Basis Prinzipien, déi Iech hëllefen, d'Faar bis zur finanzieller Onofhängegkeet ze schloen
Dësen Artikel gouf ursprénglech 2005 publizéiert, awer méi wéi zéng Joer méi spéit sinn ech d'Aktualiséierung, d'Vergréisserung an d'Reeweisung vun dësem, fir datt Dir méi Klarheet iwwer déi Art vu Mentalitéit kënnt Dir maacht fir ze schützen, ze konservéieren an z'affichéieren .
Investitioun Key # 1. Insist Upon e Sécherheetssafe
De Benjamin Graham , de Papp vun der moderner Sécherheetsanalyse , huet geléiert, datt de Sécherheetsmarge an Äre Kapitalanlage gebaut ass déi eenzeg wichtegst Saache, déi Dir maache kënnt fir Äre Portfolio ze schützen. Et gi zwou Méiglechkeeten déi Dir dëse Prinzip an Äre Investitiounsauswiel verëffentlechen.
Éischt: Be Konservativ an Är Bewäertung Héichwaasser
Als Klasse sinn Investisseuren e gewëssen Abléck an déi jonk Evenementer an d'Zukunft ze extrapoléieren. Wann d'Zäiten gutt sinn, si si optimistesch iwwer d'Perspektiven vun hiren Entreprisen. Wéi Graham weist an sengem seeteschen Investitiounsabkommen opgedeelt Den intelligenten Investor, den Haaptrisiko ass net iwwerbillen fir exzellente Betriber, mee éischter, wéivill zevill fir mëttlerweil Entreprisen während allgemeng Wuelbefannen ze bezuele.
Fir dës Ofsécherheet ze vermeiden ass et wichteg, datt Dir op der Säit vun Vorsicht eppes futti mécht, virun allem am Beräich vun der Schätzung vun zukünftegen Zuelerhéijungen, wann Dir e Geschäft validéiert fir de potenziellen zréckzekommen .
Fir en Investor mat 15 Prozent entsprëcht Tarifsentrëtter, e Betrib deen $ 1 pro Aktie am Gewënn generéiert, wäert $ 14,29 sinn, wann d'Geschäft erwaart gëtt op 8 Prozent ze wuessen. Mat erwuessene Wuestum vun 14 Prozent, ass awer de geschätzten onomesche Wert pro Aktie $ 100 oder siweemol esou vill!
Zwee: Eegeschafte Akafstechnik Händler (am Fall vun exzellente Geschäftsleit) oder deelweis Below (am Fall vun anere Firmen) Är Konservativ Schätzung vun den festgeluegten Wäert
Wann Dir konservativ den intrinsesche Wäert vun engem Lager oder private Geschäftsschoss geschätzt hutt, wéi e Autowespleider, deen duerch eng ageschränkt Haftungsfirma gehale gëtt, sollt Dir suergen, datt Dir eng fair Affär kritt. Wéi vill Dir wëllt bezuelt hänkt vu verschiddene Faktoren ab, awer dee Präis bestëmmt de Rendement vun Ärem Retour .
Am Fall vun engem aussergewéinlechen Entreprisen - déi Zort vu Firma, déi enorm Kompetitivitéitsvirdeeler huet, d'Wirtschaft vun der Skala, den Marken-Schutz, d'Mëndewéiers zréck op Kapital a eng staark Bilanz-, Gewënn- a Aussiicht- an Cashflow-Aussoe bezuele - Präis, a regelméisseg kaaft aner Aktien duerch nei Akeef a Reparatioun vu Dividende ka rational sinn. Ech hunn viru kuerzem en Iwwerbléck iwwer dëst Konzept op mengem perséinleche Blog geschriwwen mat der The Hershey Company als illustrative Fallstudie. Ech hunn opgefuerdert, wéi wann och iwwerzeegend Hershey d'Fähigkeit huet fir genuch héich Erzéihung ze produzéieren d'Investisseure e Schutz op der Noperschaft benotze mat de sougenannten Präisser vun der 1990er dot-com-Blubber als Ausgangspunkt, an de Schockelfabrik zu engem Vanguard S & P 500 vergläicht Indexfonds. Trotz sengem räiche Präisentag hunn d'Hershey de Index zerstéiert, wéi et fir d'Generatioun vun der Generatioun iwwer laang Zeilen gemaach gouf.
(Note: Individuelle Joeren, souguer Perioden vu 3-5 Joer, sinn eng aner Geschicht: Am Endspiel gëtt eng Firma wéi Hershey besser wéi duerchschnëttlech, awer et gëtt keen ausgeschwat wat et an den nächste 60 Méint maache wäert. Et ass sou wichteg datt Dir vun Ufank un entscheet, ob Dir e wichteche laangfristege Investor wier oder e ganze Spill spillt.)
Déi Zorte vu Betriber sinn rar. Déi meescht falen am Territoir oder am Secondaire oder Tertiärqualitéit. Wann Dir dës Zorte vu Firmen zegutt hutt, ass et méi schlau fir eng zusätzlech Risiko vu Sécherheetsrisiken ze erfëllen, andeems se eisen zousätzlechen Einnahmen duerch zyklësche Upassungen a / oder nëmmen e Präis bezuelen, deen net méi wéi 2 / 3er oder Äre geschateeeg intrinsësche Wäert ass, wat Dir vu Zäit zu Zäit. Et ass d'Natur vum Boursemarkt. Tatsächlech, historesch, fällt an zitéierter Maartwäertung vun 33% oder méi net esou onkomplizéiert all puer Joer.
Bauen op eist Beispill vun enger Entreprise mat engem geschatege festgehalene Wäert vun $ 14.29, heescht dat datt Dir de Bours net kaaft wann et um $ 12,86 handelt, well dat nëmmen eng 10% Marge vu Sécherheet ass. Anstatt datt Dir wart drop ze waarden op ongeféier $ 9,57. Et géif Iech erlaaben Iech nach zousätzlech Ënnerdeelungsschutz am Fall vun enger anerer Depressioun oder 1973-1974.
Investitioun Key # 2. Nëmmen investéieren an Entreprisen oder Assets Dir verstitt. Et ass wichteg Dir kennt Äert eegene Limitatiounen
Wéi kënnt Dir de künfteg Gewënn pro Aktie vun enger Entreprise schätzen? Am Fall vu Coca-Cola oder Hershey kënnt Dir de Produktkonsum vun de Produkter vun verschiddenen Länner op der Welt kucken, Inputskäschte wéi Zuckerpreisser, d'Geschicht vun der Gestioun fir d'Zuelung vun Kapital a ganz Liste vu Saachen. Dir baut d'Tabellen ze bauen, Szenarien ausféieren, a kommen mat enger Rei vu kierche Prognosen op Basis vu verschiddene Vertrauensniveau. All dat erfuerderlech erfuerderlech wéi d'Entreprisen hir Suen maachen; wéi de Cash an d'Schatzkammer fléisst.
Schockingly vill ignoréiere vill Investisseuren dësen gewëssen Sënn an investéiere mat Firmen, déi ausserhalb vun hirem Wëssen baséieren. Wann Dir d'Wirtschaft vun enger Industrie wierklech verstanen hutt a kënnt préviséieren, wou e Business bis fënnef bis zéng Joer mat vernünftleche Gewëssheet wäert sinn, kaaft de Lager net. In de meeschten Fäll sinn Är Handlungen duerch eng Angscht, aus engem "sécher" ze bleiwen oder d'Potenzial vun engem enorme Loun auszeschwätzen. Wann Dir dat beschreift, da kritt Dir Kaméidi fir ze wëssen, datt d'Erfuerschung vum Auto, Fernsehen, Computer an Internet huet, et waren Tausende vu Firmen, déi erlaabt sinn, nëmmen am Endeffekt. Aus gesellschaftlechen Standpunkten hunn dës technologesch Fortschrëtter e groussen Erfolleg. Als Investitioune gouf eng grouss Majoritéit gefong. De Schlëssel ass d'Verfaassung vun der Opfuuchtung ze vermeiden. D'Suen verbréngen déi selwecht, egal ob Dir Hot Hot oder Mikrochips verkaaft. Vergiesst dëst an Dir kënnt alles verléieren. E puer Aktionäre vu GT Advanced Technologies, déi keng Erfahrung hunn oder kee Wëssen vun der Industrie hunn oder mat relevante Rechnungsbeleidungen, hu total Gesellschaftskris ugesinn, well se net zefridden waren, fir Suen aus engem Low-Cost Index Fonds oder e blu-Chip Aktie Portfolio ze maachen. Et ass eng onnéideg Tragöttie.
Fir e Succès Investor ze sinn, musst Dir d'Convertible Arbitrage , d'esoterische Fixéierter Handelsstrategien, d'Bestandswuerevaluation oder souguer d'fortgeschratt Rechnungslegung verstoen. Dës Saachen erweideren nëmmen de potenziell Ëmfeld vun Investitioune fir Iech; Wäertvoll, awer net kritesch fir Är finanziell Dreem ze erzielen. Vill Investisseuren, aus Grënn déi nëmmen op d'Stäre bekannt sinn, sinn net gewollt, e puer Méiglechkeeten ënnert dem "ze schwierëge" Koup erauszefannen, an net vergiessen datt se net op d'Tack entweder duerch Stolz oder ongerechteg Optimismus sinn. Et ass eng adärache Wee fir ze verhandelen. Och Milliarde Warren Buffett, bekannt fir seng rieseg Wëssen iwwer d'Geschäfts-, Finanz-, Rechnungswäert, Steierrecht a Direktioun, huet seng Mängel ugekënnegt. An der 2003 Berkshire Hathaway Stockholder-Versammlung, huet Buffett, op eng Fro iwwert d'Telecom-Industrie, gesot: "Ech weess, datt d'Leit drénken Coke, mat Gillette Blades an iessen Snickers Bars an 10-20 Joer hunn a si hu gemengt wéi Vill Profit sie wäert et maachen. Mee ech weess näischt iwwer Telecom. Et stéiert mech net. Jiddereen wäert Geld op Kakao Bounen maachen, awer net mir. Ech sinn keng Suergen iwwer wat ech net weess - ech fäerten, datt ech sécher sinn, wat ech weess. "Dës Fäegkeet fir seng Stäerkte a Schwächen realistesch ze iwwerpréiwen ass eng Buffett Manéier fir vermeide keng gréissere Fehler iwwer seng bedeitend Investitioun Karriär ze maachen .
Investitioun Key # 3. Maacht Äre Success duerch Basiswert Operatiounsleistung vun der Entreprise, net de Stock
Eng vun de grousse Frustratioune vu menger Karriär kuckt aner Leit gutt Bedeitung vu Leit, wéi wann se Experten op Aktien, Obligatiounen, Flichtspaarungen an aner Aktivitéiten sinn déi se net besonnesch gutt verstanen hunn. Leider si vill Männer a Frae de Moment vum aktuellen Marché Präis vun engem Virdeel fir Validatioun an d'Messung kucken, wann se an der laangfristeg einfach op d'Basisdaten vun der Bargeld vun der Aktivitéit kënnt. 'Lektioun? Focus op där Basislag Performance. Et ass wat zielt.
Een historescht Beispill: Während dem Crash vum Joer 1970 hunn d'Leit aus fantastesche laangfristeg Holdings verkaaft, déi op 2x oder 3x Gewënn verklengert hunn, hir Plazen an Hoteller, Restauranten, Fabrikanlagen, Versécherungsfirmen, Banken, Bonbons, pharmazeutesch Risen, an déi Eisenbunn sinn alleguer wéinst der Verlängerung vun 60% oder 70% op Pabeier. D'Basisgruppementer waren gutt, a ville Fäll falen esou vill Suen wéi ëmmer. Déi mat der Disziplin an der Virausgesat fir doheem ze sëtzen an hir Dividenden ze sammelen, hunn d'Suen op d'Kiefer drop gefrot fir d'40 Joer duerno trotz Inflatioun an Défollatioun, Krich a Fridden, enkrediblen technologesche Verännerungen an e puer Börsen an Borrelen .
Dat Fundamentals Matière scheint eng Onmass vu Wëssenschaft fir eng gewëssen Minoritéit vu Leit ze förderen, besonnesch déi mat engem Aarmen fir Spekuléieren. Awer während der Dot-Com Blummen krut ech eng räucheleg E-Mail vun engem Lieser, deen mat menger (falsch, akademesch versuergt) Behaaptung nogefrot huet, datt d'Betriber a Resultater Präis méi laang iwwerliewt hunn. Hien huet geduecht datt dëst ongeléist gouf. "Wosst Dir net, datt de Bäiterkurs huet näischt mat der Basisgeschäftsaarbecht ze maachen?", Huet hie gefrot.
Hien war eescht.
Fir Leit wéi déi, Aktien sinn näischt wéi mageschen Lotteriebetreffen. Dës Typen vu Spekuléierer kommen an ginn, wëlle rëm no bal all spéider Kraut widderhuelen. De wierklech disziplinéiert Investor kann all d'Nonselen vermeiden andeems Dir Saachen erwaart, déi ëmmer e wichtegen Summe vu Bargeld generéieren, déi se an de meeschte steierer effizient Manéier hunn, déi se ze hunn hunn an d'Zäit ze maachen de Rescht. Egal ob Dir op 30% oder 50% an e bestëmmte Joer erop geet, ass net vill esou laang wéi d'Gewënn a Dividende wandert erophaalen erop mat engem Zënssaz am Wäert vun der Inflatioun an ass e gudde Rendement op Equity .
Et ass d'Metrik déi mir an mengem Stot maache. Mäi Mann an ech hunn Topfelblieder, déi all eis Holdings all eise Geschäfter, Steierhanner, legal Entities, Vertrauen an Konten zerbriechen. D'Tabszäit ass programméiert fir zäitgerecht Verkafs-, Gewënn- a Dividendaten aus enger Datebank ze ziehen, a gëtt aktualiséiert als neie Informatioun ass erauskomm. Et schreift duerno eng finanziell Erklärung, déi eis weist wat eis Aktien hirersäits ausmaachen wären wéi se eng vun de Privatbetrieber hunn, déi mir hunn, wéi zum Beispill d'Lettermanjacketfirma. Jiddereen setze sech all Joer un a kuckt eis wéi séier eis zugrond Profiten am Verglach zu de Kapital waaren, déi mir schaffen ze setzen; wéi vill méi grouss d'Dividenderméisseg am Verglach mat der Zäit war; woufir Firme wäerte wuessen oder ofginn sinn. De Maartpräis ass grausam, bal näischt Sënnlos, well mer keng Pläng hunn fir näischt ze maachen, ausser et ass e Wonsch, méi vun de Geschäfter ze kafen, déi mir mat eisen laangfristege Ziler passen.
Investitioun Key # 4. Hutt Dir eng rational Dispositioun Direktioun De Präis
Et gëtt eng Regel vu Mathematik déi net onvermeidbar ass: De méi ee Präis bezuelt Dir fir e Verméigen am Verglach zu hirem Akommes, desto méi iewer de Réck vun enger konstante Bewertung méi . Et ass sou einfach. Déi selwecht Aktie war eng schrecklech Investitioun op $ 40 pro Aktie kéint eng wonnerbar Investitioun vu $ 20 pro Aktie sinn. An der Hektonie an der Wall Street sinn vill Leit dës Basis Präsenz vergiess ze maachen, an si traure berechtegt mat seng Taschenbuch.
Stellt Iech vir, Dir hutt en neit Heem zu 500.000 $ an enger exzellenter Noperschaft gekaaft. Eng Woch duerno klëmmt jiddereen op Ärer Dier an bitt Iech 300.000 Dollar fir d'Haus. Du wäerts a lafe Gesichter laachen. Op der Bourse, kënnt Dir wahrscheinlech wahrscheinlech Panik a verkafen Äre proportionalen Interessi am Geschäft einfach well aner Leit mengen datt et wäert ass manner wéi Dir hutt bezuelt.
Wann Dir Är Hausaufgabe gemaach hutt, e grousse Rigueur vu Sécherheet ginn, a sidd iwwer d'laangfristeg Economie vum Geschäft encouragéiert ginn, sollt Dir d' Präissredukt als eng wonnervoll Geleeënheet fir méi gutt ze kréien. Wann dës Aussoen net richteg sinn, da sollt Dir de Besëtz an der éischter Plaz net kaaft hunn. Anescht uginn, hu Leit enttäuscht iwwer Lager déi séier Präiserhéijungen erregt ginn; eng ganz irrational Positioun fir déi, déi hoffen, eng grouss Positioun am Geschäft ze bauen. Wäert Dir eng Opmierksamkeet, méi Autoen ze kafen, wann Ford a General Motors d'Präisser ëm 20 Prozent erhéicht hunn? Wëllt Dir méi Gas eroflueden, wann d'Prägalone Präis verdoppelt ginn? Absolut net! Firwat sollt Dir also Eegekapitalitéit an enger Gesellschaft ënnerschiddlech gesinn? Wann Dir wëllt, et ass well Dir sidd spillt, net investéiert. Gleeft net selwer.
Investitioun Key # 5. Minimize Käschten, Ausgaben a Präisser
Am Artikel Frictional Expense: The Hidden Investment Tax , hutt Dir geléiert, wéi oft De Freideg kann Är laangfristeg Resultater wéinst de Provisionen, Gebaier, Fraen / Offeren a Steieren wesentlech senken. Kombinéiert mat dem Wësse, dat aus dem Verständnis vum Zäitwäert vu Geld kënnt , erkennen ech datt d'Resultater kënnen erstaunlech sinn wann Dir ugefuert 10, 15, 25 an 50-järege Streck schwätzt.
Stellt Iech vir, datt an de 1960er Joren an Dir sidd 21 Joer. Dir wëlles sech op de 65. Gebuertsdag ze retten, Iech 44 finanziell produktiv Joren. All Joer investéiert Dir $ 10.000 fir Är Zukunft a kleng Kapitaliséierungsgesäit. Iwwer där Zäit hunn Dir eng 12% Recette verdéngt. Wann Dir 2% op Käschte verbrahlt hutt, da sidd Dir um $ 6.526,408. Et ass sécher net op all Standards. Awer kontrolléiert Reibungsaufgab, déi meescht 2% vun Ärem Portfolio Compoundéiere fir Är Famill hunn, hätt Dir mat $ 12.118.125 vun der Pensioun zougelooss. Dat ass bal dauert sou vill wéi vill Kapital!
Obwuel et éischter e kontrastlëch ass, hält d'Aktivitéit oft d'Feinde vu laangfristeg bescht Resultater. Wéi ee grousse Analyst an enger Private Verméigensverwaltungsfirma mat enger phantastescher laangfristeger Zäit huet mir gesot, "Eemol ass de Client et bezuelt eis ze soen, datt se näischt maachen."
Investitioun Key # 6. Hutt Är Aen Open fir Opportunity op all Times
Wéi all déi grouss Investisseuren , war de legendäre Fondsverwalter Peter Lynch ëmmer op der Sich no der nächster Geleeënheet. Während senger Amtszäit zu Fidelity huet hien kee Geheimnis vu sengem investigativen Hausaufgaben gemaach: Reesen am Land, Préjudizéieren vu Firmen, Prülemprodukter, Visiounsverwaltung an seng Famill ze befaassen iwwer hiren Shopping Touren. Hien huet him gefeelt fir e puer vun de gréissert Wuestlergeschichten vun sengem Dag ze entdecken, ier Wall Street sech bewosst war, datt se bestanen hunn.
Dat selwecht gëllt fir Är Portfolio. Duerch einfach Äert Aen opzehuelen, kënnt Dir op e rentabelste Entreprise vill méi einfach maachen wéi Dir kënnt duerch d'Scannen vun de Säiten vu Barrons oder Fortune. Wann Dir Hëllef braucht fir ze begleeden, préift Dir Investissement Ideeën ze fannen: Praktesch Plazen fir Profitéiert Chancen ze entdecken .
Investitioun Key # 7. Allocatioun vum Kapital duerch Opportunitéitskäschten
Sollt Dir Är Schold ze bezuelen oder investéieren ? Kaaft de Staatsschëlleg oder e gemeinsame Bestand. Gitt mat engem fixen Tarif oder Interessi-Hypothek? D'Äntwert op finanziell Froe wéi déi sollten ëmmer gemaach ginn op Basis vun Ärer erwënschte Chance .
A senger simpler Form, opfälleg Investitiounskapital, kuckt op all Potenzialiséierung vu Bargeld a vergläicht et dem dee deen Iech déi héchste riseg justifiéiert Réckrëtt ubitt. Et ass iwwer d'Evaluatioun vun Alternativen. Hei ass e Beispill: Stellt Iech vir, datt Är Famill eng Kette vu erfollegrden Handwierksgeschäft huet. Dir wuesse Verkafs a profitéiert op 30% wéi Dir am ganze Land erweidert. Et hätt net vill Sënn fir Immobilieregkeete mat 4% Kapitalerhéijungen zu San Francisco ze kafen fir d'Diversifikatioun vun Ärem passive Gewinn z'ernimmen. Dir wäert schlussendlech schlecht sinn wéi Dir soss hätt et gewaart. Eigentlech sollt Dir Iech eng aner Plaz erofhuelen, andeems Dir zousätzlech Cash Floss fir Äert Familjen-Schatzkaderen ze maachen aus wat Dir wësst wéi Dir am Beschten kënnt.
Dir bemierkt datt ech de Risiko justifiéiert Rendementen benotzen. Am Kontext vu Méiglechkeete kascht Investissement, dat ass extrem wichteg. Dir kënnt net nëmmen op de Sticker kucken a kommen op e Schluss; Dir musst déi potenziell Downsides, Wahrscheinlechkeeten an aner relevante Faktoren auskennen. Eng Illustratioun kéint hëllefen. Sot eis als erfollegräicht Dokter. Dir an Är Fra hu 150.000 Dollar am Studenteprêt bei 5%. An dësem Fall ass et egal, ob Dir 10% verdéngt andeems Dir dat Geld investéiert, et ass méi deier ginn fir d'Liwwerungen ze bezuelen. Firwat? De Bankrottcode an den USA behandelt d'Studentendarstellung vu Scholden als besonnesch gifteg Hypothéik. Et ka bal net onméiglech sinn. Wann Dir op Är Rechnungen hannendru kënnt, kënnen d'spéider Gebaier an d'Zënssätz vu Spuerkontrolle gespäichert ginn, jee no der Uni vu Studentekredit. Dir kënnt Är Sécherheetskontrollen während der Pensioun garnéiert hunn. Et ass vill méi béis, an ville Fäll wéi d'Saachen wéi d'Hypotheken oder souguer d'Kreditkaart Scholden. Och wann et op engem éischte Bléck glaich nervös ass, ass et de méi deisere Wee fir d'Potenzialminn an der Momenter vum Wuelstand ze eliminéieren.
Och wann Dir de (an menger professionneller Iwwerleeung vläicht) der Praxis vun der regelméisseg Form vun Indexfongen duerch e Dollar-Moyenne kënnt benotzt , sinn d'Konzept vun der Geleenheet Iech wichteg. Wann Dir net méi wënschensfäeg ass wéi déi mëttler Famill, hutt Dir wahrscheinlech net genuch ausgerechbar Einnahmen fir all Är Retraissbezuelungslimit ze maximéieren. Et heescht datt Dir Är verfügbare Méiglechkeete kucke an prioritär virstellen, wou Är Suen zuer erem sinn, fir sécher ze stellen, datt Dir am Intressi fir Äre Buck kënnt.
Loosst Iech soen, Dir schafft fir eng Firma mat 100% mat der éischt 3% vum Akommes duerch de 401 (k) Plang. Äre Salaire ass $ 50.000 pro Joer. An dësem Fall sinn vill Finanzplaner Iech ze soen datt déi intelligentste Saache maachen (d'Schold sinn gratis) wären:
- Fannt déi 401 (k) erop bis op d'3% passende Schwell an d'sst de gratis fräi Geld ze kréien. An dësem Fall wier et $ 1.500. Dir kënnt $ 1.500 mat ugepasst Fongen, en e Moment riskéieren d'Verdopplung vun Ärem Geld.
- Fonds eng Roth IRA bis zu der maximal erméiglecht Bäitrag limitéieren fir Iech a fir Äre Mann. Si sinn a bësse Fäll besser wéi traditionell IRA .
- Build e 6-Méint Emergency Fonds an enger héich Liquiditéit, FDIC-versécherten Spuerkonto, deen Dir net anescht benotzt.
- Géi zréck a fänkt Är 401 (k) bis zu der verbliwwene Bäitraggrenz. Och wann Dir net méi mat passende Suen kritt hues, kënnt Dir e relativ zolitte Steiertouma maachen, an d'Sue gi gratis an der Rechnung wartgen bis Dir se réckgängeg oder aus der Schutzlimit vun der Steierreaktioun huelen sichen.
- Kuck d'Indexfongen, d'bloesch Chip Aktien, Obligatiounen oder aner Verméigen duerch Steiers brokerage Konten an / oder kréien Einnahmen fir de Mietertrag abhängig vu Ären Astellungen, Fäegkeeten, Risikoprofil an Ressourcen.
Wann Dir Iech op e Plang hutt, wéi Dir sidd, kritt Dir sécher, datt d'Suen als éischt méi Virdeel fir déi meeschte avantagele Verwäertungen zesummegesat ginn, déi am meeschten Utility fir Iech an Är Famill bereet sinn, wann Dir Geld ausgedeelt, fir ze retten, ier Dir den Enn vun der Lëscht erreechst.