Fir en éischte Stot zu kaafen ass opreegend. Esou vill, datt d'Virausbezuelung vun Owensbesteierung oft d'Virbereedung iwwerschreckt, a vill vu ville neie Käferen vulnerabel ass fir d'Realitéite vu engem Haus ze besëtzen. Wann Dir Är Enten a Roude Lännereien hutt, ier Dir op Iech doheem zougitt ass, da kënnt de Dram vun der Heemechtskirtschaft e finanzielle Albthrom.
Wann Dir e Betrag kaaft, en Haus ze kaafen, stellen Iech zuerst sécher datt Dir esou vill vun dëse finanziellem Meilenstéck wéi méiglech gemaach hutt, fir datt Dir sécher sidd, datt Dir bereet sidd fir d'Verantwortung vun de Wunnengen.
Pay vun Äre Konsumenteschtschold
Wann Dir Är Bäiträg fir Är Heem bezuelt, da sidd Dir iwwer eng wesentlech Schold. Et ass an Ärem beschten Interesse fir Är aktuell Scholdbelaaschung ze eliminéieren, ier Dir do eranzt.
Wann Dir sécherlech en Hypothéik mat Konsumenteschold qualifizéiert kaaft, en Haus kaaft wann Dir mat anere Bezuelungen gesat gëtt, wäert Iech iwwerliewen.
Bezuele vu Scholden erfuellt d'Gedold, d'Fleeg an d'Zäit, awer et mécht Iech, ier Dir e Kaf kaaft wärt, Iech an eng Positioun fir d'finanziell Verantwortung vun der Heemechtsland besser ze behandelen.
Hutt Dir e Fully-Funded Notfallfonds
Jidderee brauch en Notfallfong - Hausdéierter oder net. Awer als Proprietaire ass et nach méi kritesch, well Dir eng ganz nei Kategorie potenziell "Oopien" huet fir ze bidden.
Wann Är Päif erfreeën am Wanter oder Dir musst e Bam an Ärem Gaart nennen, et gëtt keen Wonsch. Et ass alles op Iech, a wann Dir net adequat fir Notfälle mat Ärem Haus preparéiert ass, kann dat zu Scholden huelen fir se ze verdeelen - oder d'Verschlechterung vun Ärem Heem, wann Dir ze reparéieren oder ignoréiere kënnt.
Wann Dir mengt, datt e gefrorene Päif ze deier ass, ze kucken, awaacht a kuckt wat geschitt wann dës Päif uginn an hëllt Äert Heem.
Dir hutt en voll finanziell Noutfallfonds vun mindestens dräi bis 6 Méint schützt Iech net nëmmen, mä et gëtt Iech och Fridden.
Späichert Är Down Payment
D'Erhéigung vun der Startzahlung op engem Heem kann e bedeitende Hürde fir Hausbesëtzer sinn.
Vill nei Käfer hu iwwer dëst Hindernis iwwerwältegt andeems se e klengt bis guer keng Suen setzen.
Et ass verlaangen, dësen Wee ze huelen, wéi et Owensreesen innerhalb vun wäitem vill méi séier erwaart wéi d'Wart op d'Recommandatioun vun 20 Prozent. Mä dat maachen et Iech e Risiko.
Loosst Einnahme vum Heemechtsveräin mat e klengen oder egal Konsequenze kéint zu Ärem Heemechtsfall beaflosst ginn wann Dir iwwer déi héich Zuelen iwwerwältegt sidd. An och wann Dir et mat den Hypothéik bezuelt hält, musst Dir nach ëmmer e Privatkriibs Versécherung (PMI) bezuelen, dat heescht datt Dir Sue kéint an dengem Direkter leien an d'Zënsen entgéint ze goen.
Verzeien Iech d'Bereetschaft andeems Dir d'Zäit brauch fir d'Präiserhéijung ze retten - wann net déi voll 20 Prozent vum Akafspräis, dann esou vill wéi Dir kënnt.
Verstinn d'Käschte vum Heemechtsland
D' Käschte fir Besëtz ze ginn erreeche wäit wéi d'Hypothéik bezuelen - déi vill nei Käfer iwwerrascht ginn.
Während dem Hypothekprozess erwaart Dir d'Käschte vun der Home Appraisal, Hausinspektioun, Termiteinsiicht, Prêt Origination fees an natierlech natierlech d' Ofschlossequote , déi ongeféier 2 bis 4 Prozent vum Hauskäschte betrëfft.
Och bereet Iech op d'Käschte vun der Bewegung, Är Wunneng ze maawen a këmmeren all Aarbecht déi néideg ass fir ze bewegen.
Sidd Dir doheem doheem, musst Dir d' Wartung , Reparatur, a méiglech HOA Dues eroflueden .
Zousätzlech ass Är Versécherung muss iwwer d'Bedierfnisser vun der Hausbesécherer goen, wann Dir e Reguléierung oder Haftungspolice kaaft hutt .
Kreatiounsraum an Ärem Budget
Et ass üblech fir Är Fähëgkeet ze iwwerschaffen fir e Prêt ze bezuelen. Op Pabeier kann et vergiessen, awer d'Realitéit kann eng aner Geschicht erzielen. Fir Är geschätzte Bezuelung mat engem Hypothekrechner ze weisen, ass e gudde Start, awer firwat net e Schrëtt weider?
Huelt Är erwartete Prêt bezuelt fir e Teststrooss ze maachen, andeems et e Deel vun Ärem Budget ass. Fir e puer Méint, handelen, wéi wann Dir d'geschätzte Hypothek zesummen mat e puer vun de méintléch Ausgaben bezuelt Dir bréngt. Dat maachen Iech déi nei Bezuelung zesummen mat den Realitéite vum Liewen, datt e Rechner just net ze simuléieren.
Als e Plus-Bonus kënnt Dir déi extra Sue benotze fir Äre Notfallfonds ze plangen, e Fonds fir Hauserhalt ze installéieren, oder just méi spueren fir Äert Suen.