Kuerz Verkaaf Hypothéikstrudder ass duerch de FBI bestrooss. Hei ass wéi de FBI definéiert Hypothéikskraaft: "Alles materiell Fanger, falsch oder falsch verëffentlecht vun engem Underwriter oder Kreditgeber, fir e Kreditt ze finanzéieren, ze kafen oder ze versichern." All Suen, déi an enger Transaktioun bezuelt sinn, mussen op der HUD-1 reflektéiert ginn.
Sursor an Zwee Léit
An engem Kuerzekurs gëtt vill aner Kreditgeber Krediter ouni Eegekapital . Wann eng Unterwasser Immobilie duerch Zeche fiert , ass déi zweet Kreditgeber séch ausgeschnidden, an datt de Kreditgeber näischt kënnt. Zum Beispill, wann en Haus fir 200.000 $ duerch e 80/20 Combo Kreditt kaaft gouf , de Prêter hätt $ 160.000 $ geliwwert, an de Prêt vum Secondaire géif $ 40.000 sinn.
Wann e Maart decidéiert, wann dëst Doheem haut $ 100.000 wäert sinn, ass den zweeten Kreditgeber net egal, an den éischte Kreditgeber verléiert $ 40.000. De Wee fir vill Foresch Arbechtsgesetzer funktionnéiert, déi zweet Kreditgeber brauchen ze entschloen, erëm zréck ze bezuelen fir den éischte Kreditgeber a fänken eegene Besetzer vir.
Mee déi zweet Kreditgeber maachen et net, well se nach ëmmer ënner Waasser wäerten sinn.
Zwee Lenders a Short Sales
An enger Short-Sale Situatioun, oft den eenzegen Kreditgeber, dee Sue kritt huet, ass den éischte Kreditgeber. Allgemeng ass et op den éischte Kredit fir e puer vun hiren Erléisse bis bei der zweeter Kreditgeber ze ginn. Dëst encouragéiert datt de Kredit fir de Kaf vum Verkaf unzehuelen an d'Kreditt ze verëffentlechen.
Dëse Betrag, ob et $ 1.000, $ 3.000 oder $ 15.000, ass verhandelt tëschent der éischter an der zweeter Kreditgeber.
Short Sale Hypothek Frauden an Zwee Kreditgeber
E puer Sekter Kreditgeber gleewen datt d'Käufer, Verkaf oder d'Agenten Sue fir d'Short sale Transaktioun bréngen, effektiv bréngen Bargeld an den Dësch a bezuele méi bei der zweeter Kreditgeber. Dës Kreditgeber refuséieren eng Short-Sale-Genehmegung ze verkënnen, wann hir Fuerderungen fir Bargeld erfëllt sinn. De Problem mat dësem ass déi zweet Kreditgeber déi Extra Bargeld vun der éischter Kreditgeber ze verstoppen. Hei sinn e puer vun deene Weeër, déi se maachen:
- De Verkeefer kann e Konto beim Konto vum Verkeefer maachen.
- De Keefer kann den Krediter bezuelen nodeems de Transaktioun zou.
- De Lëschte / Verkaartem Agenten kënnen d'Bank direkt aus hirer Kommissioun bezuelen.
Dëst kann vläit onschëlleg genug sinn, bis een erkennt datt keen vun dësem Geld um HUD-1 läit, awer dëst Geld ass Deel vun der Transaktioun. Ausserdeem, wann de éischte Kreditgeber d'Wëssen haten, huet den éischte Kreditgeber eppes Deel vun de Fongen als eegene Remboursement. E puer Banke brauchen d' Arméi hir Affidavit . Dës Dokumenter soen et gëtt keng geheim Accorde tëschent enger vun de Parteien.
Report Short Short Sale Hypothek Fraude
D'Verkeefer an de Keefer fillen sech dacks vun de Secondairë gefuerdert.
De Verkeefer wëllt de Kuerenzell zoumaachen, well et e Virdeel fir e Verkeefer ass e Kuerzaarbecht vs. enger Ofkläert ze maachen . De Keefer wëllt d'Transaktioun ze schließen, wëll de Keefer wëllt de Heem ginn.
Verkeefer an Keefer verstinn net allgemeng d'Gesetzer fir Hypothéikskraaft. Allerdéngs sinn hir Agenten, vun der schéiner Tatsaach, déi Agenten hunn e Lizens fir Immobilie ze verkafen, sollen wëssen. Wann Dir Verdacht hiert Hypothekarkt, rufft Ären Affekot fir Berodung. Hei sinn e puer Plazen wou Dir zwee kaaft, déi verspriechen Hypothéikskraaft:
- Är Staat Attorney General Büro.
- De FBI
- D'Medien - Zeitungen, Fernseh, Radio.
- Internet Blogs / Kolumnen.
- D'Fannie Mae Taskforce (fir Fannie Mae kleng Verkaf ).
Hypothekarkt ass eng Verfassungsvertriedung a géint de Gesetz. Keen Bank ass ze grouss fir ze nidderloossen.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.