Allerdéngs bedeit et net, datt e Keefer net eng Demande fir Reparatioun bei engem reguläre Verkeefer ka ginn a fir eng Reparatur oder e Kreditt zoukucken.
Et heescht, datt de normale Verkeefer keng Obligatioun ass fir dës Ufro ze respektéieren. Mee se? Verkeefer bezuelen Reparaturen? Déi ganz Zäit, besonnesch wann d'Reparatiounsausféierung e Punkt war, deen net direkt bei der Inspektioun erkennbar war, an de Verkeefer seet ze froen.
Kuerz Sales an Reasons Banken reject Reparaturen
Kaaf verkaf sinn awer verschidde. Een Deel vum Problem mat enger Bank ze froen fir eng Reparatioun op engem Short-Sale oder e Kreditercredit ze hunn, ass d'Bank net wahrscheinlech net de Wunnhaus ze verkafen. Trotz e puer Banken, wéi an engem Wachovia Kuerzvertrieder oder engem HAFA Kuerzvertrieder ze verkafen a Kuerzvertrieder, sinn vill Kuren Verkaf net am Präapproved. Bei de meescht Kuerzfilmer ass de Verkeefer normalerweis de Bank fir e Kaf ze verkefer. D'Bank ass net verpflicht ze oblegéieren.
Dir musst denken datt d'Bank sech ëm d'Zoustänn vum Heem ass, awer d'Bank net. D'Bank këmmert sech ëm hir Hypothéik bezuelt an, am Fall vun engem Kurs ze verkafen fir de Wäert vum Maart ze kréien .
Hei sinn e puer Gründe firwat d'Bank eng Wahrscheinlechkeetsaussiicht e Wonsch fir Reparatiounen ze refuséieren:
- D'Bank wëllt net op der Vergaangenheet Geld verléieren.
- D'Bank ass uvertraut, an "wéi" Konditioun ze verkafen.
- D'Bank braucht net de Short-Sale ze akzeptéieren, wann et stattfënnt.
- Wann d'Heem erëm op de Maart geet, kënnt de nächste Keefer net iwwer d'Reparaturen.
- De Verkeefer hutt keng Suen fir de Reparaturen ze maachen.
Wéi mir d' Hort Verkeefer vu Banken iwwerzeegen fir Reparatiounen ze bezuelen
Heiansdo Kuerzvertrieder sinn vandaliséiert ginn, während d'Keefer op Short-Sale-Genehmegung warten, virun allem wann d'Doheem vakant ass. Zum Beispill, ech hat e Kuren ze verkafen opgezielt zu Roseville dat vakant. D'Thieves hunn d'AC-Eenegung vun der Säitegeschwoll geschloen an d'elektresch Platte ofgerappt. De Keefer kéint d'Bank iwwerzeegen fir de Präis ze reduzéieren wann de Keefer net géi ginn ass. De Keefer huet gefrot fir e Kreditt wéi 4 Mol de Betrag vun der Reparatur ze maachen, sou datt d'Bank de Kürze Verkafsoffall ofgedeckt huet.
Hei ass d'Prozedur, d'Quoten ze erhéijen déi d'Bank fir e Reparatur bezuelt op engem Short-Sale:
- Als éischt, sëcherstellen datt d'Reparatur as schwéier. Frot net d'Bank fir d'Nickel-an-Dime Produkter ze reparéieren.
- Eng Fro no, firwat Dir d'Reparatur an der initial Offer net gefrot huet.
- Gitt op d'mannst 3 Offeren vun professionnelle Fachkräfte mat Ärer Ufro.
- Verstoe wéi wann d'Bank d'Reparatioun approuvéiert, da wäers de klengste Offer of.
- Eng Verlängerung ze froen fir de Kaf vum Verkaf unzefänken, ob d'Reparatur virum Schluss gemaach gëtt.
- Présentéiert Äre Fall, e ausgehandelte Addendum an d'Offeren un d'Bank.
- Huelt e Plang B, wann d'Bank d'Reparatioune matmaacht.
Just wéi d'Konditioune fir e Schäfferot ze kaafen , kuerzen Verkafbanken allgemeng net bezuelt fir Reparatur. Awer wann Dir Zäit hat fir eng Äntwert ze waarden an e gudde Fall ze presentéieren, kann et lount sech ze froen.