Dir gesitt Searches fir ëffentlech Informatioun iwwer Eegeschafte
Hei ass e gudde Tipp: Ech schreiwen selen e Kaufaccord, ouni d'Lag an d'Geschicht vun der Immobilie ze gräifen an eng Rei Propriété Recherchen.
Ech sinn net op Är MLS- Daten eleng, a weder sollt Dir, well et kéint beaflosse wéi Dir et bezuelt hutt fir e Haus ze kafen .
Eegeschafte Suchtprobleemer Mataarbechter vum Public Record
Wat fir eng Informatioun kënnt Dir aus enger Eegeschafte Sich fannen? Zum Beispill, wann Dir wousst, datt d'Verkeefer eng Scheedung hunn , da kënnt Dir net vill Präis bidden. Eng Scheedung bei der Verkeefsituatioun ass e roude Fändel, deen d'Verkeefer besser maachen, well se motivéiert sinn. Vläicht hätt Dir gär gewollt, wéi vill Zäit d'Heem gouf vum Maart zréckgezunn a wéi eng nei Lëscht? Dir kënnt erausfannen, wéi laang de Verkaf hat d'Haus besëtzt, wéi vill geschitt ass (fir e Kuerzaatz ze bestëmmen), ob Verbesserungen ouni eng Erlaabnes gemaach ginn oder ob d'Doheem en Zortuerhung ass , ënner anerem enregende Fakten.
Property Search am Public Records
Jiddfer Stad huet eng Plaz wou d'Öffentlech kann op d'Sich no Informatiounen iwwer Eegeschafte goen.
D'Eegeschafte ginn entweder am Grafgeriicht, Grafschaftrecorder, Stadhaus oder enger anerer Stad oder Departement ageholl. Vill ëffentlech Ouverturen ginn duerch kennenzeleg Personal bereet, Iech ze hëllefen , Eegenstiermer a Verbriechen ze fannen .
Dir kënnt de federale Geriicht Reklamme préift fir erauszefannen, ob e Verkeefer fir Insolvenz ofgeschloss ass oder de Konte Geriicht ze iwwerstoune fir festzestellen, ob e Verkeefer an enger Riichter ass.
Dir kënnt och e lokale Regiounsbüro besichen a Sich no Regierungsdeklaratioun direkt op der Säit kucken. Normalerweis gëtt et eng Persoun ze hëllefen.
Et gi méi einfach Weeër fir Informatiounen ze fannen.
Sidd Dir de Besëtzer vum Rekord fonnt, wann Dir keng Adress hutt oder dës Persoun verschwonnen ass, kann Dir Rapporten online bestellen, datt déi vermësste Persoun. Dës Entreprisen op Käschten. Dir kënnt och Recherchen an Ärer ëffentlecher Bibliothéik verlaafen.
Property Search am Internet
Vill Grofschaften Grousse Bicher Online. Fëllt d' Besteierung vun de Besteuerungsstatus , wou Dir kënnt erausfannen:
- Numm vum Proprietaire
- Tax ID Nummer oder Pak Nummer
- Betrag vun de momentan Steiererklärung an ob déi Steiere bezuelt ginn.
Dozens vun anere Websäiten bidden d'Konsumenten Informatiounen gratis. Vill Websäite lued de Sich no Proportioun no Fläke, an e puer Daten op onléise Kayen net zum Verkaf. Hei sinn e puer:
- Realtor.com
- Zillow.com
- Trulia.com
- Vast.com
- Oodle.com
- eBay.com
- Craigs Lëscht
Titel Firma Property Search
Rufft eng lokal Betribsgesellschaft a frot de Client Service. Vill Titelsfirmen ginn Iech e gratis Immobilienprofil. Frot e puer Exemplare vu Propriétéeren a Hypothesen.
E puer Titelfirmen wäerte och eng Sich no dem Numm vum Verkeefer maachen fir erauszefannen, ob et Urteelen oder Liens géint de Verkeefer ass.
Wann de Verkeefer huet e gemeinsame Numm, kann dës Informatioun net nëtzlech sinn well Dir kënnt net ëmmer einfach bemierken ob den öffentlechen Rekordnam den Numm vum Verkeefer ass.
Real Estate Search Data Real Estate Agents Can Find
Wann Dir mat dem Agenten vum Keefer arbeitet, kënnt Dir Äerem Agenten fir vill méi Informatiounen ze fannen. Déi meescht Agenten abonnéieren op Servicer déi Eegeschafte fir Daten an variable Formate kréien.
- MLS Daten. Et ass net genuch, fir de Client eng Kopie vun enger Lëscht ze kréien. Frot Äre Agent fir d'Geschicht vun der Immobilie in MLS ze sichen andeems Dir d'Adress kuckt ouni Parameter wéi aktiv oder verkaf. Dir kënnt erausfannen, ob d'Propriétéit vum Maart zréckgezunn ass an ofgeschloss oder wann et elo e verkaaft gouf an ass elo e Flipper. Ech probéieren ëmmer ze kucken, ob den Agent deen de Besëtzer zum Verkaf verkaf huet, dee selwechten Agent ass deen elo de Verkeefer steet.
Äre Agent kann och genau erfannen, wéi laang d'Propriétéit fir ze verkafen ass. Deeg um Maart beaflosse Präis. Zum Beispill, an Sacramento, kann ech d'Geschicht kucken fir de originale Verkafspreis ze bestëmmen, ob de Präis e reduzéiert ass oder d'Haus ass aus der Arrivée gefall ass , an ob de Verkeefer eng Lëscht an d'Vermëttler annulléiert huet.
- Online Titel Firma Datebank. Ech hunn och e Zougankscode fir meng Websäit vun der Lieblingsbicherfirma. Ech kann Deeds erofzelueden an de Verkaf an d'Hypothéik vun enger Immobilie ze sichen 20 Joer zeréck. Heiansdo fann ech interspousal oder quitclaim Taten vun engem Ehepaar zum aneren, wat eng eventuell Scheedung bezeechent. Natierlech sinn e puer Keefer an de Kleeblatt vum Verkaf ukucken fir erauszefannen, wien et am Haus liewt.
- Tax Assessor's Extrait Donnéen. Vill Agente vertrueden op eng Steierrecordseksicht déi de komplette Rekorder op de Fichier am Steiersëtzer office offréiert. Dës Informatioun kann den ursprénglechen Alter vum Heem, d'Zort Dach, d'Zuel vun den Zëmmeren, ënner anerem d'Dateschutz bezeechnen. Wann d'Steiererklärer records eng aner Quadratmossioun weisen, wéi et an der Léisung bekannt ass, entweder den Tax Assessor falsch ass, ass de Verkeefer Falsch oder d'Propriétéit huet Verbesserungen, fir déi eng Erlaabnes net kritt huet. Keefer kënnen mat hirer Stadplanungsabteilung kucken fir erauszefannen, ob eng Erlaabnes kritt gouf.
Privaten Subscription-based Online Services. Ech bezuelen Proportiounen Radar fir Zougang zu Dossieren. Et weist net nëmme Gevallen, mais et gëtt eng Datebank vu bal all Haus online. Dës Websäit weist Schätzungen vum Wäert an duerchschnëttlech Ofschnëtter iwwerschreidend. Wéi all Online Valorist Schätz, et ass net richteg. Dëse Site ass nëmmen ee vun de ville disponibelen fir no Sich Eegeschafte ze sichen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.