De Lieser freet: "Meng Fra an ech hunn probéiert de Véier Fruucht ze kafen, awer all Kéier wann mir eng Offer hunn, jemand aner schloe mer. Susan, meng Fra, denkt Fréijoer ass d'Bescht Zäit fir ze kaafen, an ech sinn der Meenung. Awer och et schéngt wéi vill aner Buyers esou vill sinn. Ech sinn wierklech frou datt mir den leschte Fréi net gekuckt hunn, well mir de nächste nächste nächste Mount aus San Diego zu Orange County weiderginn. fir eis Wonsch ze kafen, wat mir do wëlle kafen? Wéi kënnen d'Keefer e Kuerf kréien fir en Haus an engem Fréijoër ze kafen?
Äntwert: Fréijers Zäit Kaaft ka goen fir verschidden Méint a Joer abegraff, jee no wou Dir wunnt. A Sacramento ass de Fréijoersaussehung am Januar a fiert am Mee. Zu Minnesota, wou ech opgewuess war, fänkt de Fréijoersaart ze begleeden, soubal de Schnéi geschmft, wat, a wéineg Joer, heescht, datt et ongeféier ee Mount wär. Wéi, vläicht och.
Déi normal Fréijoerssaison fir déi meescht vun Amerika ass normalerweis Abrëll, Mee a Juni. Den Haaptgronn fir dës Saison ass, well vill Amerikaner Vakanz am Juli an August huelen. Net zu mengem, a Plazen wéi Sacramento, et kann een hei waarm wéi 115 an der Mëtt vum Summer kommen, wat et bal bal ëmmer gutt Zäit huet fir d'Stad ze verloossen. Ech wéilt sech virstellen, datt déi meescht Deel vum Land, de Mount Abrëll, de beschten ass fir de Kafen ze kafen. Narrowing et weider, den 15. Abrëll.
Konkurrenz am Fréijerei Buying Market
Wann Dir wéi déi meescht Leit sidd, dann, a versicht, en Heem am April ze kafen, musst Dir prett sinn fir op d'Heem ze sprangen.
Gitt net onofhängeg. Probéiert net ze schlofen. Wann Dir et fonnt hutt, maacht eng Offer. Hei sinn aner Tipps fir Iech ze hëllefen dat gewënnt ze gewënns:
- Kuckt weg vun engem lokalen Kreditgeber . Et kéint eng lokal Bank oder eng lokal Hypothéik broker, awer probéieren net mat engem Online Kreditgeber oder engem aus engem Hypothéik Kreditgeber ze konkurréieren. Offers, déi e Pre- Proval-Bréif vum lokalen Prêt befannen, wäerte wahrscheinlech Präferenz kréien.
- Focus op dem Haus, net de Proprietaire. Loosst net all opgehale ginn op ob d'Heem ass en Zortuermung, e Short-sale oder eegent vun engem traditionelle Verkeefer. Konzentréieren Iech um Standuert, Standort, Standort an kuckt no Häuser déi Är Grondbedürfnisser erliewen. Märkte, déi nëmmen duerch Zwangsrekrounen a Kuerzekellancen dominéiert sinn, sinn net méi d'Regel tëscht traditionelle Verkeefer.
- Locatioun vun engem Quartier Spezialist . All Immobilie ass lokal. En Immobilienagentur, deen an der Géigend, wou Dir wëllt kafen, ass spezialiséiert fir Iech. Net ze soen, datt deen Agent wahrscheinlech bekannt sinn an respektéiert ginn. Mat engem Agenten aner Agenten wéi an Respekt ass e Plus fir Iech. E puer Agenten, wéi ech, genuch Business ze spezialiséieren an eng ganz Stad an net nëmme Quartiere.
- Bereet Iech präisbar Lëscht ze bezuelen. E puer Keefer konzentréieren op wéi vill de Verkeefer steet anstatt op wéi vill deier ass wäert. Frot Äre Agent fir Iech e CMA vu vergläichen Verkaf ze weisen, fir den aktuellen Wäert ze bestëmmen. Dir kënnt d'Wäerter vun aneren Haiser op dem Maart net vergläichen, well Verkeefer kënnen all wat se wëllen. Wann Dir den Haus kritt, deen Dir wëllt zu engem Präis deen Dir leeschte kann, egal ob Dir $ 1.000 méi oder manner bezuelt maacht keen Ënnerscheed am Gesamtschema vun Saachen. Dir wäert net an 5 Joer këmmeren.
- Gitt de Verkäufer eppes aner Keefer net. Et gi ville Begleedunge vun engem Kafoffer . Negociatioun ass net ëmmer alles iwwer Präis. Dir kënnt de Verkeefer e Benefice kréien fir Äert Offer ze huelen ouni tatsächlech Äert Recht ze bezuelen. Frot Äre Agent fir Suggestiounen fir Iech ze maachen. Et kéint eppes esou kleng wéi d'Verkeefer en extrae Dag fir auszetauschen.
Wann Dir nei op d'Stad kënnt, kënnt Dir e puer Wochenenden ze benotzen, ier d'Kaafsartikelen am Fréijoer fänkt un an der Géigend. Gespréich mat Leit op der Strooss an op Restauranten. Kuckt an e puer Immobilien Büroen an interviewt Immobilienagenturen . Benotzt den Internet fir Recherchen ze maachen. Fuert de Quartieren déi Dir am beschte bei verschiddenen Zäiten vum Dag leeft an wann Dir op verschiddene Deeg vun der Woch ka sinn.
Awer am gréissten, vertraut Iech Är Intuition. All Éischt-Home-Keefer héiert e bëssen Angscht an iwwer e Kaf vun engem Haus, egal ob et net Fréijoër ass.
Dir hutt nach méi Firma am Fréijoer. An et gëtt ëmmer Komfort, en Deel vun méi grousser Zuel ze sinn. Wann et wierklech richteg fillt, just d'Offer maachen. Vertrauen Är gutt.
Denk drun, net all Haus Kafer am Fréijoer en Haus kaaft. Ausserdeem, e puer Keefer héiert en Haus un. Hei fannt Dir dës Tipps fir ze suergen, datt Dir net ënnert dës Leit gezielt gitt.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 e Broker Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento.