De schlëmmste Haus an enger grousser Ëmgéigend ass e wäertvoll Investitioun
Dir kënnt de schlëmmsten Haus op der Block ënner engem Faarwen vun anere gäeren, richteger Fixer oppene kaafen, oder Dir kënnt de schlechtesten Haus op déi beschte Blockbunn, ënnert engem Rëtsch vu fixen oder neierer Haiser.
Déi lescht Auswiel ass déi intelligent.
D'Virdeeler vum Kaaf vum schlëmmste Haus op de beschte Block
Dir kënnt vill iwwer engem Heem veränneren - säi Buerrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrtext, Äus, a Bannenariichtung - awer et ass ganz deier, bal net verbueden, de Standort ze veränneren. Et ass een Ursaach datt mir déi drei wichtegst Wierder an der Immobilie klauen: Standuert, Standort, Standuert .
- Déi schéin Heiser op der Strooss zéien d'Wäert vum schlechsten Haus op der Block ze maachen, nodeems se fixéiert ass.
- Wann de Verkeefer d'Suen oder d'Zäit fir de schlechtesten Haus op der Block ze fixéieren, wier et net de schlechtesten Haus um Block, an et géif méi kaschten.
- Aner Keefer kënnen dës Heem zoustoen, et heescht en Asteroiden, wat manner Potenzial Bidder fir d'Heem léisst.
- Kaaf bei dem Schlëmmste Haus op der Block ass oft e bezuelbare Wee fir an eng aner inafärbar Noperschaft ze goen.
- De wënschenswerten Standuert hëlleft der Garantie fir d'Heem ze ënnerhalen.
Tipps fir de schlechsten Home op de Block
Hei ass wéi se ze begéinen:
- Éischt, gitt Äre Quartier.
Ideal, Dir wëllt en Gebitt an eng héich Fuerderung. Déi beschte Plazen sinn déi Leit déi Zougang zu gudde Schoulen, Parken, Animatiounsoptiounen, lokalen Zënsen a Bildungschancë maachen, Akafen an gudden Transport. Stolz vun Eegentum ass evident an dësen Zorte vu Quartieren.
- Als nächst wäerte en Agent deen an der Noperschaft spezialiséiert ass.
En Nopeschist Spezialist kann onbezuelbar sinn an Iech déi Informatioun ze kréien, déi Dir net kënnt vun engem Agente kréien deen net d'Géigend kennt. En Agent, deen vill Wunnen an dëser Noperschaft verkeeft, wäert d'Geschicht vun der Noperschaft wësst an Dir kënnt den Downside an och den Upside ginn. Plus, de Agent kann direkt e Schnäppchen fir Iech fannen.
- Kuckt de vergläichbarer Verkaf.
Dir musst d'Haus beurteelen, wann Dir de Kaf finanzéiert, awer Dir wëllt Är Offer net genuch genuch fir Är Investitioun an d'Verbesserungen ze léinen.
- Kuckt de Reparaturschätz u fir e Offer ze maachen.
Déi Leit, déi am schlechsten Heem op der Blockplaz verkaaft wëlle wëllen dat Heem an der Asteriskal hu verkafen. Si wëlle net bei der Inspektioun bei der Inspektioun oder an der Halleffinanz duerch den Deal. Wann Dir dräi Schätzungen fir all Job kritt kritt, sollt Dir e relativ gutt Iddi iwwer e wéivill Dir musst erausfuerderen fir datt Dir d'Heem reparéiert.
- Maacht en Hausinspekter.
Dir braucht keng béis Iwwerraschungen nach de Kaf vum Haus ze kafen. En Hausinspekter kann Placke probéieren an Suggestioune fir weider Inspektiounen maachen. Wësse genee wat Dir kaaft.
- Offer manner wéi Är ënnendrënner.
Wann Dir net mat verschiddene Keefer konkurriert, da kënnt de Verkeefer e klengt Offer . Wann net, kënnt Dir Iech e klenge Wigglezëmmer erof goen a kommen um Präis an de Verkäufer iergendwou an der Mëtt.
Nodeems Dir ofgeschloss hutt, fillt Iech net wéi Dir de ganze Haus direkt ugeluechte muss. Huel der Zäit. D'Feeler passéieren wann Leit lossen.
Méi héichwäerteg Postkutschen ze lounen a kaaft.