En Lieser freet: Wann mer eis 5 Joer hannendrun gekaaf hunn, hunn d'Fra d'Schatzkäfer an d'Plüsch Berber kritt, fir datt mir $ 60.000 op Upgrades hunn. Vun Plantatiounslängelen, un eisem Surround Sound System, all dës Droge profitéiere vill. Elo ass eist Haus opgedeckt an ënner Waasser. Mir verdéngen zweemol sou vill wéi et wäert ass. Fir e puer vun eise Suen zréckzekommen, ech plangen d'Bosch Spullmaschinne mat eis ze huelen, a vläicht och d'Blieder. Si sinn just op d'Trockenmaart geschrauft. Wëllt ech Problemer? Wéi eng Ausgab e Verkeefer kann an engem Short-Sale ofhuelen? "
Äntwert: Et ass eng gutt Saach, déi Dir iwwer Strippeanlagen vun dësem Short sale gefuerdert hutt, ier Dir hinnen erausgerappt. Et kléngt och wéi Dir kéint e bëssen irritéiert sinn, datt Dir sou vill Upgrades esou vill Suen huet. Upgrades an engem neit Heem ginn normalerweis, wou de gréissten Profitgréissten vum Bauer léien. Dir sidd net de éischte Verkaf vum Verkeefer fir ze verlaangeren Ausgaben méi wéi Dir wollt op Upgrades ze verbréngen.
De Problem ass Upgrades ginn ginn nodeems si installéiert sinn. Dëst Mauer-Tapeten Teppech ass e Fixture. Kanns de den Berber ripsen a mat Iech huelen? Sécher, Dir kënnt. Mee et ass Déifstall. An et ass 5 Joer al Teppech fir ze booten. Et ass net vill vun engem Maart fir verkaaften Teppech. Vläicht kann een net professionnel et fir d'Plattform vun enger Parade fléien?
Dës Plantatioun zoumaachen? Si kéinte kascht dech $ 10.000 fir ze installéieren, awer se sinn alleng fir all Fënster gemaach ginn an net liicht an eng aner Haus transferéieren.
Seng Strafewelt ass vläicht $ 200. Ech weess vun engem Short-Sale Verkäufer an Lincoln, Kalifornien, deen hir frostéiert Glas Kantesch Dier an der Kichen entlooss huet. Si huet dem Noper niewend dem Noper fir den normale Buedervorbau vun der Nopper, deen net ganz an hirer Erëffnung passt.
Ech sinn der Meenung, datt verschidde Verkafter rosen si beim Kuerzeklassement .
Si si ganz rosen op hir Bank fir hinnen net ze hëllefen. Oft, wann et e Mann a Fra ass, déi de Short Sale maachen, ass et de Mann deen de maddest ass. Vill Fraen schéngen besser d'Konzept vun engem Kaf ze halen an seng kal Kreativitéit. Ech sinn net sécher, ob et traditionell Männer wëllen hir Familljen fillen an se fille wéi se se erofgeluede hunn, wat se e Feeler an hirem eegenen Geescht mécht oder firwat esou vill Männer dës intensiv Gefoerde vu Feindlechkeet halen. Ech weess einfach datt vill vun hinnen do.
Et hätt kënne sinn, datt d'Männer oft an der Positioun vun der Kontroll sinn. Ee Gläichgewiicht an engem Haus ass e Verloscht. Wann dee Verloscht duerch e perséinlechen Noutfall verbreet ass, kann et ganz stresseg ze denken, iwwer eng kuerz Kaf ze sinn. Hei sinn gemeinsame Gefühle bei engem Short-sale:
- Denial. D'Verkeefer denken, datt d'Bank se hëllefe géifen an net wëllt drun erënnert datt d'Bank net e Stéck an hirer Hand ka stellen an se dëst Haus kafen. Si hoffen, datt d'Wirtschaft verbessert, awer se seet keen Erhuelung am Horizont. Si wart op d'Situatioun op besser ze kommen an et ass net geschitt.
- Anger. Si wëllen Gerechtegkeet. Si wëllen och. Si wëllen kontrolléieren. Si ginn net vun dësen Saachen. Si wëllen net eng nei Plaz fannen fir ze liewen. De Chandelier erauszekréien, och wa se nëmmen 25 Dollar fir et op eBay leeën, sollen se besser fillen, awer et ass net. Dat bréngt d'Flämme.
- Depressioun. Si si de Verloscht vun hirem Heem. D'Dramen, déi se hunn wéi se agezunn hunn, sinn zerstéiert ginn. Wat se hir gehofft hunn ass fort. Déi Zukunft ass net fonnt. Et ass wéi wann een de Teppich aus Ënner de Féiss erausgerappt huet, also décidéieren, datt d'Berber wuertwollech räissen.
Typ vun Fixtures, déi an engem Short Sale bleiwen
Obwuel kuerzen Verkafsstänn normalerweis an enger "as" -bedingung verkaf sinn , dat heescht net datt et OK fir d'Ausrüstung ze entfernen. Fixtures ginn dauerhaft an d'Haus. Et ass net wichteg, ob Dir e lichte Befestigungsapparat ersat hunn andeems en e Fernbedierfneblächter installéiert ass , nodeems de Fanclub befestegt gouf, gouf et e Fixture.
D'Sécherheet fir de Prêt vun Ärem Prêten ass d'Heem. De Kreditgeber hätt u sech géint Iech perséinlech opgekläert, awer d'éischt Plaz en Bank wäert sichen zeréckkucken ass bei der Heem selwer. Alles wat an deem Haus als Immobilie gebaut ass ass Deel vun der Sécherheet vun der Bank.
Wann et geschitt ass, kann d'Bank e Fuerderung mat der Versécherungsfirma fichieren. D'Versécherungsfirma kënnt duerno no den Verkeefer, déi de Schued verursaacht oder d'Geräter stielen. D'Geräter sinn net däi ze klauen.
Wann Dir kënnt et ausschrauwen an ze fuerderen oder ewechkucken, da kann et goen. Wann et an d'Immobilie gebéit gëtt oder et am Terrain wäerte ginn, da sollt et bleiwen. Hei sinn d'Beispiller Typ vun Apparater, déi an engem Kaf bleiwe Wunnfläch bleiwen:
- Installéiert Liichtfaarf an Deckenfënster .
- Teppech, Holz, Fliesen, Bambus, Vinyl, Kork oder Keramikboduer.
- Schrank, verbrach Bicherkäppchen a Regal.
- Windows an Dieren.
- Ugepäppelt Fënstervirschléi.
- Buedem Kamellen a Schimmel.
- Built-in Apparater.
- Waarmheizungen, HVAC Systemen, Sanitär, Koffer a Romex
- Cat-5 Verkéier a Surround Sound
- Zanter Tops, Viichten a Lénks.
- Krounelen.
- Toiletten, Badewannen, Medizinschréiege, Handteller a Spigelen.
- Subflooren, Plafongen, Maueren, Sprëtzen, Knëppelen, Deckplacken a Fondatiounen a Daach.
Virun allem, erënnere wéi Dir Äert Heem kaaft hutt wéi gespuert sidd Dir? Dat ass wéi en neie Kaf iwwer Äert Heem fillt, wann Dir et net zerstéiert. Dir hutt d'Bank net blesséiert, andeems d'Ausrüstung a Geräter ofleeft. Dir penet den neie Keefer. De Keefer Dir hutt eemol. Du hues et blesséiert selwer. An Dir schreift de kiertege Keefer, deen Iech näischt gemaach huet, ausser Dir wëllt Är Haus sou vill wéi Dir et gär hätt.