E Kuerzen Verkafsverkeefer a Kaf zréck ass d'donkel Säit vum Kapitalismus. Et ass och ënner villen Ëmstänn als Krediterhändler betrëfft . Wann Dir Zweifel hutt, frot de FBI wat et mengt iwwer Är Haushaltungsfirma.
D'Saach iwwer Proprietaire an der Distress Diskussioun mat Profit-Hausberoder, well et ass eng Zort wéi een an en Haischen Tank mat engem bluddege Been ze ginn. Et ass nëmmen ee mam Enn vum Szenario ofzeschléissen, et ass net schéin. Wann Äert Heem an Default setzt, kënnt d'Wëllen a Schof vu Kleedung. Dir wësst net, wien ze vertrauen. Dir wëllt Är Haus net verléieren, awer Dir kënnt d'Hypothéik bezuelen net méi leeschten an Dir sidd vill méi wäit wéi d'Heem ass wäert. E Kuerenzell schéngt wéi Dir am beschten Wetten ass an et ass ganz gutt, awer wéinst der Unschäerfen an Onerperientitéit an dëser Affär kënnen Avancen profitéiere vun Iech, a si wäerte sinn.
Firwat Leedung oder e Kaf zréckbezuelen kéint Hypothéikskraaft
Hypothéikskäschte passéiert wann Informatiounen iwwer Är Kreditgeber gehollef ginn, déi, wann de Prêt iwwer deier war, de Kreditgeber verursaachen datt Är Short sale .
Et nennt d'Woll ze iwwer d'Ae vum Kreditt. Et ass net verëffentlecht.
Déi grouss Banke wéi Bank of America , Wells Fargo an JP Morgan Chase hunn op d'Schenanigane gefouert, déi vun Investisseuren a schiedlechen Agenten gespuert hunn, a besonnesch déi gierzlech Entreprisen, déi nëmmen alleng op der Festnuecht geformt hunn.
Hei sinn d'Zort vun Aktiounen a vill Banken spezifesch verbueden, entweder duerch d' Arm Affidavit , déi all Parteien ënnerschriwwen gëtt oder an de Short-Sale-Genehmegungsbréif selwer:
- Keen Transfere fir Drëtt Parteien duerch de Kont bei der Schließung.
- Keen Ënner-Dësch-Ofschnëtt agreabel tëscht Agenten a Prinzipien.
- Kee Verkaf vun engem Sujet am Besëtz vun enger gewësser Zäit, normalerweis 90 Deeg no der Ofschlossung.
- Verkeefer muss de Besëtz huelt a kann net lounen zréck.
- Verkeefer kann net Sue kaaft oder profitéiren aus dem Kaf Verkaf.
Misst Dir suspekt, wann Dir gefrot hutt Är Heem, Transfertitel, eng aner Persoun oder eng Firma virum Schluss. Eng gewëssen skrupellos Entreprisen erfëllt Är Aarbescht un a spille Rad a mat Är Bank als Haaptleit, ouni irgendeng Beteiligung vun Iech. Awer Dir sidd ëmmer nach verantwortlech fir Äre Prêt.
Wann e Short Sale Leaseback oder Buy Back ass net Hypothécaudique
Esou wéi Dir wëllt d'Investisseure als Engelen vun Barmhäerkeet kucken, sinn dës Jéngz keng Engel. Et gëtt näischt Engelengs iwwer eng Firma, déi Är Heemhaus hëlt an diktéiert déi Begrëffer, ënnert deenen Dir duerch d'Nase bezuele kënnt fir se zréckzekucken. Si verkafen Iech alles richteg, wéi säi Maart an der Zäit.
Wann Är Kreditgeber ganz Informatiounen an Äert Objektiver net erlaabt sinn, kënnt Dir zimlech vill wat Dir wëllt.
Awer de Kreditgeber wäert wahrscheinlech eppes bewierken. Wann Dir Iech weidergoe kënnt, kritt Dir et schrëftlech vun Ärem Kreditgeber ze soen datt et OK fir Leeschtungen zréckzekucken oder Är Short sale. Fir lafe lauschtert, gitt legal Berodung. Ech sinn net en Affekot a kann Iech net rechtlech Berodung ginn.
E Fannie Mae Short Shortage kënnt Iech e Leasingvertrag an / oder e Backbeamten ubidden. Fannie Mae ass eng Regioun gesponsorter Entreprise, wat heescht et ass haaptsächlech eegent vun der Regierung. An déi Regierung, just net privat Parteien, kann mateneen Deals mat Iech maachen. Denken Sie awer datt Fannie Mae net Ären Frënd ass.
Alles an allem, Dir sidd normalerweis besser fir Är Wunnegen als Kaf ze verkafen, rausgezunn a liewensdo eppes fir e puer Joer, a kaaft duerno een Haus ähnlech wéi deen deen Dir benotzt hutt wahrscheinlech d'Hälfte vun hiren originale Käschten . Dat Spill gëtt am ganze Land gespuert, an dëst ass legitim.
Et ass wéi e richteg "Nee Zeechen" eng Short sale works.