Eng Schnell Verkaaf Maacht net avergank Äre Wunneng war zevill ze kleng (oder net)
Duerchschnëtt Deeg um Maart
Mëttlere Deeg um Maart ass eng Nummer bal all Realagentin kennt am Häerz.
Wann Äre Agenten Iech net déi Zuel ginn, kënnt Dir wëlles hunn iwwer den Agent ze froen, deen kann. Fir d'Duerchschnëttsnummern am Maart selwer ze bestëmmen, lëschten den Dag un all Haus an engem geeschtene Mount op de Maart geet a zielen d'Deeg op. Fëllt dës Deeg zesummen a trennt duerch d'Zuel vun Heime.
Wat mécht e Haus e Solle séier verkaaft?
Heiansdo gëtt et kee logesche Grond fir d'Längt vun der Zäit, déi et fir e Haus ze verkafen ass. Et kéint glécklech Gléck wéi op "richteg Plaz, richteg Zäit". Äert Haus kéint am Maart kommen an deen Dag ass e spezifesche Keefer seet der Sich no engem Haus ze kafen. Mä méi wahrscheinlech, wéi laang et noutwenneg fir e Haus ze verkafen hänkt vun den folgenden dräi Faktoren.
Präis
Eng intelligente Strategie e puer Agencen benotzt fir verschidde Offeren ze bidden , déi de Präis méi héich dréit, ass d'Präisser vum Haus e bëssen ënnert de Maartwäert ze bréngen. Präispolitik bitt och en Ënnerscheed. Oft vermëttelt manner Präisser ze verkafen, wéi méi héije Präis läit, well et méi Käufer ka leeschten e bëllege Wunnengen.
Op engem Verkafermarkt gëtt eng gemeinsam Strategie fir e Präis am Haus e bësse méi ënnert dem vergläichen Verkaf ze bidden fir verschidde Offeren ze bidden. Méi wéi een Offer neideg ass de Präis ze verdéiwen. Weideren, normalerweis Konkurrenzzäite Wonsch, an leidenschaftlech, bestëmmte Keefer ginn oft vill méi wéi froen.
Standuert
De Standort, Standuert, Standuert "ass richteg.
Wann d'Doheem an engem héchst wënschenswärtste Quartier no bei exzellente Schoulen läit, da gëtt et méi Fuerderung fir doheem. Wann et op der falscher Säit vun de Gleiser bei engem gëftege Deump sou e läit, kann et net verkaafen.
Hannergruppen, déi virun der Autobunn erauskommen, bezéien hir eege speziell Erausfuerderungen. Oft Verkafferen déi dës Zorte besëtzen, sinn onverständlech un der Verdeelung gewiescht, well se an de Kaméidi an d'Sicht ugepasst sinn. En neie Keefer erkennt et awer kloer an kënnt ausgeschalt ginn.
Condition
Homes an Tipp-Top Form, déi d'Leucht a Glanz grouss vill méi verkaaft wéi Hausen déi Reparaturen brauchen oder si wäerte gehaasst ginn. Hauskäfer musse sech virstellen, wéi se an dësem Haus wunnen an si kënnen dat net maachen, wann d'Heem ausgesäit wéi et Iech gehéieren oder ass eng Chaos.
Oft just nëmmen d'Hälschent vun der Miwwel den Trick ze maachen. Déi meescht Leit hu vill ze vill Miwwel. Grousste Stéck kënnen e Raum maachen an d'Fläche méi kleng maachen.
Keelt Temperatur Determines Wéi laang et e Haus verkeeft
Am Verkeefer Mäert hu Wunnen méi séier ze verkafen, well et manner Verkeefer a méi Käufer sinn. Wann méi wéi ee Keefer probéiert déiselwecht Doheem kafen, kann dat zu engem Schlësselkrieg mat Offeren uewen ofgeschloss hunn. Et ass net ongewéinlech fir e Doheem fir an engem Verkafskärmarkt an manner wéi enger Woch ze verkafen.
An de Keefer Märkte hunn Käufer méi Choixën an hir Zäit kënne huelen. Wann d'Haus net genee ass wat e Kaf wëll, da gëtt e Kaf iwwerréit a kuckt weider. Wann Dir e Verkeefer an engem Keefermarkt ass, ass d'Gedold ass de Schlëssel. An de städtesche Gebidder, well preisgehaarte Wunnengen sollt eng Offer bannent 3 Wochen kréien. Zum Beispill, wann Dir e Lëntchen op de Maart méi laang wéi 30 Deeg denkt, ginn d'Käfere oft dacks versuch, manner ze bidden, datt se glaubwürdeg gläichen, datt se se fir Tiefball spillen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.