Gitt Dir erausginn duerch Cash fir Houses Schemes?
Mir hunn alles iwwer d'We Kaaft Häuser fir Cash Cash guidéiert. Dir hutt wahrscheinlech dës Zeechen gesi gesinn: "Mir bezuelen Geld fir Haiser" oder "Mir ka Kaaft Häält Homes" nagelt fir Telefonspiller ze telefonéieren an an d'Stacheldrahtzäiten zesummen op der Autobahn stecken. Vläicht hutt Dir e Flyer an der Mail kritt, deen Investisseuren verspriechen Iech Är Haus - an all Konditioun - a fir all Bargeld. Dës Flyer sinn a helle Faarwen mat gedréckte Grafiken an Texter an 24-Punkt-Fett Schrëften gedréckt, déi Iech haut fir eng séier Verkaaf huelen.
E puer vun dësen Zeechen soen, datt d'Käufer Reegliersléisungen sinn awer si ginn Iech keng Comptabilitéit.
Eng intelligent Persoun kann Iech gewonnert wat de Fang ass? Well eng intelligent Persoun mengt et wier et ze einfach an ze gutt fir richteg ze sinn. Et ass ëmmer e Fang.
"Mir kaaft Haushalts fir Bargeld" Annoncen Target Certain Types of Home Sellers
Firmen déi bezuelt Geld fir Haiser bezuele fir Hausverkeegers ze sichen , déi an der Nout sinn oder séier ze verkafen brauche. Déi bar bezuelt Käfeger oft reklaméiert d'Typen vun Situatiounen déi se an der Hoffnung setzen, datt Dir Är Bekanntheet ze erkennen an ze nennen. Si kucken:
- Verkeefer, déi net verkaafen oder seng Eruewerunge verlosen
- Verkeefer, déi sech trennen
- Bankrott
- Ziiler am Sommet
- Wunnen am Schockela
- Verkeefer, déi hir Patronen hir transferéieren
- D'Propriétairen déi d'Mieter implizéiert ginn
- Vakanzen Haiser
- Trashed oder beschiedegt Hausfraen
No-Commissioun a No-Fee Promises fir séier Akommes ze kréien
Generell wäert dës Entreprisen soen datt Dir keng Immobilienkommissiounen bezuelen an se hunn et gutt Spaass ze schwätzen, wéi d'Immobilienagenturen net verdéngt et räich ze ginn.
D'Tatsaach ass en Immobilieragent net räich aus enger eenzeger Verkeiherkommissioun, awer dës Entreprisen ginn ëmmer räich, andeems Dir Är Situatioun zoutrëfft. Déi meescht vun der Zäit, de Verkeefer net méi, andeems en Notizzing aginn .
Weider wäerte d'Käfer souguer nach weider profitéieren, wann se eng Kommissioun ginn. Wann Dir als Principal handelt, meeschteren déi meescht keng Provisionen, well et ass esou e staarken Konflikt vun Interesse.
Si wëllen net verlosen. Et gëtt nëmmen eng Saach méi schlëmm wéi e Verkeefer aus engem Verkeefer, an dat ze räissen op der Spëtzt vun enger Kommissioun ënnert der Dual Agentur.
Si bezuele keng Frae fir eng Rei vu Grënn. Och si veraarbecht normalerweis de Verkaf ugebutt ze ginn anstatt en externen Service ze bezuelen, an si bezuelen hir eegene Politiktitel - oder souguer eng Verspriechen vum Versécherungsvertrag. Spuer all zéng si kënnen.
Wéi vill Fillsplangfirma bezuelen?
Zréck an de alen Deeg, virun der Candy Crush an Facebook, hu mir d'Firmaen als EPs verfaasst, wat Equity Leeschtungsfirmen bedeit. Dëse Floumaart-Käschte konzentréieren nëmme mat Ärer Equity-Positioun. D'Strategie déi vu Barometer fir Betriber benotzt gëtt, ass dee vergënschtegsten Präis méiglech fir Är Heem ze verhandelen. Fir Äert Gewënn vun der Verkeefung ze bestëmmen, zuerst d'Konsultatioun:
- Är Offer wäert wahrscheinlech manner wéi 80% vum Maart sinn , an Är Equizerstellung kéint méi wéi 50% reduzéiert ginn.
- D'Keefer huelen den Titel "ënnert" Är existenzpolitesche Prêten , wat heescht, datt se Är Hypothéik bezuelen . Dir sidd ëmmer nach op den Haken fir dëse Prêt, bis et bezuelt ass. Betreffend Transaktioune si generell géint d'Gesetz.
- Si bréngen Pools vu Suen oder benotze Linnen vu Kreditt fir Iech auszeschléissen, an d'manner Bargeld kënne si Iech maachen, dest méi séier sinn se zou.
No Closing With Fast-Cash-Firmen
Als éischt, stellen se fest, datt Dir Sue fir e Fast-Cash Kaufer oder e konventionell Käufer ze verkafen kritt, kritt Dir Cash an Ärem Wee. Den Ënnerscheed ass e konventionellem Kaaf gëtt wahrscheinlech méi bezuele kënnt an de konventionell Käufer wäert d'Finanzéierung huelen, déi Är bestehend Hypothéik bezuele wäert.
No der Ofstëmmung wäert de Schnapp Käpp méi wahrscheinlech zréckkucken a reselléieren Äert Heem an engem konventionelle Keefer fir e méi héije Verkafspreis. Dat ass wéi se en whopping Profit maachen.
Wann Dir net wierklech verzweifelt ass, kënnt Dir virstellen datt Dir Är Wunneng mat engem seriöde Vollendung-Brokerage opzemaachen anstatt eng vun dësen Typen vu Fast-Cash-For-Hous-Firmen ze ruffen. Egal wéi si se soen, si si schaaft e schnelle Buck off.
Wann Dir Iech éierlech Äert Heem kaaft, da wëllt Dir Alternativen zu Hausverkaaf berücksichtegen a Äert Equity bewahren.
Verschidde Leit soen Iech net vir. Wann Dir eng vun deene sinn, ass et OK.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.