Wat ass eng HUD Home?
Wat ass eng HUD Home?
D'Federal Housing Administration (FHA) ass en Deel vun HUD - deen Deel deen d'Hypothekversécherung ubitt. Wann en enkläerte Haus mat engem Kredident vum FHA verséchert kaaft , kann de Kreditgeber e Fuerderung fir de Saldo op der Hypothéik no der Ausschreiwung fichieren. D'FHA bezuele vum Prêt vum Prêt, dann transferéiert d'Eegeschafte vun der Immobilie zu HUD, deen d'Doheem verkeeft.
Wéi vill huelt d'HUD Mietkosten?
HUD Haiser ginn opgefouert, da préziséiert et, wat e fairen Maartwäert fir hiren Standuert ass. De Präis vun engem Haus, deen an der Reparatur gebraucht gëtt, gëtt erofgesat, fir d'Investitioun ze reflektéieren déi de neie Besëtzer muss fir d'Heem ze verbesseren. Frot Äre Agent ze vergläichen, fir vergläichbar Verkaf ze stellen fir HUD Haiser, well et keng Garantie kritt ass eng Paus op de Präis.
Wäerts HUD Maacht d'Reparatioun?
HUD Haiser sinn verkaaf as -en . Den neie Besëtzer ass responsabel fir all Reparaturen an Verbesserungen. Déi beschten Investitioun kënnt Dir maache fir eng Hausinspektioun ze bestellen, ier Dir en HUD-Haus kaaft hutt.
Wéi fannen ech e HUD Home?
Dir kënnt HUD Lëscht vu folgenden Links op der Websäit vun HUD kucken. All Zoustand vun den Internet gëtt e bësschen anescht uginn, da brauch e puer Zäit ze kucken fir d'Sichmaschinn an de Page Layout ze bréngen.
Wann Dir e Sëtz fannt, deen Dir gär gesinn, kënnt Dir all HUD-approuvéiert Realist Broker Iech d'Immobilie weisen.
HUD-approuvéierte Broker kënnen op der Websäit vun der Agence genannt ginn. Wann d'Haus, déi Dir gär gesinn, ass an Ärer Géigend, kënnt Dir och Äre Lieblingslokomotiv kontaktéieren a froen ob de Büro vun den HUD-Häuser approuvéiert ass.
Méngt ech eng Offer fir en Haus ze kafen?
HUD Ausland ass verkeefs mat engem Biddingprozess, an Dir musst ee lizenzéierte Immobiliemiet hunn fir Iech beim Prozess ze hëllefen. Hei ass eng Offer Period, während deenen eng Versiegelung vun Ärem Agenten acceptéiert gëtt. Am Ende vun der Period goufen all Offeren opgemaach. HUD hëlt normalerweis d'héchste Offer oder d'Offer, déi se héchst Nett bréngt.
Wann d'Heem nach der Startperiod net onverscholdt ass, ginn d'Geboter geännert wéi se kréien.
Wann Är Offer akzeptéiert ass, gëtt Äer Agenten informéiert. Dir kënnt e Siedläffertag ubidden, normalerweis 30 bis 60 Deeg ab dem Datum vun Ärem Kontrakt .
HUD bezilt Immobilienmakler eng branche Standardkommissioun fir den Ofbau vun hiren Haiser z'erliichteren. Fir bezuelt ze ginn, muss de Verkeefer aginn an d'Formuléierung vum Kontrakt ze setzen fir ze bestätegen, datt HUD eng Kommissioun kascht.
Will HUD de Finanzminister?
HUD finanzéiert keng Wunnengen. Dir musst fir eng Hypothéik anzereechen. Är Finanzéierung muss ebe virgeholl hunn, ier Dir eng Offer maacht.
Wann Är Offer akzeptéiert ass, an Dir kënnt net am Haus zoumaachen, da kënnt Dir Är Ernärung déi Dir mat dem Offer proposéiert hutt. Frot Äre Agent iwwert dës Méiglechkeet, ier Dir de Offer ofschreift.
Sollt ech eng Professionnel Home Inspection hunn?
Home Inspektiounen ginn fir all Haus kaaft. Dir musst eng HUD-Ausschlefung iwwerpréiwen, fir nëmmen Informatiounszwecker ze maachen, ier Dir en Offer bitt. Et hëlleft Iech fir e Biddemodell ze bestëmmen, virun allem wann Dir Reparatiounen erfuerderlech sinn. Bauwierker, déi virum 1978 gebaut goufen, kënne Bleiglacken enthalen, also léiere méi iwwer Haarsprayergeforen, ier e bitt en Offer. Aner Elementer fir d'Betrieber ze berücksichtegen ass Asbest Inhalt, begruewelt Späichstoffer a aner Ëmweltbedéngungen.
Kann ech e HUD Foreclosure fir Investitioun Zwecker benotzen?
Während der initial Offer, HUD Haiser sinn nëmme fir déi, déi se als hir Primärresidenz kafen wëllen.
Wann e Besëtzer net op der Wunnsëtz bitt, kënnen d'Investisseuren de Bäitprozess ze maachen.
HUD Offer Aner Programme?
Wann Zäiten sech net méi bannent sechs Méint verkaafen, kann HUD se fir $ 1 ze verkafen fir unerkannt Organisatiounen a Regierungsbehörden. Homes mussen dann benotzt ginn fir Wunnengen fir Famillen an der Bedierfung ze maachen oder fir Quartieren ze profitéieren. HUD bitt och speziell Heemechkaaimungsprogrammer fir Léierpersonal a Vollzäitstrahungen.
Edited by Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert at.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.