Firwat elo ass ëmmer d'Bescht Zäit, e Hypothek z'erreechen
D'Ausbezuelung nogefaangst no der Donald Trump huet d' Presidentschaftswahlen 2016 gewonnen . D'Investisseuren hunn seng Steieren ofgeschnidden fir Aarbecht ze schafen an d'Wirtschaft ze stimuléieren. Dat ass, wann Investisseuren op Aktien an Immobilien investéieren.
De 16. Dezember 2016 huet de Saz op 2,6 Prozent klitt. Dat ass méi wéi seng 2,24 Prozent Taux am Ufank vu 2016.
D'Präisser konnten och erhéicht ginn, well d' Bundesreserven op den 14. Dezember 2016 de sougenannten Zënssaz erhéicht ginn . De Fed erhofft de Fuedem um renseignement e puermol am Joer 2017 ze erhéijen. Fir Detailer kucken Wann Wäert Zënsen Präisser ginn erop?
US Schatzkäschten, Obligatiounen an Notizen direkt beaflossen d' Zënssätz op fixen Hypothesen. Wéi? Wann d' Schatzkammer Erhéijung féiert, also d'Zomm vu Tariffer. Dat ass, datt Investisseuren, déi e steady and safe return verglach Zënssätz vun alle fixe Erzéiungsprodukter vergleichen. Dozou gehéieren Treasurys, Certificaten vu Kaazechelen a Geldmarktfongen . Si beinhalt och Hauskäschten a Firmenobligatiounen . All Obligatiounsklauselen ginn duerch Schatzkriibs beaflosst, well se konkuréiere fir déiselwecht Zort vun Investisseur.
Treasury-Notizen sinn déi sécher wéi déi amerikanesch Regierung se garantéiert. CDen an Geldmarkt Fongen si liicht riskant, well se net garantéiert sinn.
Fir de méi héicht Risiko ze kompenséieren, bréngen se e méi héije Zënssaz. Fir méi ze gesinn, kuckt Den Dag a Money Market Fund Almost Broke.
Hypothesen hunn eng méi héich Rembours fir méi Risiko. Investoren kaafen Securities déi vum Wäert vun de Kreditrisiken zoustänneg sinn. Dës ginn hypothetesch gehollef Securities genannt . Wann de Schatzkäfer erofgeet, bréngen d'Banken méi héije Zënssätz fir Hypothesen.
Investoren an hypothetesch gehollef Securities fuerderen méi héiche Tariffer. Si wëllen Kompensatioun fir e méi grouss Risiko.
Déi, déi nach méi héich Erliefnis kafen, fuerder Firmenanleihen. Ratingagenturen wéi Standard a Poor's Grad Firmen an hir Obligatiounen op der Basis vu Risiko. Fir méi, kuckt wéi Bond Präisser Affekt op d'Hypothéikskäschte maachen .
Schatzkierpere geschitt nëmmen Affektbare Krediterhëllef
Et ass wichteg ze wëssen, datt d'Schatzkammer nëmmen d'Fixed-rated Hypotheken erofzesetzen. Déi 10-Jähreg Note befaasst 15 Joer konventionell Krediter, während d'30-Jähreg Hypothek betreffen 30 Joer Prêten.
De sougenannte Fonds Zilsreschter bewäert Équipen Hypothéik . D'Federal Reserve setze e Target fir de Satz vun der Fédératioun. Et ass de Satelitt Banken sech ëmgeliwwert fir Iwwernuechtter Kreditter, déi néideg sinn fir hir Reserveeservicer ze erhalen . D'Bedierfnisser bewäerten d' LIBOR . Dat ass d'Zënssätzlech Banke fir ee, dräi a sechs Méint Prêten. Et huet och d' Präisraten . Dat ass de Satelitt Banken hir bescht Clienten. Aus dëse Grënn beaflosst d'Fuedere Fonds fir Reguléierung vu Kredits. Dës ginn normalerweis op regelméisseg zréckgesat. Hei ass de historesche Fed Fonction Rate .
Wéi gesitt Treasury Notes?
De US Treasury Department verkeeft Rechnungen, Notizen a Obligatiounen ginn fir d' Scholde vun der US ze bezuelen .
Et handelt Notizen an Termen vun zwee, dräi, fënnef an 10 Joer. Bonden ginn aus 30 Joer erausgezunn. D'Billë ginn aus engem Joer oder manner verëffentlecht. D'Leit bezéie sech och op eng Treasury Sécherheet als Obligatiounen, Treasury Produkter oder Treasurys. Déi 10-Joer Note ass déi beléifste Produkt.
D'Schatzkammer verkeeft Obligatiounen op Auktioun. Et stellt e festen Nolauscht a Zënssaz fir all Obligatioun. Wann et vill Demande fir Treasurys gëtt, ginn se op den héchsten Bidder op ee Präis iwwer dem Nopeschwert. Dat verréngert d'Ausbezuelung oder den Total vum Investitiounsvolumen. Dat ass, well de Bieter muss méi bezuele wéi u deklaréiert Zënssätz. Wann et net vill Demande gëtt, ginn d'Bidderen manner wéi de Gesiichtswert. Dat steigt d'Ausbezuelung. De Bieter kascht manner ënner dem Zënssaz. Dofir wäert d'Ausbezuelen ëmmer an déi entgegelege Direktioun vu Schatzkäschte sinn.
Fir méi, kuckt firwat bréngt Präissrenten a Bond Yields verschwannen an Opposite Richtungen?
Treasury Note ergëtt all Dag. Dat ass, datt Investisseuren sech op de sekundären Maart wandelen . Wann et net vill Demande gëtt, da brénge Präiserhuelen drop. Eendlech eropgoen fir kompenséieren. Dat mécht et méi deier fir en Heem ze kafen, well Hypothesen Zënssazerhéije ginn . Buyers mussen méi fir hir Hypothék bezuelen, fir datt se gezwongen sinn e manner deier Haus ze kafen. Dat bäi Buedere méi niddreg Präisser. Zënter Haus Konstruktioun ass e Bestanddeel vun Bruttoinlandsprodukt , woubäi manner Präisser lues a Wirtschaftswuestum .
Niddreg Erträg op Treasurys bedeit méi niddereg Präisser op Hypothesen. Hausbestemmungen kënnen erlaaben e méi groussen Haus. De vergréissert Demande stimuléiert de Immobiliermäert. Dat steigert d'Wirtschaft. Méi niddereg Zënsen kënnen och Hausbesëtzer et erlaaben eng zweet Hypothek . Si benotzen dat Suen fir Hausverbesserungen oder fir méi Konsumentenprodukter ze kafen. Éides un d'Wirtschaft stimuléieren.
Wann de Präis First Fell zu engem 200 Joer Low
Den 1. Juni 2012 huet d'Ausbezuelung vun der 10-järeger Schatzklass kuerz drop am Intradayhandel op 1.442 Prozent, am niddregsten an 200 Joer. Bis Enn vum Dag huet de Saz just 1,4 Prozent méi héich geschloen.
Firwat war d'Ausbezuel esou souvill? Investisseuren panikéiert wann d'Aarbechtsplazen däitlech manner wéi erwuess sinn. Si hunn och Suergen iwwer d' Eurozon Scholdenkriis . Si hunn Aktien verkaf, déi den Dow nach 275 Punkten hunn. Si hunn hir Bargeld an d'eenzeg sécher Tréischterin, d'US Treasury Notizen. Gold, de séchere Palais 2011, war duerch d'niddereg Wirtschaftswuesstëmmung an China an déi aner Schwellenlänner Länner.
D'Investisseuren hunn nach ëmmer net d'Selbstvertrauen aus dem Bours am Marché 2008 ergrënnert. Och si waren onroueg, datt d'Föderal Regierung d'Wirtschaft erlaben de Fiskalklip falen ze loossen. Fügt an der Ongewëssheet un e Präsidialwahljoer, a Dir hutt eng Situatioun, déi net weider 200 Joer leeft.
D'Ausbezuelung ass méi wéi 75 Prozent eropgaang, op 2,98 Prozent tëscht Mai an September 2013. D'Ausbezuelung huet ugefaang nodeems d'FID bekannt ass, datt se d'Käschten vu Treasurys an aner Securities kribbelt. De Fed huet seit September 2011 $ 85 Milliarden kaaft. Dëst war Deel vun hirem quantitativen Erlaabungsprogramm .