Een Lieser schreift: "All meng Frënn schwätzen mir, datt mir eis Liewe bei der Titelgesellschaft ënnerschreiwen, wann mir eisen Termin zoumaachen, fir eis Dokteren ze kaafen ze dokumentéieren. Dee Dokumenter fir d'Kafen ze kaafen, wat gëtt? Wat kënne mir eventuell ënnerschreiwe kënnen datt dat laang da sinn oder ze engagéieren? Ech hu meng Kreditgeber gefrot, an hie sot, et sollt 20 Minutten daueren Wat ass déi richteg Geschicht? Ënnerschreiwe vun Dokter kaaft fir ze kaafen? Ech sinn gefaart. "
Äntwert: Ech kann Äert Trepidatioun fillen iwwer all Ënnerschreiwe vun dësem Pabeier fir Heem kaafen. Ech sinn ehrlech mat Iech, et ass vill Papeteri. Méi Dokumenter wéi Dir musst ënnerschriwwen hunn, soss eppes an Ärem Liewen ze kaafen. Et ass méi Dokumenaarbecht wéi souguer Hausverkeefer mussen ze ënnerschreiwen. De Patron brauch fir e Wunnhaus ze verkafen ass oft vill manner wéi d'Dokumenter e Käufer muss ennerschreiwen fir ze kafen. Et ass en unglaublechen Betrag vun de legale Dokumenter, e muss ënnerschreiwen fir en Heem ze kafen .
Et gëtt awer kee Grond fir Suergen. Déi gréissten Saach déi Dir braucht, fir eppes ze suergen, ass datt d'Informatiounsaachen, déi Dir sicht. Natierlech, wann Dir en Cash bezuele kënnt, ass d'Haus kaafen Dokumenaarbecht minimal, awer de gréissten Käschte finanzéieren den Akeef vun engem Heem. Et ass d'Banken déi e puer vun de Dokter kaafen kaafen.
Ënnerschreiwe vun Net-So-Wichtegst Home Kaafen Dokumenter
Et gëtt e puer legal Dokumenter, déi ganz wichteg sinn an e puer sinn net sou wichteg.
Eng Subventioun ass net ee vun dësen Dokumenter. E Keefer signéiert net d'Akte. Dëst erstaunt e puer Keefer. Well wann Dir e Auto kaaft, kënnt Dir zB e Titel Dokument ënnerschreiwen, deen d'Eegeschaft vum Auto akzeptéiert. Et ass anescht wéi Dir en Haus kaaft. De Verkeefer signéiert d'Subventioun oder d'Garantieakommes, net de Keefer.
Aner Dokumenter wäerte gesetzlech Formulairen déi garantéieren datt Dir net op enger vun den aneren Dokumenter leet, déi Dir ënnerschriwwen hutt. Et konnten verschidde Formen vun dësem Dokument als een Dokument soen datt Dir déi Wahrheet soen, ass oft net genuch fir d'legal Juristioun vun der Bank. Déi gesetzlech Formulare verfollegen a resten, an heiansdo sinn d'Dokumenter identesch mat de virdrun Dokumenter, awer en Haus Kaffer muss et ëmmer ënnerschreiwen.
Gleeft net. Gleeft net. Verwecht net ze ënnerschreiwen. Just Ënnerschreiwe vun den Dokumenter oder Är Ofschliessunge sinn ofgeléist an / oder souguer no der Beschwerde vun der Bank, Dir hutt wahrscheinlech informéiert datt Dir an engem anere Land kënnt een Hypothéik kréien wann Dir déi Dokumenter net gär hätt.
Dir kënnt och gefrot ginn fir Ënnerlagen ze ënnerschreiwen, déi soen datt Dir verschidde Nimm benotzt hutt oder aner Nimm benotze kënnen, wann Dir jeemools d'Virausbezueler an der Vergaangenheet mat der Iddi komm ass. Dir kënnt ënnerschiddlech Formen vun Ärem Ënnerschreiwe ënnerschreiwen, mat enger Éischt, ouni Éischt, mat Ärem mëttleren Numm ausgeschwat, all Typ vu Variatioun ënnert der Sonn. Just et z'ënnerschreiwen.
Gitt net iwwerrascht wann Dir iwwer d'Zustands vum Haus gefuerdert sidd a se vu exzellente bis gutt / mëttler / gemittlech oder schlecht bewerten. Dir musst Iech e Besëtzer Zertifizéierung ënnerschreiwen.
Dëst ass e Dokument, deen d'Bank benotzt ka benotze fir Äre Prêt ze fuerdert a bezuele wann Dir net an d'Immobilie geréckelt. Déi meescht vun den Dokumenter bilden en Käufer ka verkläppt ginn oder Konsequenze leiden, wann d'Informatioun vum Käfer untruechten. Et muss e Käfer all dës Dokumente ënnerschreiwen, wann de Keefer wëllt de Prêt.
Ënnerschreiwe vun de Wichtegst Home Buying Documents
Ech hunn mat villen Affekoten geschafft, déi all Dokument liest. Ech weess et net, well et wäer e pechen fir en Affekot ze ginn hätt, datt hatt e Dokument dokumentéiert huet ouni dat ze liesen. Awer villen Affekote liesen net all d'Dokumenter vun de Kachen ze kaafen. Hauskäfer, déi d'Affekoten allgemeng maache, liesen déi folgend Ënnerlagen a se scrutinéiere fir Detailer. Als Hauskafer sollt Dir och.
- De Schuldschef
Vergewëssert d'folgend Saach: Rechtschreiwung vun Ärem Numm. D'Adress vun der Eegeschafte, dorënner de ZIP-Code. De Zënssaz. D'Haaptunioun vum Prêt. Term fir zréckzebezuelen. Prepayment Penalty, wann et geet.
- D'Prêt oder d' Akte vum Vertrauen
Vergewëssert d'folgend Saach: Rechtschreiwung vun Ärem Numm. D'Adress vun der Eegeschafte, dorënner de ZIP-Code. De wichtegt Gleichgewicht. Benotzungsbeschreiwung oder Ausriichtung .
- De Closing Statemnt
Vergewëssert d'folgend Saach: Rechtschreiwung vun Ärem Numm. Numm an Adress vum Kreditgeber. Adress Adress. Settlement Agent. Settlement Datum. Erfëllt / Ofschlossdatum. Präis Verkafspräis. Betrag vun ernsten Geld. Betrag vum neie Kredit. All Schreifungskäschten ze bezuelen - am wichtegsten, d'800 Honorarer, déi Kreditrisiken.
Wann Dir Debitt a Krediter net verstinn, frot Iech fir eng Erklärung, bis Dir zefridden sidd oder Är Gedold verletzt, wat fir d'éischt trëtt. Vill intelligenten Leit, ënner anerem déi am Beruffspraktikum, verstinn net verständlech wéi Dir eng Schluss-Aussoe liest. Si fanne vu Debatten a Credits ze verwiessele.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.