Sollt Dir e Buyer's Agent Hireur oder e Kuerf vu Iech selwer kafen?
Ech hunn e CPA an de leschte Koppeljänneg agestallt an hunn eis Steiererlaf ugekënnegt virun den Ae gesi staark. Et mécht mech wéi ech soll e CPA Joer geschafft hunn. Spueren eng $ 400 Steiererklärung kascht eigentlech endlech meng Sue mir op laang Dauer kascht ze hunn wann ech 10 mol méi héich wéi an de Steieren gespuert hätten. Et ass eng gutt Iddi fir vun deenen anere Leit ze léieren.
Esou wéi et e ganze Koup Methoden ass fir Är Steieren ze maachen, ginn et all Zorte vu Weeër fir e Kuerf ze ginn . Mä wéi mat de Steieren, ass et net ëmmer déi bescht Idee, Saachen iwwer déi bëlleg maachen ze maachen. Wann Dir e Paycheck a keng Ofduktioun hutt - an anere Wierder, wann d'Saachen einfach sinn - Software wéi TurboTax oder e Online-Tool ass wuel gutt.
Dir kënnt och elektronesch Tools benotzen fir mat engem Haus am Internet ze kafen, an Dir fannt e puer Méiglechkeeten. Mee d'Saache sinn komplizéiert an der Welt vun haut en Haus kaaft, an an komplizéierter Situatioun, kann een e professionnellen Agenten oder Broker kaafen eng enorm Differenz maachen.
Dir kënnt net iwwer d'Internet op alles verléieren, an en Haus am Internet kaaft kaaft ginn ass net onméiglech, obwuel ech gewësse mobile Apps déi ech nach net héieren hunn, maachen et einfach ze maachen, well jiddereen ass e bësse Buck .
Virdeeler vum Hausjäreg Online
- Nieft e Café op der Websäit ze kafen, kënnt Dir séier eng riesech Unzuel u Propretiounen op de Maart gesinn, mat e puer Detailer iwwer all an denkuffen Präis. Et ass eng gutt Manéier fir e grousse Geck op de Maart ze kréien.
- Wann Dir de Séi kennt, wou Dir sicht, kënnt Dir Iech séier op eng kleng Grupp vun Eegeschaften konzentréieren. Déi meescht Site léisst Dir eng Sich no verschidde Zorten vu Heime oder bestëmmte Beräicher maan.
- E puer Leit sinn natiirlech Do-it-yourselfers an si sinn méi komfortabel fir hir eegen Fuerschung ze maachen, anstatt mat engem Real Estate Agent ze schaffen. Et gi Kompetenzen déi se kéinte maachen, datt se net realiséieren, ausser se maachen hir eege Sich.
- Websäiten fannt méi oft Detailer vun der, déi de Verkaf handhabt, fir datt Dir kënnt ophalen, wann Dir e versprécht Haus. Dir musst um Grëff an der Léierplaz fannen, awer et ass do.
Mee et ka Fallfälle an engem komplizéierte Maart sinn, an Dir kuckt just online ze verletzen Iech vulnerabel.
D'Downside vun Online House Hunting
- D'Zuel vun Heiser op dem Maart ka iwwerwältegend sinn. En Immobiliemakitt kann Iech hëllefen, séier Är Sich konzentréieren, virun allem wann Dir kee Maart gutt kennt. E puer sinn Nopeschspezialisten a kënnen Iech soen, datt d'Ënnerscheeder tëscht den Häuser op eenzel Strossen oder Blöden (och déi sinn nawell praktesch Features wéi Schoulen, Parken oder All-night Frachtzug).
- Online Annoncatiounen sinn nëmmen esou gutt wéi d'Informatiounen, déi ugebueden goufen. Firwat stellt dat Haus als dräi Schlofde op, wann alles wat et ronderëm et huet nëmmen zwou? Vläicht wéinst dem drëtten deen der Garage war? Wann d'Notiz et net ze weisen, weess Dir et net, mee e Kaafspartner kann méi Recherche méi séier maachen - an e gudde bestinn.
- Net all Haus zum Verkauf, oder all Detail iwwert dat, ass online verfügbar. Een Agent mengt eng aner Agenten am Maart. Si kann wësse wëssen, datt de Präis um Haus eng Reduktioun ass oder datt eng nei Marquee déi virkommen ass perfekt fir Iech ass de Maart ze schloen. Déi Affichë sinn net online ze gesinn bis se geschéien, an dann weess jiddereen iwwer.
- En erfahrenen Agent weess wat aner vergleichbare Haiser verkafen, a kënnen méi Variablen beroden wéi vill Websäiten do. Dat heescht datt den Ënnerscheed tëscht engem Offer deen ofgeleet gëtt an deen dat akzeptéiert ass, oder den Ënnerscheed tëscht dem richtigen Präis bezuelt an zevill ze bezuelen.
- Am komplexen Marché rifft mat kuerzen Verkafs- an Ausschreiwungen, en Online Site kann Iech soen wat d'Leit sech fir hir Wunnengen stellen. Et ass onwahrscheinlech ze soen datt d'Präisser vun de Banke fir dës Wunnungen akzeptéieren.
- Kontaktéiert de Immobilievermëttler, déi engem Haus verkaaft bedeit, heescht Dir et mat engem, deen en Interessi an zwou Seiten vum Deal huet; Wann Dir Är eegene Agenten hutt, vertrëtt Dir Är Interessen, net d'Verkeefer.
Nëmme kënnt Dir am beschten, datt Dir en Haus am Internet alles kaaft fir Iech ze schaffen, mais Dir kuckt d'Suen, déi Dir späichere kann, wann Dir e Profi hutt. Déi gutt Saach iwwert de Keeser säin Agent ass net méi kascht Iech ee Centrëttel méi wéi direkt op de Verrechnungsmechanismus ouni Representatioun ze goen. Tatsächlech kann et Iech grouss Zäit huelen wann Dir net.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.