Gründe fir Är eegen Agent ze lounen fir e Foreclosure oder Short Sale ze kafen
Kee Kolleginnen a Kollegen do net ëmmer op e Fordeclosure agestallt, bekannt als REO Agent oder engem Agent deen an engem klengen Verkaf spezialiséiert ass, awer se sollen. Buyers ginn dës Transaktioune gezwonge well se e gudden Deal maachen. Als sou oft, oft REOs (Bankgeheimnis) an Short Short Listings kaaft de Käufer eng Geleeënheet fir en Haus ënner Marché kaafen.
Vergiess awer, datt net all REO LËSCHT ODER KREUCH Verkafslëschtlëscht steet ënner dem Maart.
A verschiddenen Aart a Weis si se net anescht wéi all aner Zort vun Lëschten. Keefer kënnen eng Goldilocks Varietéit fannen: e puer REOs a Kuerzekapital sinn ze héich, e puer ze kleng an e puer sinn just richteg.
Wann Dir e éischte Keefhändler sidd , profitéiert Dir immens vill vun der Verméiglong vun engem Keefer Agent , deen Experienz ze verkafen REO a Short Short Listing. D'Akeef vum Keefer ageriicht ouni REO oder e Kuerzeklotz Erliefnes ass bal sou Gefor wéi d'Licence Agent. Dir verdéngt e Agente deen Är Interessen eng Prioritéit maachen.
Sich no engem REO / Short Sale Buyer's Agent
An mëllen oder falschen Immobiliesmärkten , vill Agencen vun de Keescher fënnt de gréissten Deel vu Verkafsstänneg Bankeigentümer a Kuerzvertrieder. Wann Dir e Agenten dee bescheed ass (net e Agente deen 3 oder 4 schreift e Joer), wahrscheinlech dee Agent gëtt vill REO a Kaf Vertrieder. Hei sinn Weeër fir e REO / Short-Buyer Agent ze fannen:
- Referral vun Frënn, Aarbechter oder Famill op REO - Short Sale Agents
Chancen sinn een, deen Dir wësst kierzlech e Kënneg. Frot de eng Referratioun fir dësen Agenten, da ruffe u froen iwwer REO - Kuerzvertrieder. Referréiere sinn déi bevorzugt a populärst Method fir e Agent ze fannen.
- Rufen Sie e Agent Friend an frot bei enger REO - Short Sale Referral
Aagenten, déi net vill verhandelbar Bankkäschten a Kuerzvertrieder verhandelen allgemeng wëssen, wéi Aietten do. Agente richterlech eeneg mat härteren Standards, ech hunn entdeckt wéi Käufer Renger Agente, sou datt Dir wahrscheinlech fir e Botter agestallt gëtt. Plus, d'Agenten reegelméisseg reegelméisseg Referenzgeleeg bezuelen, dat heescht de Referendum huet e méi animate Faveur fir sécher ze sinn, datt Dir op d'richteger Hänn ass - well wann et net zou kënnt, kritt Dir keng Referralgeld fir Iech.
- Gespréich mam Agente bei Open Houses
Ob den Host vum Offene Haus ass den aktuellen Lëschteagent oder e Agenten aus dem selwechte Büro ass net wierklech wichteg, sou laang Dir et net dohinner geet fir dës speziell Heem ze kafen. Open Houses verroden Käferen eng entspaanter, net bedrohend Ambiance fir mat aneren Agenten ze diskutéieren. Dir kënnt d'Agenten froen fir Iech e rezent REO- oder Short-sale-Experrienz ze beschreiwen a feststellen wéi vill vun dësen Transaktiounen zielt d'Agenten typesch all Joer.
- Sich no REO / Short Sale Agents Online
Vill Agence schreift Blogen iwwer hir Erfahrungen. Et ass bal wéi en Tagebuch ze liesen, well Dir e bannen anzeginn, wat et hannert de Szenen geet. Maacht Dir virsiichteg datt Dir net an e Site gesuckelt ass, wou de Agenten alleng fir Schlësselwuertë fir den Internetverkéier steet an net wierklech vill REO oder Short-Transaktiounen handelt. Frot Är Froe, frot net oder schrecklech.
Eent vun mengen Agencen ass Active Rain. Scroll down to the menus of states, wielt eng Grafschaft, dann eng Stad, a liesen d'Blogs vun Agenten, déi Iech interesséieren. Dir kënnt och op "REO" oder "Kürze Verkaf" vun Ärer Lieblingsspezialiséierungssäit suchen.
- Sorten MLS records vun REO a Short Sale Agents
Wann Dir e Frënd am Immobiliengeschäft mat Zougang zu MLS hutt , fuert eng Sich duerch d'Begrenzung vun den Remboursë fir d'REOs a Kuerzekellancen, an zielt den zoue Verkaf virgesi fir d'lescht sechs Méint an Ärem Postcode oder der Noperschaft. Kuckt de Agent Agent vum Kaffer op all de Verkaf, a gitt dann op dës Websäit vum Agent fir méi Informatiounen.
Déi ganz Offenbarung: Ech behaalen och e Blog op Active Rain.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.