Déi Rechter Äntwerten op Är Agent Interview Questions

01 Wéi laang hutt Dir am Geschäft geschafft?

02 Duerchschnëttlëschten a Verkeef-Präisverhältnis

Wann Dir e Licence Agent léinen, erwaart Dir d'Verloschter vun der Verkeeferung op 95% bis 100% am Keefermarkt ze gesinn ; an engem Verkeefermarkt: 100% bis 110% vum Listenpräis. Et ginn Zäite wou de Verkeefer en unrealistesche Verkaafspreis setze, wat heescht datt Dir net ëmmer en Agent um Verhältnisser beurteelt.

Wann Dir e Agente vun engem Keeser kaaft, erwaart Iech d'Liwwerkriis an 90% vun 99% am Keefermarkt ze gesinn; am Verkafermarkt: 100% bis 105%. Elo ginn dës Verhältnesser ofhängeg vun Marktemmer Listings, an net all Annonce sinn de Maart Wäert.

03 Bescht Marketingplang / Strategie

Als Keefer däerft Dir erwaarden 5 bis 7 Hausduerchs ze kucken, soulaang wéi et dauert fir Äert Heem ze fannen . All Hauser sollen Är Parameteren passen, an den Auteur kann och virstellen, déi Haiser fir Iech.

De Agent soll och eens sinn fir alleng ze vertrieden an net aner Käschten ze vertrieden, déi fir déi selwecht Inventar konkurriéieren.

Als Verkaf uginn, géif Dir Ären Agent fir wöchentlech Publizitéitszeechen fir Iech maachen, vläicht e bësse gezielt direkten Mail, E-Flyer senden, vläicht four-color Broschüren produzéieren a presentéieren Iech mat enger Marketingkampagne déi speziell fir Iech gemaach gëtt.

04 Referenzen

Dir fannt weider Referenzen op engem Agent vum Agent , awer Dir sollt och froen fir Referenzen ze gesinn. Klient schécken Iech vill Notizen oder Bréiwer vum Agent vum Broker. Kuckt een Minimum vun dräi Referenzen.

05 Top Drei Saachen déi den Ament verschidden sinn

Beispiller kënnen reichen tëschent Marketing a Wëssen. Akzeptabel Äntwerten sinn:

• Strong Goodwill Record vun zefridde Clienten
• Grousser Online Marketing
• Gutt Verhandlungsgewiicht
• Assertiv, nee net fir eng Äntwert
• Strong Communicator.

06 Kritik vun Dokumenter

Als Keefer bieden Iech e Prêt d'Acquisitiounsaccord ze stellen a frot de Botter ze froen fir Är Annuléierungsrechter an dësem Dokument ze weisen. Wann de Agenten hirems an haart oder zéckt fir de Kaafvertrag un Iech z'erklären, huët een aneren Agent. Wéi en Verkeefer, frot de Lissabonner Ofkommes ze gesinn . Frot de Reservéierungsrecht fir d'Doheem selwer ze verkafen. Wann Dir eng Vergënschtegung gesinn hutt Dir net verstanen, Fro.

07 Zesummespill mat dege Fachfirmer

Frot de Agent wann d' Titelsfirma recommandéiert d'Fraen kompetitive Käschte betrëfft. All Agenten bauen Équipë vu Professionnelen, vun Titelsfirmen op Emissiounen Offizéier an Hypothéikskreditariichtungen , Hausinspektoren an Aschätzungen. Frot de wann d'Agent vum Agent ass eng Entschiedegung fir d'Ëmféierung. Wann Dir esou wëllt Dir wëllt e anere Beruff entscheeden. D'Bezuelung vun e puer Referralronnen ass géint d'Gesetz.

08 Agentgebidder

All d'Käschten si verhandelbar . Wann Dir e Keefer sidd, frot de Agent wann d'Verkeeferung am Käfer vum Broker-Abonnement deklariert gëtt agefouert ginn, wann de Verpäifung vum Verkeefer ass manner. Wann Dir e Verkeefer sidd, froen Iech op ofgebrach Gebaier. Heiansdo Agien spillt mat Gebaier vun anere Agenten.

09 Perséinleche Guarantee

Wann de Verkeefer Iech Iech vun engem Lissabonner Eenheetspräis unzefroen, ier Dir ofgeschloss ass, da musst Dir e weidere Agenten halen. Stellt Iech un, ier Dir e Kontrakt ënnerschreift. Dat mat engem Keeser Broker-Accord . E puer Agente liwweren Iech; anerer ginn net.

10 Aner Froen

Dir kënnt den Agent froen fir Är Ziler a Ziler ze refuséieren. Wann de Agent net scheinbar grëndlech Verständnis vun deem wat Dir wëllt hunn, obwuel Är Versuche et erkläre wat Dir wëllt erklären, däerf een anere maan.

E puer Agente kënnen net gutt gutt lauschteren. Dir wëllt en Agent deen Iech héieren a kommunizéiere mat Iech. Déi bescht Method, fir erauszefannen, ob den Agenten Är Wënsch begleeden ass den Agent ze froen, et ze retouréieren.

_{Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.}