ze studéieren, wou d'Agenzente léiert wéi ee Probleemer an enger Transaktioun behandelen. Si léieren op der Aarbecht. De méi Verkaf vun engem Agent huet ofgeschloss, wat se méi weess.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
02 Wat ass Ären Average List-Price-to-Sales-Price Ratio?
Verstoe datt den Duerchschnëtt vun der Agent hänkt vum Maart. Ausgesinn vu séissen Verkafermäert, e gudden Buyer's Agent soll méi e Verkafspreis verhandelen, dee méi kleng ass wéi dee Präis vum Käschte. E kompetent Licence Agent muss e Succès fir Verhandlunge vu Verkafsprice behalen, déi ganz no bei den Präissverloschter sinn. Daat sollen d'Lietmëttler méi héijer Verhältnisser méi op 100% hunn. D'Käschte vun de Käschte vun de Käufer sollte méi wéi 99% falen. Heiansdo de Maartwäert huet keen op de Bäitengefolleg anzegräifen, a wat datt dëst Evenement, Verhältnisser sinn sinn sans. Huelt net ze vill Betonsch op Verhältnisser.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
03 Wat ass Ären Bescht Marketingplang oder Strategie fir meng Bedürfnisse?
Als Keefer musst Dir wëssen:
- Wéi wäerts Dir no mengem neien Heem?
- Wéi vill Wunnengen wäert ech wahrscheinlech gesi fir iergendwou ee Haus ze fannen deen ech wëll kaafen?
- Wëllt ech konkurréiere géint aner Käschten?
- Wéi gitt Dir verschidden Offeren?
- Bäiset Iech Offere vun Iech?
Als Verkeefer musst Dir wëssen:
- Besonnesch, wéi wäerte Dir mäi Heem verkaafen?
- Ass eng direkten E-mail Kampagne zoustänneg? Firwat oder firwat net?
- Wou a wéi a wéi oft sinn Dir Reklammen?
- Wéi eng Art Fotografie hutt Dir?
- Wéi fënnt Dir Ären Internet online?
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
04 Gitt Dir Är Referenzen?
- Frot Iech Referenzen ze gesinn.
- Frot wann iergendeen vun de Leit déi Referenzen bezéien, bezéie sech mat dem Agent.
- Frot Wann Dir d'Referenzen mam zousätzlech Froen nennen.
Et ass wichteg ze wëssen datt wann e Agenten Tonnen vu Online-Rezensiounen hutt, brauch Dir keng Referenzen. Experimentéiert Agencen kënnen och beleidegt ginn wann Dir d'Referenzen bieden, awer e neien Agent wäert wahrscheinlech net sinn.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
05 Wat sinn d'Top Drei Saachen déi Iech vun Äre Konkurrenzen ze trennen?
- Honest a vertrauensvoll
- Assertive
- Exzellent Verhandlunge ginn
- Verfügt iwwer Telefon oder E-Mail
- Gutt Kommunikatoren
- Friendly
- Analytesch
- Kann e gutt Humor fir Humor ënner opprobende Ëmstänn bleiwen
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
06 Mee Ech iwwerpréiwen Dokumenter virbereet datt ech opfale musst ginn?
E Schëld vun engem gudden Immobiliemagitt ass e professionneller deen d'Formulairen fir Iech virschloen, ier Dir musst si ënnerschreiwen. Wann iwwerhaapt méiglech, bieden dës Dokumenter op.
Als Keefer biede fir Kopien vun der folgender Fro:
- Broker-Akzeptanz vum Buyer (ass exklusiv oder net-exklusiv?)
- Agence Annonces
- Kaaftvertrag
- Käfer erënnert
Wéi en Verkeefer, froen Iech ze kucken:
- Agence Annonces
- Listing Agreement
- Verkäufer Informatiounen
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
07 Wéi wäert Dir mir hëllefen?
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
08 Wéi wäit sinn Dir zéckt?
Frot net ob d'Vergënschtegbar ass ze verhandelen. All Immobiliengebühre sinn ze verhandelbar. Typesch, Immobilienagenturen erhéijen e Prozentsaz, vun 1% bis 4%, fir eng Säit vun enger Transaktioun ze representéieren: engem Verkeefer oder engem Keefer. E Lissabon kann zousätzlech belaaschten, zum Beispill 3,5% fir selwer an 3,5% fir den Auteur vum Gepäck, fir insgesamt 7%. Den Adage kritt Dir dat wat Dir bezuelt fir Tendenzen ze realiséieren. Top Agencen hunn éischter Téin méi.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
09 Wat fir eng Art Garantie Dir bréngt Iech?
Wann Dir en Zertifika oder Kontrakt mat dem Agenten ënnerschreift a méi spéit fannt Dir datt Dir mat der Arrangement glécklech sidd, wäert de Agent den Accord ënnerbannen? Wëllt de Agent de Sänger hannert hirem Service? Wat ass d'Politik vun hirer Firma iwwer ofgebrachene Ofkommes? Hat huet jiddereen virdru mat engem Accord mat hirem Avis annuléiert ?
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.
10 Wat hunn ech mech net gefrot, datt ech wëssen?
Bezuelt d'Bedenkzäit op d'Art a Weis wéi de Realagent dës Fro beäntweren, well et ass oft eppes wat Dir musst wëssen. Dir wëllt en Agent fir hir Zäit mat Iech ze huelen - fir sécher ze fille wonnerbar an sécher mat hirem Wëssen an Erfahrung. Si sollt wësse wéi Dir lauschtert a wéi Dir Iech bezeechent, wéi Dir déi richteg Froe frotere wëllt, fir ze wëssen wat se muss wëssen, fir Iech besser ze déngen.
Kuckt méi: Äntwerten zu Agent Interview Questions
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.