Wëllt Dir Vakanzverdeelungen hëllefen oder schrecken Iech e Chrëscht?
Sidd Äre Heem bei de Vakanzen opgelackert mat Virdeeler a Wuess, maacht keen Fehler op. Wann Dir e Immobiliemotto bitt, "Sollt ech meng Heem am Maart iwwer d'Vakanz halen?" En Agent wäert Iech soen, "Jo, absolut, well Dir kennt Käferen eescht." Dir wësst wat ech iwwer dat mengen? Ech wäert dech an d'Chase maachen. Et ass Hogewash. Wann Dir net wierklech tëscht Thanksgiving an New Year's verkaaft hutt, huelt Äert Heem vum Offall, a genéisst friddlech a roueg mat Ärer Famill.
Elo kënne mir erwaarden datt honnertdausende vun Immobiliem Agenten argumentéieren. Dat ass, well Immobilienagenturen ëmmer an Ärem Heem op dem Maart wëllen, egal ob et d'Zäit ass ze verkafen oder net. Blaméiert hinnen se net blann a se gedréckt. Et ass de Wee vum Beruff. Wann Äert Heem net op de Maart während de Vakanzen ass, kréien d'Agenten net e Verkaf, e sou einfach.
Net ze soen, Dir kënnt decidéieren, mat engem aneren Agent ze lueden, wann d'Notéieren ofgesot gëtt. Dat ass eng reelle Méiglechkeet fir vill Agencen, an et ass eng richteg Angscht.
Aanererseits hu verschidde Leit wierklech wierklech an de Vakanzen ze verkafen. An e puer Keefer brauche fir en Haus an der Chrëschtzon ze kafen, zum Beispill, an si hunn nach keng aner Alternativ. Mee de Fakt ass ett nach net esou vill Käschten am Maart am Dezember. Egal wéi Vakanzjärege Buyer sinn méi "seriösch" wéi d'Fréijers Käfer bleiwen ze gesinn.
Grënn Dir kënnt net wëlle fir Är Home of the Holidays verkaafen
- Éischt Zäit fir Kënnen , ouni Wëssen besser, kéint denken datt Dir verzweifelt sinn. Keefer ka versicht ze verhandelen.
- Et ass onbequet während de Vakanzen ëmmer ze preparéiert fir doheem ze weisen an e Moment fréizäiteg ze gesinn. Net jidderee wëll d'Haus Spic a Spuer behalen wann se ze kachen, Wrapping Geschenken, Dréieneeën.
- D'Offeren déi Dir kritt krutt wär méi wéi Lëschtepräis, an Dir konnt e Lowball Offer kréien.
- Dir sidd op eng vill kleng Inventar vu Keefer, déi ganz spezifesch Besoinen hunn, déi Är Heem kann net mathuelen.
- Et ass bal onméiglech fir eng finanzéiert Transaktioun am Dezember ze schloe wann d'Offer Mid-Mount kritt. Buyers, déi nom Neie Joer zoumaache wëllen wahrscheinlech am Januar.
- Wann Dir Äert Heem aus dem Maart kënnt, kënnt Dir als Januar 2009 e brandneue Verëffentlechen zréckkucken, doduerch méi Verkéiersmëttel ze ginn, well et frësch an interessant ass.
- Äre Agent kann an der Vakanz am Dezember sinn an net erreechbar gëtt wéi de Maart an eng saisonal Verlängerung setzt. Aner Immobilieprofesser missten awer net erreechbar sinn wann Dir se brauchen.
E puer Verkeefer besteet drun fir hir Wunnengen op dem Maart ze léisen, egal, an dat ass och OK. Déi entscheedend Faktoren hänken vu lokalen Individuen, op wat Noperen et maachen a wéi d'Immobilientät bei deenen Dir während Ärer Vakanzenzäit an Ärer Géigend kucken. Jiddfer Stad ass anescht. Et sinn Quartiere zu Kalifornien wou Dir, wou Dir Plastiks Santa Clauses mat Palmenbam matbruecht hutt, Dir wahrscheinlech ni weess datt et Chrëscht ass.
Still, reduzéiert Inventaire iwwert d'Vakanzen allgemeng manner Konkurrenz.
Awer wann de Pool vun Käferen fällt, kann d'Restblock vum Inventar net vill Ënnerscheed maachen. An den Deeler vum Land wou et schneidt, sinn d'Käschten zweemol iwwer d'Bündelen op schwänzlech Mäntel, Stiefel an Handschuesch, fir duerch d'Banken ze schloen, fir op Haiser ze kucken, wann se e méi auszekaafen oder op der Plaz virun der Kaméie bleiwen.
Verkaaf während der Vakanz Tipp: Wann Dir e Schwieregkeete kaaft hutt mat Nodeeler a Mängel, vläicht eng schlechter Plaz, kënnt Dir um Enn vun der Zeecheliste eropgesat ginn, wann Dir bis de Fréies wart, fir Äert Heem ze verkafen. Et kann vill ze vill méi schéine Hausfraen ze verkafen. Är hart-zu-verkate Haus kann op d'Uewerstatioun ukomm sinn, wann et manner Wunnen zum Verkaf ass.
Wann Dir op der Vergaangenheet Är Haus ze schafen plangt
Zréck op d'Dekoratiounen.
Sollt Dir dës blo an wei wäiss Käerzen erausbréngen an Är Menorah weisen? Wat fir eng Kéier en Kranz op Ärer Dier hängend oder e Chrëschtbaart virun enger Fënster? Wat ass iwwerlieft? Wat ass net?
Leit schafen Biiseuren a Viruerteeler mat hinnen. Firwat ginn si méi Informatiounen wéi se iwwer Iech wëssen? Duerch net dekoréiere kënnt Dir Är Privatsphär während Hausduerchkeeten schützen. Dir sidd och fir Iech doheem méi geréckelt ze hunn ouni Bloussweeër ze blockéieren. Wann d'Käschte bei Iech Heem kommen, wëllt Dir Iech virstellen datt se eegene Miwwelen an all Zëmmer setzen, fir datt se hir hunn, a si kënnen dat net maachen, wann Är Feierdeeg dekoréieren d'Bühne dominéiert.
Ze vill Dekoratioun kann iwwerwältegend an ervirsträichen. Gitt net de Feeler, d'Gedanke vum Käschte ginn "se viru" gesinn, well se net kënnen. Als Agent deen ech aus Massachusetts kenne seet, "Aacht kaaft".
Holiday Decorating Compromises fir stänneg Sellers
Wann Dir décidéiert datt Dir keng Vakanzsaueren léiert, ouni Är Wunneng dekoréieren, op d'mannst d'Dekoratioun op e Minimum halen. Kuckt och net déi wichteg Saachen ze verkafen wéi Kammermantel, Trepplék, Glasfënsterefen. Betraffen Iech e Stäck ee Stager fir doheem Staging mat dem Keefer am Kapp ze maachen.
- Tonne vun der Gréisst vum Bam. Op der Plaz vun engem 10-Fouss Beamte verspriechen eng Table-Top, Véier-Fouss Versioun dekoréieren.
- Stack huet geschenkt Geschécker an engem Kleederschaft oder an enger Ecke.
- Benotzt méi Spritzen vu rout wéi gréng, well rout ass eng emotional attraktiv Faarf.
- Widerst de Drang fir Banneren ze hänken a gréng ze benotzen anstatt ëmmer eegene Gras oder Rosmarin Girlanden.
- Spektakulär Mëttelmëttel aus Pinienkegel oder aner wintleche Stécker vun der Natur.
- Keng Kreaturen nie verbuede loossen.
- Setzt eng Plack vu Cookien op de Luef, nieft de festlech Pappe Servietten fir Gäscht.
- Simmer scharfen Apfelzëmmer op der Uewerfläch, an d'Téicher an d'Utensil servéiert.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.