De Home Buying Prozess ass Just Getting Started
Wann Äre Agent schliesslech rufft, da kënnt Dir d'Spannung vun der Erhéijung am Stot vun Ärem Immobiliemaart héieren, wann se sot, datt Äre Kafebesaz vum Verkäufer akzeptéiert ass. Egal wéi wéivill e Agent gëtt dës Noriicht an engem Haus Kaffer liesen, ass et ëmmer e Geck fir den Agent.
Et ass wahrscheinlech eng grouss Erliichterung fir Iech och, fir ze héieren datt Dir de Haus hutt, deen Dir wollt, an all déi Wellen vun Angscht ewechdrécken. Et ass schwéier geduldig a waart esou e wichtegen Neiegkeeten.
Wann Dir e Kuerf mat engem Partner oder e Mann kritt, wann Dir d'Offer héiert, akzeptéiert gouf, da kënnt Dir spontan um Aarm kuken an d 'Keen a Kuss maachen an a Kreeser, déi mat Freed sinn. D'Nouvelle verbannen all News iwwert social media.
Also, gees de weg, gitt de gekillte Champagner, gitt op d'Dinner fir ze feieren, alles wat Dir maache wëllt wann Dir eng gutt Noriicht kritt a fillt wéi Äre Liewen endlech op de richtege Wee. Kommt den Dag drop, datt keen dës Blubber vun der Opfuederung plausibel wiert, vill manner Ären Agent, awer d'Tatsaach ass et net wäit genuch. D'Realitéit ass Är Offer akzeptéiert nëmme ass Ufank.
Dee richtegt Spaass fänkt un.
Ofhängeg vun där Dir wunnt, an villen Deel vum Land, gëtt Äre Keefendwann-Prozess just nach no ugefangen.
Dir hutt vläicht eng Hausinspektioun ze kompletéieren, et wärt Dir aner Inspektiounen ënnerhuelen, an Är Kreditgeber bestellen eng Appraisal an d'Veraarbechtung vun Ärem Kreditt. All dës Saache kënne sech an e puer Form vun enger Renegotiatioun oder Anpassen op Är Transaktioun ëmfannen, an zwar net vum Haus kaafen, andeems de Verkaaf annuléiert.
Loosst mech e Moment daueren, fir ze soen datt nom de Koup Offer akzeptéiert ass wann Dir d'Hëllef an d'Realitéit vum Immobiliemaart wierklech fir Iech bezuele kënnt. Dir musst denken datt Dir Ären Agent einfach fir d'éischt Verhandlungen maache muss, awer et ginn vill Herausfuerderungen, déi de ganzen Wee bis zum Ofschloofen ernähren kaafen, wat Feier erfëllt. Dir kënnt net emol bemierken wat Är Agente hannert der Szenen mécht oder wéi Ären Agent Iech hëlleft wann Dir Äre Agent net weist.
Keefer kënnen dozou hëllefen, de Prozess méi glécklech ze maachen. Fir Starter, Äert Ännere keng finanziell Situatioun z'änneren oder ze änneren. Dat heescht, kee Auto kaaft, maacht keen groussen Käschten, probéiert keng Scholden ze bezuelen fir all Kreditkaarten ze maachen, a virun allem ass dat net virgoen: Dir mengt Är Aarbecht net. Maacht emol net iwwer den Kaf vun engem Kältekappeller oder eng Wäschmaschinn oder e Wäschmëttel. Äert Äert Geld. Period.
Äert Äert perséinlecht Situatioun net änners. Do not go on vacation or get married or leave the country without discussing these things with your agent and mortgage lender. Just probéiert fir 30 Deeg enk ze halen a konzentréieren sech op de Schlosse vun Ärer Transaktioun.
3 Saachen déi sech falsch maachen Wann Dir e Purchase Offer akzeptéiert
Maacht Iech bereet ze goen aus dem Kaaf vum Haus ze kafen, wann Dir grouss Defewter kënnt entdecken, déi Dir net zefriddestellend berücksichtegen kann.
Dir wësst net wat Dir kéint mat dësem Heem ze falsch sinn, bis Dir e professionnellen Hausinspekter mëscht. Gespréich mat Ärem Immobilievermëttler iwwer d'Zort vun den Reparaturen, wann iergendeen, en Verkeefer hätt zoustëmmen. Déi meescht Heiser sinn an engem " wéi " Konditioun verkeeft, an Verkeefer sinn net ëmmer néideg fir all Reparaturen ze maachen.
Maacht Iech prett, weg vu sengem Heem ze goen wann Dir d'Form vun der Finanzéierung net kritt hutt, déi Dir qualifizéiert get, an déi nei Konditioune sinn net akzeptabel. Just well Dir Iech e Preapprovalbréif an Ärem Besëtz hält, heescht net datt Dir qualifizéiert ass fir doheem ze kafen. Entschëllegt. Nëmmen een Underwriter huet d'Finale iwwert Är Qualifikatioune soen. Äre Kreditgeber kann Fehler maachen an ufänglech op verbale Informatioune vertraut, déi net an der realer Welt verifizéieren. Dir wësst net wësse wann Är Kredit ustinn bis just Deeg bis Dir sidd ze schloen.
Dëst kann ganz stresseg sinn.
Maacht Iech bereet ze goen aus de Kaf vum Haus ze kafen, wann Är Appraisal net héich genuch ass fir de Verkeefrabidder ze justifiéieren, well de Verkeefer net akzeptéiert ass, well et kee Garantie gëtt datt de Verkeefer de Verkafspräis nidderloosst, wann d'Aschätzung niddereg ass. Dir wëllt net den Ënnerscheed an de Bargeld bezuelen. Wann Dir e Verkäufer frot de Verkafspreis fir de geschätzte Wäert ze reduzéieren, kënnen verschidde Verkeefer net an dësen Ëmstänn verkafen. Net all Verkeefer erlaabt Iech mat engem niddregen Appraisal ze schaffen .
Déi gutt Noriicht ass Experienz ageloggt mat dësen Froe all Dag. Dir sollt op Är Agente kënnen op Iech hëllefe mat den Dingen, déi falsch goen wann Dir Äre Kaf ugeet. Dann, wann et zou kënnt, hues de wierklech d'Grond fir ze feieren.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.