Wann Dir wëllt investéieren an Immobilien, hei ass et wou se et maachen.
Et ass ëm e Joerzéngten zënter dem Wunnéngsmaart geklomm , awer et schéngt, datt Immobilien an villen Deel vum Land erëmgewonkert sinn. D'Zënssaz si nach ëmmer historesch zimmlech an d'Präisser si vun den Opstännegen vun de Stied am ganze Land. Dat ass gutt fir Investisseuren.
Et ass en Muer ofgebaiwer Wunnengsituatioun op ville Standorten, déi d'Präisser ophalen, an et ass e puer Suergen, datt d'Saachen a Stécker zevill .
Mä d'lokale Wirtschaft sinn och staark a kënne Investisseuren hëllefe gewinnt Gewënn profitéieren wann se elo leeschte kënnen erliewen.
Hei ass e Bléck op 10 vun de beschten Stied ze investéieren an der Wunnimmobilie elo. Dëst ass eng subjektiv Lëscht op Basis vu verschiddene verschiddenen Datenpunkten, virun allem de S & P 500 CoreLogic Case-Shiller Real Estate Index, wéi och d'Kraaft vun der lokaler Wirtschaft a Wunnkultur.
Las Vegas
Et war e Moment wou Nevada als Zuel Null fir den Zesummebroch vum Wunnhaus gesi war, awer d'Präisser hunn nees zréckgewisen. D'Präiser si méi wéi 11 Prozent an de leschten 12 Méint (am Abrëll 2018), awer et ass ëmmer Plaz fir de Wuesstum, well de mediane Präis ass ëmmer ënner der nationaler Moyenne. Et ass eng populär Plaz fir Pensiounen, a méi wéi 300.000 Leit sinn zënter der Zensus 2010 an Nevada geplënnert, et ass eent vun den am schnellsten wuessende Staaten am Land.
Dallas
D'Präisser sinn am Joer 2017 ronn 7 Prozent eropgaang, an de nationalen Duerchschnëtt mat engem vollen Prozentpunkt.
Et ass net vill Plaz fir Präiserhéichung zu Dallas, well d'Präisser scho méi laang opstierwen. Dallas huet awer eng staark lokale Wirtschaft mat enger staarker Firmenbasis an enger gerénger Aarbechtslosegkeet. Dat ass gutt fir den Wunnéngsmaart.
San Francisco
Eng richteger Regulatioun op déi nei Wunnkulturproduktioun hält d'Präisser héich an der Bay Area, also ass et net e ganz einfachen Maart fir ze briechen, wann Dir en Investor sidd.
(Oder wann Dir einfach op eng bezuelbar Plaatz gesäit fir ze liewen.) Dat huet gesot, déi déi eegene Besëtz maachen do ganz gutt. D'Präisser hunn am Joer 2017 ronn 10% geknackt an hunn e fënnef Joer annuléiert Récktrëtt vun méi wéi 11 Prozent. Dir wäert net niddreg kaaft wann Dir Investissementer an San Francisco investéiert, awer et ass keng Indikatioun, datt d'Präisser och abréngen.
Seattle
De Sëtz vum King County ass ähnlech wéi San Francisco, an datt d'Bauuner net ophale mat Wunnenbedarf. Et ass Aarbechtsplang, Bevölkerungswachstum a Wuesstem an Zilsuewerholung zu Seattle déi d'Präisser erreecht hunn méi wéi 12 Prozent am Laaf vum Joer. Den duerchschnëttleche Präiserhéijung zu Seattle ass méi wéi $ 400.000. Et gi keng Affären, mä déi wirtschaftlech Zoustëmmung si gesond genuch fir de Wunnéngsmaart staark ze halen.
Salt Lake City
Utah huet vill et fir. Grouss Bierger, wonnerbar Fräizäitaktivitéiten an eng wuessend Technologie an. D' Salt Lake Board of Realtors bericht dass d'Wunnengen zu Salt Lake City am Joer 2017 den drëtten Höchsten op Rekord waren. Den mediane Verkaafspreis fir eng Eefamilljenhaaf (325.000 Dollar) erhéigen 10 Prozent am Joer 2017. D'Realtorsprojet dat d'Präisser wäerte weider an 7-8 Prozent an 2018 wéint engem Délai vun 8.500 Neiegkeeten.
Eng Famill mat engem medezineschen Akommes kann awer elo ongeféier 65 Prozent vun de Wunnen am Salt Lake County erlaaben, dat heescht datt de Maart net ongeféier iwwerheiert ass.
Nashville
D'Tennesseee huet gemellt, datt d'Präisser an der südlecher Stad sinn 47 Prozent méi héich wéi eng Dekade. Eng séier wuessend Bevëlkerung förderen d'Wunnfläch zréck, a d'Versuergung huet net opgehal. Dat huet d'Präisser erhéicht an d'Hausbesëtzer erlaabt fir d'lescht viru groussen Profiten ze ernimmen. Et ass e puer Suergen, datt Haiser zu Nashville iwwerpréift ginn, awer fir d'Investisseuren sinn elo d'Botzen. Den mediane Verkaafspreis vun engem Haus am Nashville am Mäerz 2018 war $ 305.000, well den nationalen Duerchschnëtt vun 240.000 Dollar amgaangen ass.
Palm Beach, Florida
Den medianesche Präis fir Einfamillen an der Palm Beach County huet am Mäerz 2018 $ 348.000 fonnt, wat en Héichpunkt ass wéi de Crash e Joer méi spéit.
Präisser fir Kondom zu Stadhauser, souwuel en mediane Präis vun $ 177.000, oder 9 Prozent méi héich wéi d'selwechter Zäit am Joer. Et kann net en enorme Raum fir Präiserhéichung sinn, awer Haiser op Palm Beach sinn nach net iwwerbewertet.
Orlando
Wann Dir e besseren Wert an der Florida Immobilien wëllt gesitt, kann Orlando déi Plaz sinn. De mediane Präis um Haus vun Orlando war $ 233.000 am Mäerz, e risege 6 Prozent eropgaang virun engem Joer, laut der Orlando Regional Real Estate Association. Also Präisser sinn um Opstieg, awer nach net vill méi wéi den nationalen Duerchschnëtt. D'Bevëlkerung an den Aarbechtsplang an Orlando ginn projizéiert staark ze maachen, wat virstellt, datt et vill Plaz fir de Wuesstem ass. Realtor.com prognostizéiert d'Präiserhuelen an Orlando fir mat 6,9 Prozent ze sprangen.
Denver
Den mediane Präis fir eng Single-Familier an der Stad Denver hat eng Rekord $ 407,00 am Mäerz 2018. Et ass eng Suergen iwwer de Maart ginn iwwerhëtzt, mee e Manktem un Versuergung hält d'Präisser op den Opstieg. Et hëlleft och, datt Denver eng vun de niddregsten Aarbechtslosegkeete war - just 3 Prozent - ënner de grousse Stied. D'Präisser gi méi wéi 7,5 Prozent an de leschten 12 Méint, an d'Realtor.com Projeten Präiserhaf vun 6,5 Prozent am Joer 2018.
Raleigh, NC
Städte an der Forschungshinterkleektioun vun North Carolina hunn e bëssen ökonomesch. Et gëtt eng jonk a gebildete Belegschaft, déi vu de Küste flockert, well d'Saachen méi bezuelbar sinn. Dat ass gutt fir den Immobilienmarché hei. De Triangle Multiple Listing Service mellt eng 9,3 Prozent Zuelerhéijung am Verglach zum Mäerz vum vergaangene Joer. Awer de Median Hauskäschten ass ongeféier 264.000 Dollar, en ass e bessere Wäert wéi d'Plazen wéi San Francisco a Seattle.