Bank of America Streamlines de Short Sale Prozess
Virun an iwwer Agenten bericht Horror Geschichten iwwer Medien vun der Bank of America kleng Verkaf. De Bank verléiert Dokumenter, schloofend Dateien ouni Zweiwel ofgeschloss oder einfach weigert sech op Wiederhuelungsfuerderen fir Updates fir Mooss um Enn ze reagéieren. Verschidde Akten hu fir Joer. Awer vill vun där geännert Enn 2009, wann d'Bank of America zu Equator.com gewunnt huet fir seng Kuerzekellissiounen ze verhandelen.
Nodeems d'Equator ageschränkt ass, sinn déi meescht Agenten zefridden all Bank vun Amerika ze verkafen, well d'Genehmegungszäit 30 bis 60 Deeg ass, am Duerchschnëtt.
Verkeefer Dokumenter néideg fir eng Bank of America Short Sale
Ass de existent Kredit net e FHA Kredit oder e Virausprêt , an de Verkeefer net qualifizéiert fir de HAFA Short Sale Programm , ënnert e puer aneren Disqualifikatiounen, Bank of America kleng Verkaf sinn zimlech einfach. Hei sinn d'Dokumenter déi d'Bank brauch aus de Verkeefer:
- Bank of America Short Package (RMA an Dodd-Frank)
- Bankestagen
- Steiererklärung nees zréck
- W2
- Payroll Stöbern
- Drëtt Partei Autorisatioun
- Hardship Bréif
Agent Duties fir Bank of America Short Sales
De Agent ass kritesch fir de Short-Sale Prozess. All Kommunikatioun gëtt allgemeng vu Bank of America iwwer d'Equator an de Short Listing Agent ageriicht. Hei sinn d'Flichte vun de Notéieren :
- Lëscht an den Short sale bei MLS
- Beréit de Verkäufer an hëlleft Verhandlungen mat dem Keefer oder dem Agenten vum Keefer
- Qualifizéiert de Keefer wann Dir e Virausbrieche kritt
- Setzt de Short sale an den Optrag
- Account op Equator.com opgemaach hunn
- Upload Offer an Dokumentatioun wéi den Accord vum LISTEIEREN an den geschätzten HUD
- Komplett Equator Aufgaben
- Feele final HUD virum Schluss
Ausgeschloss Short Short Fees fir Bank of America
All Investisseuren kënnen verschidden Richtlinnen, awer meeschtens Bank vun Amerika allgemeng net bezuelt fir Garantie fir Hausgeriicht , delinquent Versuerger oder Vergangenheet wéinst HOA Gebidder, a Schued oder Reparaturen. Ënner anerem sinn d'üblech Gebaier déi oft aus dem HUD entgeet sinn:
- Ofsetzungsbezuelungen, pro Investor Guideline
- Notaire kascht
- Dok preparéieren
- Opzehuelen
- Courrier
Seller's Duties fir Bank of America Short Sales
De Verkeefer benotzt eng aner Websäit fir Informatiounen z'erhéijen. Dëse Site ass de Bank of America Hausmeeschter Portal.
- En Account maachen
- Dokumenten opmaachen wéi se gefrot
- Nëtzlech Grënn ausmaachen
- Gitt finanziell Informatiounen
Bank of America's Short Sale Prozess
Bank of America wäert all d'Informatioune sammelen, déi et brauch aus dem Notiz an de Verkeefer. Et wäert e Verhandlunge ginn an de Prozess viraussetzen:
- Kontaktéiert e Botschaft fir e BPO ofzeleeden .
- Gitt d'Dokumentatioun iwwerpréift a fuerdert Informatioune verschécken
- Uuerdentran Nummern intern
- Zousätzlech eng zousätzlech Offer
- Schéckt d'Datei op MI an / oder de Investisseur
- Akzeptéieren, entgéintzeleeën oder ze refuséieren den Short sale
- Informéiert de Agent vum Resultat
Wann Dir de Verhandlungsmember fir eng Bank of America kuerz Verkaf uginn an entdeckt d'Bank huet de Prêt un aner Investisseur verkaaft, da musst Dir de Prozess mat der neier Kreditgeber starten.