Een Lieser freet: Meng Fra an ech fanne sech an enger Aart vun engem Pâtisserie an ech weess net wat et iwwer eis Agent ze maachen. Si huet dësen Agent ageschriwwen an huet him gär gefillt, mee nodeems mer eis doheem mat him doheem waren, hunn ech net eng Verbindung ze fillen. Et ass net datt ech den Guy net gefällt, mä e bëssche méi kleng ass fir mech geluecht. Ech hunn e neie Agenten nannéiert an hir hir Meenung gefrot wéi de Guy meng Fra ass gär. Deen aneren Agent sot datt hien e gudden Agent war, awer hien huet net vill Vill Wunnsëtz verkaaft. Ech fille wéi dësen zweeten Agent méi erfuer. Ech wéilt gären Agencen änneren, awer ech wëll kee Gefühle schueden. Wéi wiesselen ech Agents um Ament a jiddereen glécklech?
Äntwert: Dat ass eng gutt Fro. Dir net. Wann Dir Ännerungen verännert , gëtt eent vun de Agente verletzt, enttäuscht. Vläicht souguer rosen. Et gëtt keen Narrenprouf fir Aschreiwungen ze wiesselen ouni de Agent ze hunn, deen Dir iwwer d'Gefiller geläscht hutt. Mee et ginn Weeër fir de Transitioun e bësse méi einfach ze maachen.
Firwat giff Dir Changementer änneren?
Buyers hunn vill Grënn fir wëllen Agenten z'änneren. Erkennen d'Realitéit dass wann Dir kee Keeser Broker-Eenegung ënnerschriwwen hutt , Dir sidd net am Besëtz vun engem Real Estate Agent . Keen Agent huet fir Iech beäntwert, an Dir kënnt op ee Agenten weise fir Iech. Hei sinn e puer Ursaachen, fir den éischte Agent:
- Schlecht Kommunikatioun Fäegkeeten
- Konnt d'Froe net beäntweren
- Seems net vertraut mat der Noperschaft
- Weist Iech Haus, déi Är Parameteren net passt
- Äntwert net direkt op Ufro
- Appears méi méi an seng / hir Besoin interesséiert wéi Äert Liewen
- Gitt vill ze verwechselt oder ofgelenkt vu Aarbecht am Moment
- Perséinlecht Stil ass net gutt fir Är Perséinlechkeet
- Fannt eng sichtbar Qualitéit un, déi Iech wichteg ass
- Beweist d'Beweiser vu schwaach Verhandlungsfäeg
Wann Äre Sekretär iwwer den éischten Agent an all oder de gréissten Deel vun der uewer parse gëtt, huelt Iech wahrscheinlech genuch Degustatioune fir Vermëttler.
Wéi kënnt Dir diplomatesch a Schalten Agents handelen?
Wann Dir Äert Agenten de Wäert sot wéi "Dir sidd Poussie, ondäitlech, an ech kann net mat engem Auto méi mat Iech an der Autobunn sëtzen" , hëlleft de Agent net .
An Dir fuert den Feier. Et gëtt keng Aart an engem Agent kann aus engem Kommentar wéi déi mat Integritéit intakt erreechen. De Agent ass och onwahrscheinlech net ze changéieren.
Wann Dir awer en Ënnerscheed an der Art a Weis wéi den Agenten mat deenen aneren an Zukunft kommunizéiere kënnt, da kënnt Dir soen, "Ech hätt éischter gehofft, datt Dir d'Äntwert net kennt an et wäert et kréien, wéi fir Iech, mir eppes ze soen, onwahrscheinlech. "
De gréissten Deel vun der Zäit, de Grond datt Dir Änneren ännere wëllt, datt Dir denkt datt en aneren Agent gëtt e besseren Job ze maachen, egal wéi och ëmmer. Vläicht fille Dir eng Loyalitéit zu engem Familljemember oder engem Koalitiounsgefill, deen e weideren Agent recommandéiert? Dir musst net e spezielle Grond ugoen fir de Agent ze iwwerzechen firwat Dir wiesselen. Dir kënnt einfach dem Auteur fir seng oder hir Zäit soen a soen datt Dir e verschiddenen Agent ausgewielt hutt .
Et ass wichteg datt Dir den Agence weess datt Dir wëllt dësen Agent net méi méi wëlle wëllen, awer Dir sidd ënner keng Verpflichtung, eng Trefferwaart vu Grënn ze ruffen. Wann Dir wierklech net mat Ärem aktuellen Agente erzielt huet, frot Äre neie Agent fir dat ze maachen. Déi meescht sinn glécklech verginn.
Heiansdo gëtt e Agenten net wëllt lass loossen. De Agent huet keng Optioun, wann Dir en Kontrakt net ënnerschriwwen hutt, awer et heescht net datt de Agent ageress mécht.
E puer Agente sinn ganz verzweifelt fir d'Geschäft an e puer hunn geléiert, datt se wann se plädéieren an op knapp Kniet opkamen, kléngt d'Clienten hir Gedanken iwwer d'Vermëttler.
Wann Dir dës Art Agent beweegt, fuere weider. Wësst Dir net vun Ärer geprouftter Äntwert an net zréck. Dir kënnt soen: "Mir schätzen alles wat Dir gemaach hutt, awer et ass Zäit fir eis ze bewegen."
Mäi perséinlecht Iwwerzeegung ass wann de Agente vum Keefer net mat Oflehnung handelen kann, ass den Agenten net am Immobiliegeschäft gehéieren.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.